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中兩大房地產龍頭都遭抄家! 恒大母公司破產清算 碧桂園銷售額也暴跌72%


貴州的恒大文化城如今已變成一片鬼城。   圖 : 翻攝自X/Inty熱點新聞
貴州的恒大文化城如今已變成一片鬼城。 圖 : 翻攝自X/Inty熱點新聞

[Newtalk新聞] 中國房地產市場近幾年買氣持續低迷,政府上下招數盡出仍舊不見起色,效果甚微。中國房地產企業龍頭碧桂園 7 月份銷售額僅 34.1 億人民幣,比起往年暴跌 72%。

根據 8 月 5 日晚碧桂園自行釋出的運營數據,前年 7 月份,他們的合約銷售金額估值約 1,288 億人民幣,合約銷售面積約為 1,893.1 萬平方米。但是比起今年上半年的銷售金額約 259.5 億人民幣,合約銷售面積約為 264.7 萬平方米,銷售額相較之下暴跌 80 %;連銷售面積也狂跌 86 %。

碧桂園董事會主席楊惠妍表示,保交房和主動資產負債表管理是公司眼下的兩大核心目標,下半年的交付任務依舊很艱鉅。

不僅碧桂園,恒大地產集團也深受買房低氣壓之苦,兩家旗下車企接連被申請破產重整,母公司凱隆置業近期也遭到債權人向法院申請破產清算。廣州市中級法院也於 8 月 6 日開啟合議庭對凱隆置業破產清算進行審查。

 中國恒大集團近幾年深陷財務危機,多次被申請清盤。 圖:翻攝自維基百科
中國恒大集團近幾年深陷財務危機,多次被申請清盤。 圖:翻攝自維基百科

母公司自身難保,作為子公司的恆大集團也無力回天。早在2021年就曾爆發債務危機,積欠供應商、債權人和投資者共計超過 1.96 萬億人民幣。2023 年 8 月 17 日,恆大集團就已在美國紐約申請了破產保護。同年 9 月 28 日晚,恆大公告指出,恆大集團創辦人、董事局主席許家印被指控涉嫌違法犯罪,已被採取強制措施。

面對這樣悲觀的市場狀況,企業均表示苦不堪言,即便近期中國政府層面有新推出支持政策,也不見起色。碧桂園無奈道:「等市場復甦恐怕還需要一些時間。」

https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%AD%E5%85%A9%E5%A4%A7%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E9%BE%8D%E9%A0%AD%E9%83%BD%E9%81%AD%E6%8A%84%E5%AE%B6-%E6%81%92%E5%A4%A7%E6%AF%8D%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A0%B4%E7%94%A2%E6%B8%85%E7%AE%97-%E7%A2%A7%E6%A1%82%E5%9C%92%E9%8A%B7%E5%94%AE%E9%A1%8D%E4%B9%9F%E6%9A%B4%E8%B7%8C72-091608651.html

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中國恆大汽車半年虧損擴大200% 只賣出40輛車血虧914億

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更新於 21小時前 • 發布於 21小時前 • 劉孜芹
恆大汽車2024年上半年只賣出了40輛車。(取自微博)
恆大汽車2024年上半年只賣出了40輛車。(取自微博)

深陷房地產債務危機的中國恆大,旗下的「恆大汽車」業務也極其糟糕,公司日前發布2024年半年財報,坦言經營面臨困境,研發、生產均已暫停,上半年虧損高達202.57億人民幣(約914億新台幣),較去年同期擴大194.73%,過去半年僅交付40輛汽車。

中國「財新網」報導,根據「恆大汽車」發布的2024年半年財報,該公司上半年營收只有3837.7萬人民幣(約1.73億新台幣),年減75.17%。其中,來自新能源汽車及零件銷售的收入只有554萬人民幣(約2499萬新台幣),年減超過95%。光是上半年,虧損就高達202.57億元(約914億新台幣),較去年同期擴大194.73%。

恆大汽車在財報中坦言,公司面臨經營困境,研發、生產均已暫停,各項經營活動及員工隊伍的穩定都受到影響。財報顯示,上半年,恆大汽車只交付40輛汽車,整車工廠沒有新車下線。恆大汽車位於天津、上海及廣州三地的工廠處於全線停產狀態。公司促銷及品牌推廣活動也幾乎停滯。

