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零售業不振？ 梅西百貨旗艦店8到14樓 8.8億賣出

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2018年3月5日 上午7:33

美國最著名的梅西百貨公司(Macy`s)表示，位於芝加哥市州街的梅西百貨旗艦店的8到14樓，已經以3000萬美元（約新台幣8.8億）的價格，賣給多倫多的布魯克菲爾德資產管理公司(Brookfield Asset Management)，此外，梅西百貨持有的芝加哥地標建築Medinah Temple，也醞釀上市變賣。

芝加哥論壇報(Chicago Tribune)報導，這項交易在去年10月就達成初步協議，布魯克菲爾德資產管理公司購入物業後，計畫將樓層改建為辦公室單位出售。梅西財務總監長霍格特(Karen Hoguet)認為，把商場上層賣掉會改善梅西百貨財務，而這筆交易對零售部分並沒有太大影響。

梅西百貨女發言人思華茲(Andrea Schwartz)指出，旗艦店所出售的樓層，很多早已空置不用，如曾是「Frango mints」巧克力店的13層，已於1998年轉移到賓州。

樓層出售後，梅西百貨也計畫把賣樓所得中的300萬元，作為整修費用，未來管理人員將繼續在州街梅西百貨辦公，家具部門會由目前的八樓移至較低樓層。至於核桃屋餐廳(Walnut Room)、蒂芬妮天花板、標誌性的大時鐘，以及每年假日的核桃屋聖誕樹和節日櫥窗等，都不會更動。

除了出售旗艦店部分樓層外，梅西也正在評估將位於芝加哥河北區的地標建築Medinah Temple變賣的可行性。目前現址由布魯明黛爾家具店(Bloomingdale`s home furnishings store)經營。

https://tw.news.yahoo.com/%E9%9B%B6%E5%94%AE%E6%A5%AD%E4%B8%8D%E6%8C%AF-%E6%A2%85%E8%A5%BF%E7%99%BE%E8%B2%A8%E6%97%97%E8%89%A6%E5%BA%978%E5%88%B014%E6%A8%93-8-8%E5%84%84%E8%B3%A3%E5%87%BA-233331473.html

 

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少子化衝擊 南亞技術學院賣地求生

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2018-03-05

擬售精華區校地 換購較低價地

〔記者李容萍、林曉雲、吳柏軒／台北報導〕少子化導致高教危機再爆！南亞技術學院擬出售中壢區精華校地，換購較低價校地，取得資金將作教職員離退之用，此案已經校務會議通過，可望成為全國大專換購校地首例，但也引發校內部分爭議，更凸顯私校因應少子化，求生作法屢創奇招。

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  南亞技術學院擬出售中壢區精華校地，換購較低價校地，取得資金將作教職員離退之用，此案凸顯私校因應少子化，求生作法屢創奇招。（記者李容萍攝）

取得資金 將提供教職員優離退

南亞位於桃園中壢區，創校五十年，學生數自高峰期八千人，迄今減至三千多人。校方於去年底校務會議提案出售校地，會議資料顯示，兩筆校地合計二二二．八平方公尺，售地資金擬做教職員優離退之用。

房仲業者估算，南亞兩校地位在住宅區，現值至少一千三百萬元。但是，南亞現有校地五○○三二．九平方公尺，一旦售地，將不足大專校地至少五公頃的規定。

南亞校長簡仁德指出，校方擬先購入其他價格較低土地，以達校地標準，期透過售地、購地差價挹注財務，除人員優退，也將購設備改進教學。校方強調，學校去年收支有盈餘，財務還是穩健。

但售地案引發校內部分憂心，有人疑慮賣地恐與鄰近土地炒作有關。另有老師投訴，學校稱財務不佳，五年未發年終獎金，違反招聘保證十三．五個月年薪，近兩年已有上百教職員離退，人力不足，有學系竟要教師兼助理，超時工作卻無加班費；學校既有盈餘，需否賣校地？

教部：私校不宜賣祖產 將嚴審

教育部技職司長楊玉惠表示，私校法規定，私校賣地須送部審查，而出售閒置校地前提須符校地五公頃要求，南亞若校地不足恐降為專科，且私校不是商業機構，不適用賣高買低商業模式，也不宜賣祖產變現，教部會依法嚴審。

 

