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網友投票:蔡31%韓25% 未表態44%成選戰關鍵!

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距離明年總統與立委大選倒數僅剩66天,選戰愈趨白熱化,據Yahoo新聞逾5000網友投票顯示有59%已決定總統投誰,尋求連任的總統蔡英文以31%贏過國民黨總統參選人韓國瑜的25%,兩人僅相差6個百分點,但值得注意的是有高達44%網友未表態,成為左右總統選舉的關鍵;至於政黨票方面,國民黨以24%贏過民進黨的18%,兩黨相差6個百分點,而民眾黨則以9%勝過時代力量的7%,兩黨差逾2個百分點。

據Yahoo新聞逾5000網友投票顯示有59%已決定總統投誰,總統蔡英文以31%贏過韓國瑜的25%,兩人僅相差6個百分點,但有高達44%網友未表態,成為左右總統選舉的關鍵!(圖片來源:中央社)

Yahoo新聞問及「2020總統選舉你決定要投誰了嗎」?回答已決定者達58.5%、未決定僅有23.5%;再追問「以目前2020總統人選,你挺誰」?選擇蔡英文有31.3%,韓國瑜則有24.6%,兩人僅相差6.7個百分點,但值得注意的是有高達44.1%網友未表態,成為左右總統選舉的重要變項。

立委與政黨票方面,詢問「2020立委選舉你決定要投誰了嗎」?回答已決定者達45.8%、未決定則有28.9%;而問及「不分區立委選舉,你挺哪一個政黨」?中國國民黨以24.4%獲得最多網友支持,其次依序是民主進步黨18.2%、台灣民眾黨9.2%、時代力量6.5%、其它5.8%、綠黨社會民主黨聯盟3.6%、新黨1.9%、親民黨1.8%、台灣團結聯盟0.4%、信心希望聯盟0.3%、民國黨0.1%,其中,值得注意的是國民黨贏民進黨6.2個百分點,而民眾黨則勝時代力量2.7個百分點。

當問及「你認為目前的『未表態』族群,會不會是影響選情的關鍵呢」?認為一定是(22.6%)與應該是(31%),合計達53.6%,應該不是(11.9%)與一定不是(8.1%),合計僅有20%,顯見大多數網友皆認同未表態族群將會是影響未來選情的關鍵因素。

對此,網友討論熱烈,「菜包草包都不投」、「一個天天被人檢討,另一個天天檢討別人,其實兩個半斤八兩」、「爛中選爛,但只能含淚投給不要太爛的人囉」、「迫不及待想看民進黨下台的窘態,尤其政府官員的嘴臉」、「一個一光、一個二光,我投比二光少一光的菜」、「絕對不投愛說謊的人」、「都下架最好」、「這次總統候選人皆非正常人,所以棄選,因為我必須對得起良心」、「超想看有始以來第一位沒連任成功的總統,創造歷史」!

https://tw.news.yahoo.com/%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E6%8A%95%E7%A5%A8%E8%94%A1-31-%E9%9F%93-25-%E6%9C%AA%E8%A1%A8%E6%85%8B-44-%E6%88%90%E9%81%B8%E6%88%B0%E9%97%9C%E9%8D%B5-064706133.html


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Line裡收到的訊息,原來如此啊!
想發大財、賺大錢的朋友們一定要看哦!

(流浪占星師 馬龍 11-07-2019)


《正庶民元阿素教你買豪宅》

今天庶民草包在南港買7200萬豪宅的新聞
吵得沸沸揚揚
其實買房一點都不難
這裡面有眉角!

新聞報導以7200萬來算
30%頭期款就要2,160萬
貸款期間本金利息一個月就要繳30萬
比起22k的庶民年薪還高

然後政論節目狂罵一個失業的人
如何購買7200萬的房子?
也有韓極粉說他賣6900多萬萬
算一算還賠200多萬
怎麼能罵他炒房?