另外,截至2024年6月30日,恆大汽車還剩員工829人,較於半年前減少513人,較1年前減少768人。為進一步降低營運成本,恆大汽車已安排部分人員休假。

2023年初,恆大汽車因資金短缺無以為繼,天津廠雖一度得到外部資金恢復生產,但在2024年初,天津廠再度停產。因為恆大汽車的3間工廠中,僅天津工廠具有整車製造能力,一旦天津廠停產,恆大汽車位於上海及廣州的工廠也會全線停產。

https://today.line.me/tw/v2/article/3NmVOeB

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恆大許家印落網後下落不明 路透:被關在深圳秘密地

中國地產開發商恆大集團董事局主席許家印,圖為2017年3月在香港。路透社
中國地產開發商恆大集團董事局主席許家印,圖為2017年3月在香港。路透社


中國房產巨頭恆大集團去年在美國申請破產後,創辦人許家印也在中國落網,但迄今外界不知其下落。路透社週四引述兩名知情人士指出,許家印被關押在深圳一處特殊拘留所,身體狀況良好。

恆大去年8月在美國聲請破產保護,許家印則在隔月傳出因涉嫌違法在中國被捕。中國證監會今年3月發布通知稱,對恆大地產在年報中虛增收入等違法行為作出多項懲處,包括對恆大罰款人民幣41.75億元人民幣,並指董事長許家印「手段特別惡劣」,終身禁入證券市場。

路透社報導,現年65歲的許家印曾是中國首富,並未遭到任何罪名起訴。他去年被逮捕後迄今下落不明。知情人士透露,許家印一開始先是在他位於北京的住處居家監視,數月後再被帶到深圳一處秘密拘留點。消息指出,改到深圳拘留是為了方便許家印和恆大高層聯繫。

恆大集團總部位於廣州,財富管理單位則位於深圳。

知情人士表示,許家印「狀況良好」,在特殊拘留中心獲得醫療照顧,吃得也好。據報導,特殊拘留中心裡的受押者通常能比其他拘留所的受羈者獲得較好待遇。

消息人士同時透露,許家印在被轉移至深圳後,寫信要求恆大高層盡快向投資恆大理財商品的投資人支付回報。

恆大資產管理於2021年底表示,將會償還投資人所投入的金額,但去年8月卻表示,已經無力每月償還。

兩名知情人士同時向路透社表示,恆大即將完成預售屋的興建並交付買家,稱其建案的完成度已超過7成。不過消息人士並未說明交屋數量。據悉,恆大截至2022年前在全中國擁有約800項建案。

更多太報報導

https://tw.news.yahoo.com/%E6%81%86%E5%A4%A7%E8%A8%B1%E5%AE%B6%E5%8D%B0%E8%90%BD%E7%B6%B2%E5%BE%8C%E4%B8%8B%E8%90%BD%E4%B8%8D%E6%98%8E-%E8%B7%AF%E9%80%8F-%E8%A2%AB%E9%97%9C%E5%9C%A8%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E7%A7%98%E5%AF%86%E5%9C%B0-235657653.html

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掀中國房市風暴 恒大將從香港證交所下市

許家印創立的中國恒大集團。(彭博)

許家印創立的中國恒大集團。(彭博)

2025/07/30 05:49

首次上稿 07-29 22:54
更新時間 07-30 05:49

〔編譯魏國金/台北報導〕掀起中國房市危機風暴的中國恒大集團,在法院判決強制清盤後暫停交易,而隨著18個月的停牌期限已屆,曾是中國最大房企的恒大即將從香港證交所下市。

南華早報導,中國恒大自2024年1月29日暫停交易,當天香港法院因恒大未能提出可行的重組計畫而下令清算。根據證交規則,連續停牌18個月的企業將除牌下市。

恒大1996年由許家印創立,並於2009年在香港掛牌上市,是中國房地產榮景的典型代表。恒大積極進軍多元領域,從瓶裝水、電動車、足球俱樂部到主題樂園不一而足,巔峰時期其負債逾3000億美元。

