馬龍

地產巨頭恒大傳財務危機 國內基金曝險450億心慌慌

CTWANT

2020年9月28日 上午9:12

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19 則留言

恒大集團董事長許家印。（圖／中新社）

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恒大集團董事長許家印。（圖／中新社）

大陸地產巨頭恒大集團傳財務危機，據悉，目前有在台灣上架銷售的境內外投信業者發行基金中，投資恒大債券的金額合計至少已超過15億美元（等值近新台幣450億元），且涉及的基金檔數超過20檔，也因此讓國內基金投資者人心惶惶。

銀行主管指出，財富管理部門的基金投資客戶最近不停打電話關切。據銀行調查結果，投信發行基金有恒大曝險部位的包括了瀚亞、景順、聯邦、安聯、富蘭克林華美、路博邁、施羅德、統一、宏利、德銀遠東、復華、永豐、台新、日盛、富邦、柏瑞、鋒裕匯理、兆豐、貝萊德、瑞銀、富達、匯豐、摩根士丹利等，不分本土或外資投信全都有，有些投信更同時有多檔基金投資。

其中單是在台灣銷售的目標到期債，合計投資恒大債券的曝險金額就已超過等值新台幣10億元，共有至少13檔目標到期債基金踩雷，這些基金清一色走亞洲或全球「新興市場」債券基金，包括新興市場主權債券基金。

業者說明，國內的目標到期債基金，最常搭配銷售的就是投資型保單，也攸關購買投資型保單保戶投資者的權益，因此受到高度關注，上述目標到期債基金投資恒大債券的規模大小不等，目前以某投信三至六年目標到期新興市場債券基金最多，截至6月底止的曝險部位約新台幣1.95億元，占該基金比重2.32％。

銀行業者進而指出，恒大只是其中一個例子，更令人擔心的是之後是否還有其他的個案爆出，因為先前投資標的為大中華區公司的相關基金很容易受客戶熱捧，但近一年中港兩地政經情勢動盪不安，近半年中港的大企業集團營運更是急轉直下，現在大家反而開始擔心這些基金的投資標的是否有「踩雷」問題。

金融圈人士認為，全球及區域經濟丕變，金管會除了緊盯銀行及壽險業者的海外「踩雷」問題，投信業者發行的基金也應該開始緊盯其成分，特別是過去當紅的新興市場債、高收益債等，標的有不少以前是「明日之星」，現在則變成「墮落天使」，這些直接攸關基金投資者的權益，金管會除了控管金融系統風險，也應替基金散戶投資人把關。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E5%B7%A8%E9%A0%AD%E6%81%92%E5%A4%A7%E5%82%B3%E8%B2%A1%E5%8B%99%E5%8D%B1%E6%A9%9F-%E5%9C%8B%E5%85%A7%E5%9F%BA%E9%87%91%E6%9B%9D%E9%9A%AA450%E5%84%84%E5%BF%83%E6%85%8C%E6%85%8C-011205143.html

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這一位先生「恆大地產集團許家印」已經注意很久了，早2、3年也已經把命盤PO出來給我們的同學們，那時就已經在大量破財了，但至今未爆，也很納悶，原來是給中共政府全力撐著！他一倒，大概就跟三峽大壩潰堤一樣的意思吧？就賭2020年下半年了，剩下三個月，不倒沒天理啊！

馬龍

《財經觀測站》中國有什麼不能倒？

2020/09/29 05:30   

中國房產總市值約等於美、日加上歐盟總和，可說是史上最大泡沫。（路透資料照）

一黨專政的中國，除了共產黨不能倒以外，還有一個不能倒，就是房地產！

前陣子，中國網路流傳著一份「恒大集團關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告」，稱若重組未能完成，可能引發一系列系統性風險；雖然恒大澄清是謠言、已報案，但似達到「逼宮」目的，施壓有關機關加速審批，因若中國最大地產開發商倒了，將推倒中國約65兆美元（1950兆台幣）地產泡沫，共產黨也會跟著倒了！

中國房市泡沫有多大？依去年博鰲房地產論壇時東方證券首席經濟學家邵宇演講內容，中國房地產總市值達65兆美元，相當於GDP的5倍；這較日本房市泡沫高峰時、占其GDP的215%，吹得更大，中國房產總市值約等於美、日加上歐盟總和，可說是史上最大泡沫。