 

http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1181198

 

 

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高美醫專確定八月退場 轉型長照／教部：有可能是第一個申請「退場基金」學校

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2018-03-05

〔記者林曉雲、吳柏軒、蘇福男／台北報導〕私校轉型退場條例這會期已送進立法院審議，五十億退場基金今年編列廿五億元待用。教育部技職司司長楊玉惠昨表示，位於高雄的高美醫護管理專科學校已確定八月的一○七學年退場，擬轉型為長照機構，有可能是第一個申請退場基金的學校，用於補助學生轉學及融資給學校資遣教師所需費用等。

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  高美醫專去年新生人數僅60人，全校學生也只有590人。（資料照，記者黃佳琳攝）

預估117學年大專新生再少10萬人

除了高美醫專，全國一五七所大專校院，一○六學年招生缺額高達六萬七千多個，教育部去年底公布一○六學年新生註冊率，註冊率低於六成的學校，擴大到十七校。教育部更預估到一一七學年，大專新生人數將再減十萬。

儘管少子化危機及大學退場制討論多年，但二○一四年迄今，僅有三校轉型或退場，包括高鳳技術學院、永達技院退場，興國管理學院易主改名中信金融管理學院。高教界對於教育部推動大學退場屢有成效不彰疑慮。

後段學校怕退場 求生怪招百出

高教工會更質疑，部分後段學校為免被退場，紛使出求生怪招，有私校把教授教學評鑑與招生綁一起，老師招生不利就會丟工作；有財務不好的私校，卻祭出高額獎學金吸引學生註冊；另有私校幫學生出報名費以提高註冊率；也有私校與高中職合作，提供大學兼任講師證，換取高中職老師幫招生；甚至傳有私校找仲介公司以人頭偽造假學生名冊等手法，教育部卻都沒有具體稽查。

教育部則指出，為加速大專轉型、退場與整併，大學退場條例草案明文規範，私大學生未滿三千人、連兩年新生註冊率未達六成，或發生財務惡化、積欠教師薪資三個月以上等，就將列專案、輔導轉型退場。

教部今年編25億退場基金待用

楊玉惠更指出，五十億退場基金將於今年先編廿五億待用，因銀行不會借貸給準備退場學校，基金會先融資給私校協助處理教職員欠薪、退休或資遣所需費用，是提高私校退場的誘因之一。

據教育部資料，高美醫護專科學校去年新生人數僅六十人、全校學生僅五百九十人。而據高美醫專一○五年財報，負債總額共約九千萬，占資產總額四億六千多萬元的十九．六％。

楊玉惠強調，如果高美醫專申請退場基金，教育部會先融資，但也會要求學校提出未抵押土地作擔保，未來學校法人處分財產後就須還錢給基金。

教育部指高美醫專預定八月退場，記者昨以手機聯絡校方及董事長，但無法聯繫上。該校代理校長陳楷翔上個月曾對媒體表示，由於教育部希望學校停招，最快今年會宣布，但「學校將照顧好每一位學生」。

 

http://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1181095

 

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私校協會：想賣地求生不只南亞

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2018-03-05

〔記者吳柏軒、林曉雲／台北報導〕聽聞南亞技院想賣校地，私立科技大學校院協進會理事長、台北海洋科大校長唐彥博表示，恐怕想賣校地的私校不止南亞，凸顯少子化對私校衝擊嚴重；他呼籲，學校若有閒置土地，教育部應「雪中送炭」助度難關，適度規範將籌得資金可用於師生。還有校長建議，可考慮把退場學校最後剩餘財產給予學校董事會一定比例，例如一成作為回饋，應可更有鼓勵學校退場的誘因。

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  南亞技術學院去年十月召開校務會議，提案討論要賣位於中壢區龍東路四四五巷弄的兩筆閒置土地，基地上早期種的樹已長高不少。（記者李容萍攝）

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  南亞技術學院相關資料

建議教部適度許可 助度難關

唐彥博表示，私校中不只南亞想賣校地，還有其他學校，少子化衝擊下，學校資金不夠的危機漸顯現。但學校要處分土地，最後還是都須提報到教育部審核。他認為，假設私校有多餘閒置土地，考量該校生存，建議教育部可適度同意賣地許可，助其先度過難關，否則資金缺乏，會衝擊教師工作權、學生受教權等。