看完新聞我睡了一個午覺
玉皇大帝又來託夢了
持平來說,玉帝覺得大家都誤會草包了
草包真的沒有炒房
因為草包真的沒有買房子

記者、名嘴的素質太差
因為他們根本就是魯蛇
怎麼能知道草包他們這種特權庶民的操作手法

看懂這個手法要搭配
「韓國瑜施壓台肥借款房價2成」
以及「101年8月實施實價登錄」
這兩則新聞,你才會看得懂

首先,含羞草真的沒有買房
當時這個建案是預售屋
所以含羞草還沒有「買到房子」
他買的是「訂購單」
也就是用訂金先擁有購買這個房子的權利

之後,在房子申請使用執照,準備交屋前
如果房價已經上漲,有人想買這個房子
他則把訂購單的權利賣給下家
賺取房價上漲的價差

更棒的是因為這個過程中
房子始終都沒有登記在第一手的買家身上
當他賣出的時候,連一毛稅金都不用付
這個手法,在有錢人的世界裡叫做「賣紅單」
#因為訂購單給買方的存根聯是紅色的

說穿了,這就跟賣黃牛票是一樣的概念
只是黃牛票一張比較便宜
賣黃牛房子,要拿出來的資金太高
於是搭配第一則新聞
草包就去施壓這塊地聯合開發的地主「台肥」
要他借款20%

為什麼是20%呢?

我們看一下買預售屋的付款拆分表
1.訂金+簽約金 7% (一開始簽約付款)
2.工程款 7%           (興建中付款)
3.封頂+使照 6%    (蓋完交屋付款)
加起來剛好是20%

所以這個賣黃牛票的
不但不拿錢出來買票賺價差
還要賣票的拿錢借他來先買票
換言之台肥借他二成的房價款項
讓他擁有購買權
真是好棒棒!

那草包是真的眼光不好賠本售出?
又還是因為要準備接北農,怕衍伸出困擾
所以趕緊拋售?

玉皇大帝跟我說「都不是呀!」
他們才沒有在客氣的,還怕困擾咧
主要就是開始要交屋了
一登記過戶再賣就得繳稅

此時搭配第二則新聞
實價登錄是101年8月開始實施的
100年購買時不用登錄呀
只要建設公司願意配合
要說購買價是多少就多少!

台肥,一家都能「被借款」的聯合開發商
登記價格「被作個價」
就跟身為汽車維修員隨身帶著扳手一樣的合理

換言之假設實際購買價是6000萬,作價7200萬
冤大頭台肥再拿2成1440萬借草包
支付那2成房價都還有剩
然後賣給下一手6900,平白搬走900萬

所以我說記者、民代、名嘴都程度不足
整個過程中連房子都沒有
連錢都沒有付
你們怎麼可以罵草包炒房呢!

#南港第一豪宅
#90坪之客廳設計實景
#網路上看到的
#我沒有住裡面住不起
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庶民破滅》7200萬豪宅賠售?杜奕瑾爆:空手「賣紅單」賺價差

   
PTT創始人杜奕瑾爆料,韓根本沒賠售,而是靠著所謂的「賣紅單」操作,做高房價省首付及轉手更名省税,讓人「看似賠售其實買空賣空賺價差的」手法。(資料照)

PTT創始人杜奕瑾爆料,韓根本沒賠售,而是靠著所謂的「賣紅單」操作,做高房價省首付及轉手更名省税,讓人「看似賠售其實買空賣空賺價差的」手法。(資料照)

2019-11-07 11:23:23

〔即時新聞/綜合報導〕國民黨總統參選人韓國瑜被爆出曾在失業期間買下7200萬元的豪宅,遭外界質疑自稱「庶民」的說法破功,韓則聲稱後來認賠讓出去,不過,台灣PTT創始人杜奕瑾爆料,韓根本沒賠售,而是靠著所謂的「賣紅單」操作,做高房價省首付及轉手更名省税,讓人「看似賠售其實買空賣空賺價差的」手法。

「鄉民之神」、PTT創始人杜奕瑾在臉書引述粉絲團「失去的元素」,該粉絲團指出,7200萬豪宅新聞目前鬧得沸沸揚揚,引發正反兩面論戰,有人批一個失業的人,如何購買7200萬的房子?而韓粉則護航,房子賣出還賠200多萬,怎麼能說炒房?