另依據中國人行今年4月公布調查，房產占家庭資產比重達6成，相較美國低於3成，中國人「富起來」與房產泡沫連結很深；再以城鎮居民家庭資產來看，實物資產占家庭總資產的8成，其中74.2%是住房資產，戶均住房資產187.8萬人民幣、占家庭總資產比重59.1%；但在家庭負債中，43.4%的家庭背負房貸。

不只一般民眾，由國資委認定國企中，有高達21家投入房產開發，知名的保利、萬科、華潤置地、招商地產及香港中旅置業等，都是國企身分，還不包括一堆地方開發平台；當公私營企業及老百姓都捲入這場泡沫中，共產黨政權穩定與房地產捆綁在一起，怎敢讓它倒！（高嘉和）

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1402788

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核彈級負債 震動中南海！／ 恆大案 傳劉鶴出面收拾

2020/10/01 05:30   

中國副總理劉鶴。（彭博）

〔編譯盧永山／綜合報導〕中國恆大集團負債高達一二三○億美元（約三．六兆台幣），是全球負債最大的房地產開發商，日前網路流傳的一份文件稱，該集團將面臨資金斷裂，恐引爆系統性風險，嚴重影響中國社經穩定；彭博引述消息人士透露，恆大集團的巨債已驚動中南海高層，甚至由國務院副總理劉鶴親自主持會議，討論如何因應此次危機。

消息人士指出，為了評估恆大集團的債務風險，劉鶴日前主持國務院金融穩定發展委員會會議，討論支持該集團的各種選項，包括讓國企直接入股，或核准該集團的電動汽車業務上市等，但目前尚未決定是否介入。

若引爆交叉違約 衝擊331萬人就業

九月廿四日一份致廣東省政府、名為「懇請支持重大資產重組項目的情況報告」的紅頭文件在網路上流傳，聲稱恆大集團旗下的恆大地產可能面臨資金斷裂，進而引發金融機構及債券市場的交叉違約，加上集團負債已達一二三○億美元，集團員工十四萬人，上下游合作企業達八四四一家，並在二二九個城市擁有七七九二個建案，若恆大地產資金斷裂，將直接影響三三一萬人的穩定就業，同時已收取頭期款的二○四萬屋主，將面臨工程爛尾的風險，嚴重影響社會穩定。

文件曝光後，雖然恆大集團強調是謠言、且已報警，市場還猜測這文件有「逼宮」的味道；但恆大股債連兩個交易日重挫，導致中國香港股市劇烈震盪，並驚動中南海高層。在中國監管機構施壓下，恆大集團趕在週二晚間與一群戰略投資人達成協議，避開資金斷裂的危機，使得該集團週三股債價格強彈。

知情人士指出，監管人員擔憂在十一長假期間，全球金融市場會出現不穩，加重長假後中股的風險，因此施壓恆大集團與戰略投資人達成協議。此外，投資人也押注中國政府認定恆大集團「大到不能倒」，一定會幫該集團解決流動性問題，這也是該集團股債強彈的另一原因。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1403218

馬龍

這則新聞很有趣哦？

核彈等級的大事情，竟然請「劉鶴」出來收拾？

「劉鶴」何許人也？

不就是2018年以來，一直穿梭在北京、華盛頓間的那位美中貿易談判代表首席？

一直看他臉垮垮的，鼻頭紅紅的，一臉衰相，請問貿易戰最後是怎麼樣了？

不就是全盤皆輸啊？

然後，再請這個「衰微道人」繼續處理恒大3.6兆的債務問題？

請恕小弟非常地不看好，這個火已經燒到眉頭，已經沒救了。

叫劉鶴來，剛好「送終」用的，夕陽下飛來的一隻鶴，夕鶴！

好耶，就在2020年裡的最後一季，坐看中國倒！

（流浪占星師 馬龍 10-04-2020）

核彈級負債 震動中南海！／ 恆大案 傳劉鶴出面收拾

2020/10/01 05:30

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小弟我非常關心中國恒大地產的狀況啊，好些天沒有聽到新的消息了。中央派了劉鶴來救，救得怎麼樣了？3.6兆的大坑用什麼補？補得起來嗎？馬龍夜觀天象，看到許家印的口袋破大洞，就算傾全國之力來救，也只能救得了一時，救不了永久啊。年底、年初還有大關卡，恐怕就過不了囉！