但他也指出，並非所有私校土地都可變賣，須視個案而定並適度規範，如請第三方公正單位鑑價避免土地遭貶值，賣地資金也不能用在硬體（如蓋大樓、買設備等），要用在「軟體」，如回歸教師、學生身上。

實踐大學校長陳振貴則分析，依私校轉型退場條例草案，法人解散清算後，剩餘財產只能歸屬轉型及退場基金，或捐給所在地縣市，私校經營者不願校產被「充公」，因此會一直堅持苦撐而導致退場校數很少。

修法訂回饋機制 鼓勵退場

陳振貴建議，政府成立跨部會專案小組，依各校特性與專長確實輔導並協助轉型，每校發展不同，強制退場不宜太粗暴，且政府可考慮修改私校法，比照韓國，把最後剩餘財產給予學校董事會一定比例如一成，作為回饋，才有誘因。

清華大學校長賀陳弘則認為，台灣高教如要提高國際競爭力，亟需「資源」和「結構調整」，在深耕計畫後，教育部更應進行大學數量和類型的體檢調整，也須社會拋開成見一起完成。

 

 

http://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1181096

 

 

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瀕退場40私校總資產1300億 高教工會憂遭禿鷹覬覦

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2018-03-05

〔記者吳柏軒、林曉雲／台北報導〕南亞技術學院傳出將換購校地改善學校財務壓力，少子化對私校壓力搬上檯面。高教工會更估計，目前四十所教師人數最少的大專校院，估計總資產（校地、建物等）高達一千三百億元，高教工會秘書長陳政亮表示，這些學校若轉型退場，巨額資產恐引發「私校禿鷹」覬覦，藉入主之名，行侵吞資產之實，呼籲教育部依私校法接管退場學校，由國家處分土地及資產。

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  南亞技術學院傳出將換購校地改善學校財務壓力，少子化對私校壓力搬上檯面。(資料照)

陳政亮指出，私校部分資產出自人民稅金和學生學費，如今少子化退場，不應讓辦學不佳的董事會仍有獲利空間，況且這些董事會已非當初捐資興學的第一代，獲利了結不符捐資精神。私校土地買賣更須防範，私校是否意圖藉此賺取增值差價，或是賤賣土地圖利建商，教育部須把關。

教部應依法接管 由國家處理

高教工會也憂心，有財團可能僅以數千萬元代價，就入主擁十幾億元校地及建物價值的私校，然後關閉科系、停招學生、逼退教師。陳政亮呼籲，無論私校是故意或非故意辦倒學校，最後都應將私校資產交由國家處理，教育部應啟動私校法第廿五條，直接接管欲退場學校，並由國家處分土地，將這些學校資產回歸教育公益，促進高教公共化精神。

全教總理事長張旭政也提醒，「私人興學」不能轉成「私人興利」，教育不是商品，學校不是商業公司，私校是公益法人的價值應該堅持。

輔大教授戴伯芬則憂心私校轉型有利於特定利益集團，以低成本取得廉價大規模校地，製造出社福與文化產業市場上不公平競爭，讓原本只是單純的教育退場問題，成為干預社福與文化產業市場秩序的問題，私校退場後校地應回歸地方政府利用，不該輕易大開圖利私校的轉型後門。

 

http://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1181097

 

 

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大宗物資需求帶動 慧洋：散裝航運迎來春天

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2018-03-09

〔記者王憶紅／台北報導〕全球散裝需求於2018年持續攀升，推高散裝船運價。慧洋-KY（2637）營運長趙子隆表示，鐵礦砂和穀物需求都不錯，目前散裝市場可說正走在春天的路上，預期到未來2年都是正面，但後續則須觀察煤炭需求走勢，因為煤炭牽涉各國發電政策。

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  2018年全球散裝需求持續攀升，推高散裝船運價。圖為高雄港船隻進出畫面。（資料照，記者黃旭磊攝）

未來2年都看好

波羅的海乾貨船綜合指數BDI自年初幾乎一路走升。根據航運研調報告指出，2018年預期交船量為近年來的低點，加上壓艙水處理系統等新環保法規對老舊船舶施加淘汰壓力，運力供給不易增加，運價大幅回檔機率低。