「失去的元素」透露,大家都誤會了,其實真的沒有炒房,因為韓「真的沒有買房子」,稱這種「特權庶民」的操作手法,要搭配「韓國瑜施壓台肥借款房價2成」以及「101年8月實施實價登錄」才看懂。

網:韓國瑜沒買房 「賣紅單」如同賣黃牛票

「失去的元素」解析,首先韓真的沒有買房,因為當時這個建案是預售屋,所以不是買房子,買的是「訂購單」,也就是用訂金先擁有購買這個房子的權利,若準備交屋前房價已經上漲,有人想買這個房子,他則把訂購單的權利賣給下家,賺取房價上漲的價差,由於這個過程中房子始終都沒有登記在第一手的買家身上,賣出去的時候,完全不用繳稅金,這就是所謂的「賣紅單」,這就跟賣黃牛票是一樣的概念。

網:台肥借款20% 正好讓韓擁購買權

而從「韓國瑜施壓台肥借款房價2成」新聞來看,預售屋的付款拆分表為「訂金+簽約金7%(一開始簽約付款)」、「工程款7%(興建中付款)」、「封頂+使照 6% (蓋完交屋付款)」,剛好是20%,「失去的元素」爆:「所以這個賣黃牛票的,不但不拿錢出來買票賺價差,還要賣票的拿錢借他來先買票,換言之台肥借他二成的房價款項,讓他擁有購買權。」

網:台肥借1440萬 讓韓平白搬走900萬

另外從「101年8月實施實價登錄」來看,100年購買時是不用登錄,只要建設公司願意配合,「要說購買價是多少就多少」;對此,「失去的元素」指出:「換言之假設實際購買價是6000萬,作價7200萬,冤大頭台肥再拿2成1440萬借草包,支付那2成房價都還有剩,然後賣給下一手6900,平白搬走900萬」,粉絲團強調,整個過程中連房子都沒有,連錢都不用付。

杜奕瑾也補充表示,這個在中國叫做「更名房」,中國房地產亂象整改的重要項目之一,在中國去買房子時業務告訴你都賣完了,不過有一個人要退訂,很多是關係人賺外快方式。

既能「做高房價省首付」,也因為轉手更名省税讓人「看似賠售其實買空賣空賺價差的」;杜奕瑾強調,這是銀行跟開發商關係同時好的黃牛操作、酬庸方式可以做到開盤即清盤,很多人因為這樣炒房發財,酸「把財富自由的人說失業是庶民限制了自己的想像力。」

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2970084?fbclid=IwAR2VlwNZNiYehmWRteGkFjINANjBqFXZ61VJdmM5c08ZWZY_B498XgTv06E

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庶民破滅》 韓總7200萬豪宅 房市專家Sway點6大疑點!

   
國民黨總統參選人韓國瑜被爆購買南港7200萬豪宅,引發外界關注。(資料照)

國民黨總統參選人韓國瑜被爆購買南港7200萬豪宅,引發外界關注。(資料照)

2019-11-08 00:32:32

〔即時新聞/綜合報導〕國民黨總統參選人韓國瑜被爆購買南港7200萬豪宅,引發外界關注。對此,房市專家「Sway」點出六大疑點,他並表示,「誰都可以買房子,問題還在你是不是說謊,要用另一個謊來圓上一個謊」。

第一點,對於韓辦發言人何庭歡說,韓氏夫妻因生活空間有需求,才會先把內湖房產處分掉後再去購買南港的預售屋。Sway臉書7日PO文表示,預售屋是不能住的,只是買一個未來的權利。賣掉內湖的房子來買這個房子,「這表示內湖的房子也是投資的,因為表示你根本就不需要這個房子」,說賣就賣,置產跟投資只是說法問題。

第二點,Sway指出,跟建商借錢並不是通例,萬一不還錢,建商可就損失了,那麼,借錢是要還的,合約書跟還款紀錄會很清楚。要不然上市公司怎可以這樣亂借或是帳目不清?Sway希望檢調能介入調查清楚。

第三點,Sway直言「會配合紅單買賣的建商都是黑心的」,因為紅單並沒有載明消費者的權利義務,預售屋是不能買賣紅單的,僅憑一個購屋預約單,投資客就可以賺錢,這得建商配合才會認帳,而這樣的建商,果然蓋出一棟被投訴嫌棄到死又賠錢到死的「無雙」。

第四點,Sway指出,買房子自住本來就會考量自備款、付款能力等金錢問題,「只有投資客會只想付一點點錢,就想無本賺大錢或是找銀行貸一大堆款」,當年市場超級熱,有非常多投資客就想賺大錢。

第五點,Sway表示,他相信韓國瑜買得起房子,一個月三十萬的貸款,相信韓也付得起,「畢竟家裡開學校又買豪墅的人,買間豪宅真的不算啥」,政治人物有豪宅也是稀鬆平常,沒啥好說的。

第六點,Sway認為實價登錄本來就要公開,交易透明並且安全早就是全世界的趨勢,「你不想公開,只有兩種狀況,一、你是自私鬼,只想自己低買高賣賺大錢,你罔顧並且想隱瞞下一個購屋人的交易資訊;二、你的買價有問題,因為登錄不實可以關三年的」!

