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房地合一趕上路 藍委：要立委抱一顆炸彈

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作者： NewTalk 新頭殼 | 新頭殼 – 2015年5月21日 下午8:45

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  房地合一趕上路 藍委：要立委抱一顆炸彈

新頭殼newtalk 2015.05.21 符芳碩/台北報導

行政院院會21日通過房地合一課稅新制的《所得稅法》修正草案，為趕在立法院本會期前通過，財政部長張盛和下午還特地來立院拜會各黨團。不過，一名重量級藍委透露，立法院本會期即將結束，時程上很可能來不及，且選舉都要到了，卻「要抱一顆炸彈」，讓許多立委對此感到很焦慮，「難道不能等選上之後嗎」？

這名藍委表示，張盛和雖然在報告說公聽會後達成共識，各界高度肯定修法方向、也支持政院版方案，「雖然對細節有部分建議，但不堅持」。不過，藍委說，修法雖然能夠讓長期房價走向理性平穩，但短期內對相關業者會有影響，也有許多業者持反對意見。

這名重量級藍委也透露，雖然他對於房地合一稅表示支持，但「確實許多委員很焦慮」，因為選舉要到了，現在要審就像「抱一顆炸彈」，「不能等選上之後嗎」？

對於張盛和說，立院程序時間足夠，希望本會期儘速過關，這名藍委說，本會期6月16日就要結束，就算行政院明天就把案子送進立法院，加上付委、排案審查，時間上有很大可能會來不及。這名藍委笑說，因此，有些立委雖對房地合一稅很緊張，但也有其他立委勸說「時間算一算，不必緊張啦」。

https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%9C%B0%E5%90%88-%E8%B6%95%E4%B8%8A%E8%B7%AF-%E8%97%8D%E5%A7%94-%E8%A6%81%E7%AB%8B%E5%A7%94%E6%8A%B1-%E9%A1%86%E7%82%B8%E5%BD%88-124501954.html

馬龍

4月 製造業服務業景氣齊跌

營建業雖升 台經院：交易減房市進入急凍期

2015年05月26日 

 

 

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20150526/36570681/4%E6%9C%88%E8%A3%BD%E9%80%A0%E6%A5%AD%E6%9C%8D%E5%8B%99%E6%A5%AD%E6%99%AF%E6%B0%A3%E9%BD%8A%E8%B7%8C

 

馬龍

還沒咧！時間還沒到咧！現在又沒跌什麼價？感覺不到！
暑假要有新SARS來時，加上美國升息，一波又一波，房地產崩盤泡沫化才要開始而已耶！
未來還有5～6年空頭要走，總統大選完再跌，2017年國民黨垮台以後更跌！
讓這些靠著特許、政商關係、炒作的建商財團通通死光光，人民才有救，年輕人買房才有希望。
至少要跌到目前價格的1/3才合理。
（流浪占星師 馬龍 5-28-2015）

 

房市景氣慘澹 建商及代銷出現大量轉手潮

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NOWnews – 2015年5月28日 上午4:00

https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%99%AF%E6%B0%A3%E6%85%98%E6%BE%B9-%E5%BB%BA%E5%95%86%E5%8F%8A%E4%BB%A3%E9%8A%B7%E5%87%BA%E7%8F%BE%E5%A4%A7%E9%87%8F%E8%BD%89%E6%89%8B%E6%BD%AE-200000450.html#05281040

 

馬龍

 

 

 

利空紛出籠 房市反轉警報響起

作者： 記者呂清郎╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年5月25日 上午5:50

https://tw.house.yahoo.com/news/%E5%88%A9%E7%A9%BA%E7%B4%9B%E5%87%BA%E7%B1%A0-%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%8F%8D%E8%BD%89%E8%AD%A6%E5%A0%B1%E9%9F%BF%E8%B5%B7-215003056--finance.html#0604cl

馬龍

房仲業：下半年是房價轉折點

作者： 記者陳惠珍╱台南報導 | 中時電子報 – 2015年6月8日 上午5:50

工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】

伴隨房地合一稅制已三讀通過，預定明年元旦正式實施，雖該稅法定案有利消彌時下房地買賣觀望濃厚的氛圍，台南市不動產房仲業者卻坦言，今年下半年起，將是府城房屋價格轉折點，尤其是成屋供應面驟增，短期漲幅較大的區域，將進入重點觀察期。

