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不會回溫！只會更壞，還要連續壞個5～6年！

 

房市涼颼颼 房仲盼選後回溫

中央社 – 2014年11月4日 上午7:05

（中央社記者韋樞台北 4日電）雙北、桃園、台南等地公布10月買賣移轉棟數，呈現北冷南涼情形，僅台南市移轉1702棟，月增10.2%，其餘均消退，房仲表示，買賣雙方都期盼選舉過後情勢明朗，帶動交易量回升。

https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%B6%BC%E9%A2%BC%E9%A2%BC-%E6%88%BF%E4%BB%B2%E7%9B%BC%E9%81%B8%E5%BE%8C%E5%9B%9E%E6%BA%AB-230514357--finance.html

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房市／北市1-10月買賣移轉僅SARS當年同期的6成

NOWnews – 2014年11月4日 上午6:55

記者曹逸雯／台北報導

https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82-%E5%8C%97%E5%B8%821-10%E6%9C%88%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E7%A7%BB%E8%BD%89%E5%83%85sars%E7%95%B6%E5%B9%B4%E5%90%8C%E6%9C%9F%E7%9A%846%E6%88%90-225500024--finance.html

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房貸利率將揮別1字頭

華銀一銀彰銀明年擬調高 首購上探2.1~2.2%

2014年11月05日 

 

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20141105/36187755/

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房市續衰退 恐跌至藍燈

連9月黃藍燈 選舉干擾勝於打房

2014年11月07日 

 

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20141107/36193365/

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房市慘澹　北市套房量縮價微跌

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20141124/511964/%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%85%98%E6%BE%B9%E3%80%80%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%A5%97%E6%88%BF%E9%87%8F%E7%B8%AE%E5%83%B9%E5%BE%AE%E8%B7%8C

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房貸龍頭土銀示警 新北蛋白蛋殼區危險

2014年11月23日 

 

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20141123/36223778/%E6%88%BF%E8%B2%B8%E9%BE%8D%E9%A0%AD%E5%9C%9F%E9%8A%80%E7%A4%BA%E8%AD%A6%E6%96%B0%E5%8C%97%E8%9B%8B%E7%99%BD%E8%9B%8B%E6%AE%BC%E5%8D%80%E5%8D%B1%E9%9A%AA

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想買房子的朋友們請注意囉！

國民黨與建商財團屬於同一顆宮主星。

加把勁！推倒國民黨，才有機會推倒高房價！

想買房子的朋友們請加把勁啊！

 

警訊 移轉棟數估13年新低

2014年11月26日

房市冷 交易年減15％ 逼近安全關卡
【洪安怡╱台北報導】房市冷，交易量逐年下探。據房仲業者統計，今年1~10月全國建物買賣移轉棟數僅26.6萬棟，年衰退逾1成，預估全年建物買賣移轉棟數將下探31萬棟，創13年新低。業者預估，價格向下修正的情況將更明顯。

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20141126/36229704/news/%E8%AD%A6%E8%A8%8A%E7%A7%BB%E8%BD%89%E6%A3%9F%E6%95%B8%E4%BC%B013%E5%B9%B4%E6%96%B0%E4%BD%8E

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國民黨跟建商財團屬於共同的宮主星，平常也在一起狼狽為奸炒高房價。
現在推倒國民黨的第一座高牆，但還沒瓦解潰散，意即「革命尚未成功，同志們仍須努力！」
房價從12月起會更往下滑，但還不急著進場，在未來5～6年間會跟著國民黨的運勢一直溜滑梯下去。
想要買房、成家、立業的朋友們，記得還要繼續推倒國民黨啊！
國民黨不倒，台灣不會好啊！千萬不要忘記，不能功虧一簣！

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選後房市 降價潮恐提早到

自由時報 – 2014年12月1日 上午6:46

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕建商、房地產業者觀察選後房市，多認為衝擊有限；但有不具名建商指出，短期恐慌性賣壓可能出現，且此心態將延續至二○一六年。也有業者認為，降價潮將提早到來。