趙子隆說，目前散裝航運市況從2017年以來，呈現緩步揚升的趨勢，不論是從國際經濟情勢、研調報告，或是租家簽訂長約的意願，皆顯示散裝船運景氣正走在春天的路上，依歷史景氣循環經驗及目前新造船投資趨勢看來，這波景氣應能夠延續至少2年，且不易出現如2014年運價急升急跌的情況。

趙子隆直指，目前現貨市場的運費水準已較去年翻倍，慧洋今年上半年有38艘船舶將進行換約，租金調漲幅度近15%，另外，在期貨市場，目前看到的價格也多是逐季成長。慧洋總船舶數達128艘，今年有52艘換約。

陽明董事長謝志堅看好今年散裝市場表現，謝志堅表示，今年散裝市場供給年增1.1%，需求年增3%，需求大於供給，基本面較貨櫃市場佳。陽明旗下的光明海運主要經營散裝運輸，其中自有船11艘，長租8艘。

 

 

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馬龍發表於 2018-3-8 12:52 | 只看該作者

A400M與A380滯銷 空巴裁員3700人 記者呂烱昌／綜合報導|記者呂烱昌／綜合報導 2 小時36 分鐘前 由於 A380 巨無霸客機與 A400M 運輸機銷量不如預期，空中巴士( Airbus )集團宣布將裁員 3,700 人，以因應 A380 與 A400M生產線減產。 空巴 7 日發布聲明表示，將裁減法國、德國、西班牙與英國共 3,700 名員工，這項聲明是在與歐洲工作委員會( European Works Council)會晤之後發布。空中巴士也表示，將為多數被裁員的員工尋找工作機會。 https://tw.mobi.yahoo.com/home/%E5%BD%B1-a400m%E8%88%87a380%E6%BB%AF%E9%8A%B7-%E7%A9%BA%E4%B8%AD%E8%A3%81%E5%93%A13700%E4%BA%BA-021453931.html

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業務員侵占七億保費 基隆轄下46郵局禁售新保單半年

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2018-03-14

〔記者陳梅英／台北報導〕金管會昨針對去年七月爆發瑞芳郵局張姓女業務員涉嫌挪用侵占七億元保費案件作出裁罰。金管會表示，該事件影響保戶人數眾多、違規期間長達八年，是查獲挪用保費金額最大的案件，顯見中華郵政在內稽內控「嚴重廢弛」，依保險法處罰中華郵政基隆郵局及其轄下共四十六個郵局，停止銷售新保單六個月。

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  基隆郵局轄下的瑞芳郵局，去年七月爆發張姓女業務員涉嫌侵占七億元保費案，金管會昨做出裁罰。（資料照）

這四十六個郵局主要分布在基隆市，另還有貢寮、萬里、金山、雙溪、瑞芳及汐止等六個新北市分支郵局受到影響，未來六個月均不得銷售新保單，但續保案件不在此限。

金管會指出，張姓業務員從二○○九年起以預扣四％利息給保戶的方式，向保戶一次收取保費，再分期繳納回公司，並挪用保費購買美金保單、基金，及設定要保人住所為郵局地址等違法招攬與挪用侵占保費情事，受害保戶人數超過三百人、八八七張保單，總保費金額達七億元，事件爆發時未到期保單金額約四．一億元。

依金管會資料，中華郵政張姓業務員侵占保費事件並非台灣第一起，過去也有南山人壽爆發類似案件，但侵占保費約三億多元，牽涉人數與金額均低於此次。

因違規情節重大，金管會依保險法第一四九條第一項規定，對中華郵政予以糾正外，也處罰基隆郵局及其轄下各郵局（共四十六個）停止簡易人壽新契約銷售六個月，並得提報改善計畫，在金管會認可改善完成後，包含清查全國各郵局有無類似案件，才可恢復辦理；至於張姓業務員要求依法移送並撤銷登記。金管會表示，目前中華郵政已與三百多位保戶達成和解，有一位進入調處。

 

 

http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1183545

 

 

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玩具反斗城關閉全美880店 3萬多人失業

法新社

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法新社 中文新聞

2018年3月15日 上午9:50

（法新紐約14日電） 美國媒體今天報導，知名玩具連鎖零售商「玩具反斗城」（Toys R Us）宣布將提交清算文件，計劃出售或關閉全美880多家分店，恐造成3萬3000人失業。