最後,Sway指出,紅單是不用登錄的,也可以假造。「投資界玩黑心造假紅單也不少,再配合建商外作超貸的假合約也很常見,而倒楣的就是買你房子的人,以及後續相信造假高價登錄後,倒楣的消費者」。

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2971083

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韓國瑜準備倒台?他爆兵敗如山倒凶兆

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三立新聞網

政治中心/綜合報導

向來主打「庶民」形象的國民黨總統參選人韓國瑜,被民進黨立委林俊憲踢爆,曾在台北市南港區購買價值7200萬元的豪宅,消息一曝光引發外界譁然。對此,資深媒體人黃創夏今(8)日在臉書發文,只要宋楚瑜出來選總統,「知識藍」和「經濟藍」找到心裡最舒坦的選項,以韓國瑜現在「庶民形象」的破功「韓國瑜就會跌破20%的死亡線,進入『兵敗如山倒』的骨牌效應。」

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▲黃創夏,韓國瑜(組合圖/資料照)

黃創夏表示,韓國瑜僥倖不可久,天下沒有白吃的午餐,也不會有混到的天下,他認為「庶民」的定義被改寫,南港價值7200萬元的豪宅,讓許多人恍然大悟,原來「庶民」的「庶」是「富庶的庶」!

對於韓國瑜「庶民形象」的破功,黃創夏認為韓國瑜接下來,還有一個心頭大患,黃創夏認為,「知識藍」和「經濟藍」都在期待,宋楚瑜出來可以接受那些對韓國瑜不信任的泛藍選票,並且可以因此壓制「國瑜黨」不可一世的氣焰,拯救國民黨免於滅頂之災!

黃創夏解釋,論口才而且言之有物,宋楚瑜遠勝過韓國瑜;論對政府組織職權的理解,宋楚瑜遙遙領先韓國瑜;論執行能力和掌握施政品質,韓國瑜根本比不上宋楚瑜的一根腳趾頭;論對全台灣的熟悉和了解,韓國瑜更是完全落後!最重要的是,宋楚瑜是有名的「天道酬勤」實踐者,對比韓國瑜的一切表現,正好是陽與陰的對比!

「若宋楚瑜出來參選」黃創夏強調,那些持續站了約三成「不表態」選民,特別是原本偏藍的選民,已經不會計較宋楚瑜年紀大了些,以「瑜」制「瑜」反而成為讓他們心裡最舒坦的選項,還有天馬行空的政策空頭支票,那些「知識藍」和「經濟藍」也可以有另一種選擇!「只要部分『韓流歸宋』,韓國瑜就會跌破20%的死亡線,進入『兵敗如山倒』的骨牌效應。」

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▲黃創夏揶揄韓國瑜「只要部分『韓流歸宋』,跌破20%的死亡線,進入『兵敗如山倒』的骨牌效應。」(圖/翻攝自黃創夏臉書)

https://tw.news.yahoo.com/%E9%9F%93%E5%9C%8B%E7%91%9C%E6%BA%96%E5%82%99%E5%80%92%E5%8F%B0-%E4%BB%96%E7%88%86%E5%85%B5%E6%95%97%E5%A6%82%E5%B1%B1%E5%80%92%E5%87%B6%E5%85%86-083533941.html

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韓國瑜驚爆:「老大哥」將出手 還有5顆抹黑核彈將引爆

   
國民黨總統參選人韓國瑜驚爆,有「5顆核彈」即將引爆抹黑他,有位「老大哥」即將出手。(記者王榮祥攝)

國民黨總統參選人韓國瑜驚爆,有「5顆核彈」即將引爆抹黑他,有位「老大哥」即將出手。(記者王榮祥攝)

2019-11-10 16:15:51

〔記者王榮祥/高雄報導〕國民黨總統參選人韓國瑜今表示,民進黨執政無方,選舉一到就抹黑對手,他並爆料「老大哥」即將出手,在這之前更將有「5顆(抹黑)核彈」即將引爆,準備炸傷韓國瑜,請大家等著看。