德明財經科技大學副教授花敬群表示，六都選舉結果短期內的確會對房市買氣造成衝擊，尤其是中資相關議題將退燒；不過，時間拉長來看，衝擊不會劇烈。另，此次選舉結果，反映年輕首投族對社會現況不滿，新科縣市首長是否推出社會住宅等政策，受到關注。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也認同，本次選舉某些程度展現了年輕族群的政治實力與對現實的不滿，選後執政黨可能會加速房地改革，也將加速屋主降價出售，雖然幅度不大，但預估降價潮可能提前。

不過，鄉林集團董事長賴正鎰認為，選舉干擾因素已結束，在歐美景氣回溫的帶動下，應會拉抬整體經濟環境。永慶房產集團研展中心經理黃舒衛也說，選完利空出盡，短期全球仍維持超低利環境，加上政策利空訊息出盡，剛性需求進場的意願很高；但畢竟政策環境、市場氣氛跟四年前截然不同，若期待明年上半年市況回溫，則待售屋主、建商心態、價格都有調整空間。

https://tw.news.yahoo.com/%E9%81%B8%E5%BE%8C%E6%88%BF%E5%B8%82-%E9%99%8D%E5%83%B9%E6%BD%AE%E6%81%90%E6%8F%90%E6%97%A9%E5%88%B0-221122664--finance.html

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北台灣十區新屋多 淡水逾萬戶

中央社 – 2014年12月10日 上午7:07

（中央社記者韋樞台北10日電）九合一選舉結束，「熱門」推案區建案卻未必熱銷。好房網統計新北、桃園和新竹三縣市十個區新建房屋供給量大，在政府持續打房和購屋新客源不易尋找下，購屋人宜多注意。

「好房網不動產市場週報」統計北台灣銷售中新屋建案顯示，北台灣五縣市中，以新北市淡水區新屋供給戶數最多，目前有57個新屋建案、1.31萬戶；其次是竹北、中壢、八德、新莊等區，至少都有5000戶到7000戶待售。

好房網社長倪子仁表示，受房市買氣未見起色影響，淡水房市近期來客與成交組數有限，購屋者仍在觀望，加上萬餘戶大量可售戶，在買氣未回升之際，建案賣壓和售價相對沉重。

新北市推案最密集地區，除第一名的淡水區外，也出現在新莊及林口區。新莊區集結49個新建案，可售戶數5702戶；林口在機場捷運線及林口產業園區、全國最大OUTLET等利多支撐下，推案熱度持續增溫，目前有48個建案、3593戶可售戶較勁。

另外，桃園地區的中壢市有53個新建案，可售戶數5761戶；八德市有50個新建案，可售戶數5050戶。桃園市有48個新建案，可售戶數4486戶。新竹地區竹北市有71個建案，可售戶數7021戶；新竹市則有48個建案，可售戶數4890戶。

台北市方面，倪子仁指出，以內湖區剩餘的1007戶數稍多，主要集中於東湖一帶，其他如中山區與北投區銷售中個案也不少，但台北市在建商可建用地取得大不易下，熱門推案區可售戶數不到千戶，與其他地區熱門卻不熱銷的市況大不同。

倪子仁觀察，頗有「鹹魚翻身」表現的基隆地區房市，重量級建商包括遠雄、麗寶、興富發、基泰、國揚、達麗、綠意及白天鵝等，紛紛開始押寶基隆房市，使基隆成為明年全台最熱門的推案區域之一，預估基隆有23個新建案，3566戶待售戶。

他強調，熱門卻不熱銷，是基隆、新北市、桃園及新竹幾個超級熱門推案地區的寫照，個案過度集中在一個區段內搶食市場，在競爭白熱化下，客源反被稀釋，建商與建案都將面臨市場嚴酷考驗。1031210

https://tw.news.yahoo.com/%E5%8C%97%E5%8F%B0%E7%81%A3%E5%8D%81%E5%8D%80%E6%96%B0%E5%B1%8B%E5%A4%9A-%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E9%80%BE%E8%90%AC%E6%88%B6-230736602--finance.html