「華爾街日報」（Wall Street Journal）和「華盛頓郵報」（The Washington Post）報導，玩具反斗城負債累累，去年9月已聲請破產保護，如今選在法院明天開庭前告訴員工，公司計劃提交清算文件。

根據華爾街日報報導，執行長布蘭敦（David Brandon）在新澤西州韋恩（Wayne）公司總部的內部會議上，向員工宣布這項消息。

玩具反斗城並未立即回覆法新社記者置評的要求。

玩具反斗城1948年創立，根據公司上個月的最新新聞稿，他們全美分店達880多家，全球員工近6萬5000人。全美約有3萬3000名員工。

玩具反斗城2005年被一個KKR集團（KKR Group）、貝恩資本公司（Bain Capital）在內的財團收購之後，財務始終不見起色，就如其他零售商，玩具反斗城也在亞馬遜（Amazon）及其他網路零售商競爭下，傷痕累累。（譯者：梁元齡/核稿：蔡佳敏）

https://tw.news.yahoo.com/%E7%8E%A9%E5%85%B7%E5%8F%8D%E6%96%97%E5%9F%8E%E9%97%9C%E9%96%89%E5%85%A8%E7%BE%8E880%E5%BA%97-3%E8%90%AC%E5%A4%9A%E4%BA%BA%E5%A4%B1%E6%A5%AD-015001713.html

 

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【蘋果總編輯被fire】黎智英下令裁員20%　岡山印刷廠關閉、爽報19日收攤

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1 小時8 分鐘前

黎智英下殺手鐧了，15日晚上宣布三大重要事項：19日是爽報最後一天、台灣《蘋果日報》裁員20%及岡山印刷廠收掉。疑為表示裁員決心，當晚台灣《蘋果日報》總編輯宋伯東就被裁掉。此舉讓員工驚訝不已，大家都有「唇亡齒寒」之慨。

港台《壹週刊》交易案在2月28日確定破局後，即傳出黎智英託美籍友人尋求買家，計畫以5億美元出售港台壹傳媒旗下所有媒體及不動產。當時壹傳媒集團內部高層還說，要用5億美元出清壹集團「是不可能的」，主要是因為價格太低。

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但是不到一個月，黎智英的「瘦身出售計畫」開始啟動，先是香港《壹週刊》在3月14日出最後一期紙本，接著在15日上午黎智英在主持台灣《壹週刊》重要幹部會議上宣布，在4月4日出最後一期紙本，而且要裁員1/3以上。

15日晚上，黎智英也召集台灣《蘋果日報》主管會議，再宣布三大訊息，即是《爽報》停刊，最後出刊日是3月19日；台灣《蘋果日報》裁員20%；岡山印刷廠收掉。

疑為表示裁員決心，黎智英當晚宣布此訊息之後，台灣《蘋果日報》總編輯宋伯東竟就被裁掉，換副總編輯莊勝鴻接手。

但《上報》向台灣《蘋果日報》社長陳裕鑫查證時，他說，黎智英是有開主管會議，但絕對沒有宣布上述三事項。「你們得到的訊息應該是傳聞，絕非事實。」至於總編輯宋伯東被裁掉一事，陳裕說鑫說，宋伯東是自己請辭，並非被裁掉。他還強調他不是發言人。

據指出，黎智英看衰紙媒已久，果然紙媒表現也很不爭氣，台灣《壹週刊》及《蘋果日報》果然賠損累累，雖網路部分有賺錢，但仍抵不過紙媒的賠損。所以內部員工一直有心裡準備老闆可能會大裁員。

外界人士也認為，從紙媒快速陸續收攤來看，黎智英應該是不願意再投錢媒體業了。

https://tw.mobi.yahoo.com/home/%E8%98%8B%E6%9E%9C%E7%B8%BD%E7%B7%A8%E8%BC%AF%E8%A2%ABfire-%E9%BB%8E%E6%99%BA%E8%8B%B1%E4%B8%8B%E4%BB%A4%E8%A3%81%E5%93%A120-%E5%B2%A1%E5%B1%B1%E5%8D%B0%E5%88%B7%E5%BB%A0%E9%97%9C%E9%96%89-%E7%88%BD%E5%A0%B119%E6%97%A5%E6%94%B6%E6%94%A4-025000130.html