韓國瑜今天被問到關於台船工會動員參與小英造勢活動時指出,他知道國營事業發通告、不參加蔡英文造勢要請假的事,他直言各界可以看得很清楚,民進黨執政無方、執政沒有辦法,選舉一到就抹黑對手。

韓國瑜進一步指出,有「5顆核彈」等著韓國瑜,還有「老大哥」正在睜大眼睛看,一顆一顆核彈會丟出來,請各位台灣人民大家拭目以待、非常精彩,抹黑韓國瑜的核彈很快會一顆一顆爆發,他很清楚。

他質疑,但是民主政治是不是最重要的、當治理國家沒有辦法時就直接抹黑來獲得選票,這是健康的嗎?還是應該好好執政、讓人民幸福、百姓能夠安居樂業來獲得選票?他希望台灣人民擦亮眼睛,「老大哥」正在看、「老大哥」即將出手,前面還有5顆(抹黑)核彈準備引爆炸傷韓國瑜,大家等著看。

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2973282?fbclid=IwAR0WYAtzXabIFjY2KlfU30wAiqpD2O7HSiw0ABjUlmb1w-4f3j4a-PCvhQY

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在未來的三個禮拜裡,就是從11月中旬一直到12月上旬,會有強烈的「兵變」、「政變」、「叛變」、「變節」的大氣象!請注意看看國民黨會發生什麼事情?更要注意中國,會否有「軍事政變」、「民變」等等?若還不變,繼續當奴隸百年啊!差不多是該覺醒的時候了!
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韓國瑜的7200萬豪宅案,對他是個重擊哦!但是,就如同他所言的,5顆核彈才要來襲!他是先注射預防針啦,但是有效嗎?不知道老大哥是誰。韓國瑜,您得爭氣點,要撐得住哦?千萬不要在11-22正式登記之前就被換下來啊!要能夠快速、完整、徹底的摧毀國民黨,非韓莫屬!
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張琍敏獲判無罪 酸陳菊:多保重身體、執政剩沒幾月

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資深女星張琍敏因指前高雄市府有3000億弊案、蛇鼠一窩等遭總統府秘書長陳菊怒告誹謗,北院昨判決張無罪,對此,張除稱讚司法公正、認為3000億弊案仍待清查外,也反嗆「希望陳菊多多保重身體、多多關心國家大事,雖只剩幾個月在執政,把握最後時間讓我們全國老百姓能較安樂、喜樂地度過」,酸味破表!

張琍敏反嗆「希望陳菊多多保重身體、多多關心國家大事,雖只剩幾個月在執政,把握最後時間讓我們全國老百姓能較安樂、喜樂地度過」,酸味破表!(圖片翻攝張琍敏FB)

綜合媒體報導,張琍敏昨特地召開記者會表示「民主時代言論自由,過去民進黨也標榜這個,怎麼反而現在言論不是那麼自由了?覺得有點恐怖,希望大家跟我一樣不要害怕,該伸張正義要伸張,該支持查弊案要支持」,對於貼文所指的3000億弊案,張直言「法院今天已判我無罪,代表我是沒錯的」,她強調「3000億這個數字不是我編出來的,不管是政論節目或新聞媒體都鋪天蓋地在講這個數字,我當時當然覺得轉貼文章是沒有問題的,3000億不是個小數字啊,換成美金也有100億耶,若蓋國民住宅,所有的年輕人、無殼族都可以有1棟國民住宅可以住了」。

陳菊委任律師已表示會上訴,張琍敏認為「這真的是一件芝麻大的小事,希望執政黨去處理更重要的事情,不要在這件事上再追究了,不然我們小老百姓都活在恐懼當中,好像有點殺雞儆猴,希望陳菊多多保重身體、多多關心國家大事,雖只剩幾個月在執政,把握最後的時間讓我們全國老百姓能較安樂、喜樂的度過」!

https://tw.news.yahoo.com/%E5%BC%B5%E7%90%8D%E6%95%8F%E7%8D%B2%E5%88%A4%E7%84%A1%E7%BD%AA-%E9%85%B8%E9%99%B3%E8%8F%8A%E5%A4%9A%E4%BF%9D%E9%87%8D%E8%BA%AB%E9%AB%94%E5%9F%B7%E6%94%BF%E5%89%A9%E6%B2%92%E5%B9%BE%E6%9C%88-232932210.html

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