台南市不動產仲介商業同業公會前理事長楊瑞興指出，房市供需失衡已有一段時間，尤其去年全年全市新屋申請開工量上萬戶，今年下半年之後，伴隨部分透天厝產品將陸續進入交屋期，以及前年開工的大樓產品，也將紛紛完工熱絡，屆時供應量勢必擴大。

如今，房地合一稅法塵埃落定，並預定明年元旦開始實施，如此一來，買賣雙方濃厚觀望的氣氛，可望隨之消除，可是若是該產品是投資客鍾愛的個案，或是建商保留戶較多的個案，想維持預售屋的成交價，勢必要接受更嚴格考驗。

台南市不動產仲介商業同業公會理事長薛大川表示，隨著整個房市交易早已由熱轉淡，今年以來，中古屋成功交易的平均日數，早已延長，主因買方觀望，部分賣方不願大幅降價求售，換言之，如果賣方不願調降其委託價格，買方購屋意願不強，委託個案都陷入空轉中。

https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E4%BB%B2%E6%A5%AD-%E4%B8%8B%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E6%98%AF%E6%88%BF%E5%83%B9%E8%BD%89%E6%8A%98%E9%BB%9E-215003230--finance.html

 

馬龍

因為國民黨跟建商財團都是相同一顆宮主星。
所以，推倒國民黨，就可以推倒建商財團。
多用點力來推，耐心點，再來半年、一年內就會崩盤；
未來5～6年內將會大解構、大洗盤，對年輕人購屋是個好時機。
日本的房地產泡沫破滅後都可以降到1/3價，台灣也差不多。
（流浪占星師 6-08-2015）

 

 

憂建商財務 央行悄悄清查建築融資

為房市走空做準備 不排除透過銀行要求建商降價求售

2015年06月08日 

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20150608/36595560/%E6%86%82%E5%BB%BA%E5%95%86%E8%B2%A1%E5%8B%99%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E6%82%84%E6%82%84%E6%B8%85%E6%9F%A5%E5%BB%BA%E7%AF%89%E8%9E%8D%E8%B3%87

 

馬龍

【壹週刊】驚見爛尾樓退屋潮　房市崩跌

2015年06月11日 

 

 

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150611/36600173/%E3%80%90%E5%A3%B9%E9%80%B1%E5%88%8A%E3%80%91%E9%A9%9A%E8%A6%8B%E7%88%9B%E5%B0%BE%E6%A8%93%E9%80%80%E5%B1%8B%E6%BD%AE%E3%80%80%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%B4%A9%E8%B7%8C

馬龍

【壹週刊】驚見爛尾樓退屋潮　房市崩跌

2015年06月11日 

 

 

壹週刊提供

上週五，立法院院會的議事槌落下，《房地合一稅》三讀通過，為房地產投資再敲一記喪鐘。事實上，政府近年大力打房造成房市量能急速萎縮的後遺症，已一一浮現，最近市場出現建商財務困難，建案無法如期完工的情況，工地蓋到一半就停擺，成為爛尾樓，買家哭訴無門。

本刊調查，不僅小建商搖搖欲墜，有些購屋客也急著脫身，不惜賠售、斷頭出場，一波波的預售屋退屋解約潮，正朝建商襲捲而來。房市崩跌風暴逐漸擴大中，戴德梁行總經理顏炳立直言，建商存貨壓力勢將愈來愈沉重，唯「有感」降價，自住型買家才會進場。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150611/36600173/

馬龍

最壞的狀況還沒來耶！
從去年底開始，到未來5～6年都不看好。
想買房子的朋友們，把錢準備好，耐心等待幾年，再來出手不遲哦。
（流浪占星師 馬龍 6-23-2015）

 

房市急凍 代銷年薪縮水7成

作者： 蒼弘慈╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年6月20日 上午5:50

https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%80%A5%E5%87%8D-%E4%BB%A3%E9%8A%B7%E5%B9%B4%E8%96%AA%E7%B8%AE%E6%B0%B47%E6%88%90-215006696--finance.html

 

馬龍

看到這種新聞，只能冷笑幾聲，說高興還太早。

只是交易冷清，還沒真正跌價啊。

等著明年推倒國民黨，建商財團失去靠山，房價才有可能開始下跌。

年輕人要買房，千萬不能票投國民黨啊！

 

 

上半年五都房市交易冷清

比金融海嘯時期慘 北市跌逾5成最驚人
持續衰退

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20150702/36641369/news/%E4%B8%8A%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E4%BA%94%E9%83%BD%E6%88%BF%E5%B8%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%86%B7%E6%B8%85