馬龍

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好朋友們還記得2008年的「雷曼兄弟次級房貸」事件嗎？當時造成全球多大的變動啊？當年小弟是有精準預測到哦！如今12年過去了，星星的週期又回來了，預計在今年年底、明年年初大概相類似、相當規模的土地、金融風暴將再起！請大家戴好鋼盔，繫緊安全帶，做好衝擊準備啊！

馬龍

馬龍發表於 2021-2-11 19:00 | 只看該作者

馬龍 剛剛  ·  分享對象：所有人 即日起，一直到年假後、三月裡，還請大家多多幫忙注意中國的各種消息，尤其是「恒大地產許家印」的狀況，還有各大銀行的融資、壞帳情況，會否有地震影響到三峽大壩的情況，最後，就是中南海的中共黨中央，隨時會有被撼動的情況，將會持續一整年，很熱鬧哦！請大家注意收看！

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中國恒大許家印欠款已達八兆台幣！去年底時，中央派劉鶴來幫忙處理債務，解得了暫時，解不了根本，快爆炸了？要如何處理燙手山芋？定時炸彈？任由市場機制讓其倒閉？或讓國家收歸國有來處理？君抽車，死棋！

馬龍

中國恆大在子公司存款被凍結後遭股債雙殺 恆大稱將依法起訴

2021年7月19日週一 下午3:56·3 分鐘文章

【彭博】-- 儘管特別分紅計畫一度提振了投資者情緒，但受到子公司存款被凍結的消息影響，中國恆大周一在股債兩市再度走弱。公司表示對銀行濫用訴訟前的保全行為將依法起訴。

當地時間15:20，中國恆大在港股下跌逾15%，股價創下2017年5月以來低位；旗下的恆大汽車、恆騰網絡等跌幅均超10%。中國恆大2024年到期、票息9.5%的美元債每一美元買價下跌5美分，報60.88美分，至逾一周來最低；其2023年到期的境內債「20恆大02」跌逾9%，為上市以來新低。

根據無錫市中級人民法院的裁定書，廣發銀行宜興支行以情況緊急、不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害為由，請求凍結宜興市恆譽置業有限公司、恆大地產集團有限公司銀行存款人民幣13,201萬元或查封、扣押其他等值財產。無錫中院審查後認為符合法律規定，裁定凍結。恆譽置業、恆大地產均是中國恆大下屬公司。

中國恆大今日在公司網站上聲明稱，恆譽置業與廣發銀行宜興支行項目貸款1.32億元到期日為2022年3月27日；對於宜興支行濫用訴訟前保全的行為，恆大將依法起訴。廣發銀行暫未回覆彭博的置評請求。

法院公告加深了投資者對中國恆大財務狀況的擔憂。隨著監管打擊房地產行業的過度負債，中國恆大等開發商過去幾個月遭遇投資者拋售。恆大股價今年以來跌逾40%，在恒生中國企業指數中表現最差。公司上周祭出討論特別分紅的計畫公告，曾短暫提振股債走勢。

「恆大就像是一個危機懸崖邊的舞者，過去曾幾次遇到危機但又化險為夷，然而此次銀行申請資產保全和最近恆大商票逾期表明，恆大債務和流動性形勢在逐漸惡化，」私募基金上海懋良投資合伙人沈忱表示。他預計恆大未來融資將愈加困難，無論是公開市場發債還是非標，投資者料更進一步避開恆大。

Bloomberg Intelligence分析師Kristy Hung等則在報告中指出，資產凍結可能對恆大潛在的特別分紅金額帶來限制。

此前知情人士稱，中國國務院金融穩定發展委員會近日在與中國恆大董事局主席許家印會面時，要求其儘快化解債務困境，避免引發金融風險。

根據中國恆大境內核心子公司恆大地產的披露，截至去年末應付票據規模同比上漲24%至2,057億元，商票兌付壓力值得關注。安信證券6月份的報告稱，這一規模占據了中國前50大房企總餘額的半壁江山。

(新增第四段公司回應、更新第二段報價。)

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