2021年隨著北京推出「3條紅線」政策,以控制槓桿過度的開發商以及為房市降溫,恒大的財務危機浮現,之後並引發資金短缺,導致建築大規模停工、拖欠支付,致使投資人信心暴跌。資金短缺的恒大2021年底爆發離岸債券違約,引發全球對中國房市危機蔓延的疑慮。

2024年1月香港高等法院下令恒大清盤,此後法院任命的清盤人,致力恢復並管理該集團在岸與離岸資產。

恒大在停牌前的最後交易價格為0.163港元,市值21.2億港元。2017年恒大巔峰時期的市值超過3549億港元。

獨立分析師鄭懷武(Raymond Cheng)表示,「鑑於其龐大的債務與低落的資產品質,無法提供可行的重組計畫」,因此恒大的下市並不令人意外。

https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/5125473

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債務爛攤逾9兆 恆大自港股下市

2025/08/26 05:30  

中國恆大集團已在香港交易所下市。(法新社)中國恆大集團已在香港交易所下市。(法新社)

房地產地雷未爆完

〔編譯盧永山/綜合報導〕中國昔日的房地產巨擘中國恆大集團週一在香港交易所下市,這是近年來按市值和交易量計算規模最大的退市案例之一。恆大的下市雖然標誌著投資人所經歷的動盪過程告一段落,但中國的房地產債務危機仍未結束。

恆大二○○九年底在香港交易所轟動上市,當時中國房地產市場正火熱,恆大上市首日市值就飆升至九十億美元,八年後市值更激增逾五倍至五一○億美元;但在爆發財務危機後,近年來市值一落千丈,如今僅剩零頭二.八二億美元。

恆大如今成為全球負債最多的開發商,債務規模超過三千億美元(約九.一兆台幣)。自去年一月二十九日香港法院下令對恆大進行清算以來,該公司的股票交易一直處於暫停狀態,原因是該公司拖欠債務且未能提出重整計畫。

恆大從股市寵兒變成棄子,是對中國無節制舉債擴張的房地產業所發出的一記警鐘。

投資和諮詢公司KT Capital Group合夥人Alec Tseung表示:「這次下市標誌著一個重要的里程碑,象徵著恆大的急劇衰落,也標誌著中國房地產驅動成長模式時代的結束。

分析師表示,恆大不太可能是最後一家遭遇下市命運的公司,因為中國房地產行業在二○二一年遭受了前所未見的債務危機,目前仍受到流動性緊縮和購房需求不足的困擾。

本月稍早,華南城成為第一家遭香港高等法院發出清算令的國有開發商,在此之前,數家私人開發商也遭遇類似的命運。

北京當局一直在努力振興房地產行業,該行業曾占中國國內生產總值(GDP)的四分之一;在恆大下市之際,由於市場預期北京當局將推出更多刺激措施,加上上海市取消部分購屋限制,推動週一中國和香港的房地產股上漲。

但並不是很多分析師對該產業的復甦前景充滿信心。香港奧陸資本投資長蔡金強表示:「當人們口袋空空時,很難恢復消費需求和信心。」

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1721581

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【債務爛攤逾9兆 恆大自港股下市】【碧桂園虧損擴大累計債務4.2兆元 中國房市寒冬未退】
消息出來了,就說八月中下旬~九月中旬期間,中國的「根基」會遭砍,兩大龍頭都出事了!注意哦,這只是開始而已,還不是結束哦,從此開啟中國經濟至少20年的全面性、系統性崩潰。
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恆大欺詐案深圳開審 許家印當庭認罪

2026/04/14 13:49  

恆大欺詐案深圳開審,許家印當庭認罪。(法新社)恆大欺詐案深圳開審,許家印當庭認罪。(法新社)

〔財經頻道/綜合報導〕中國地產巨頭恆大集團詐欺案,昨(13日)起在深圳開審,被告人許家印當庭表示認罪悔罪,法庭將擇期宣判。據央視報導,廣東省深圳市中級人民法院於4月13日至14日公開開庭審理恆大集團、恆大地產及董事局主席許家印涉嫌多項罪名一案,許家印在庭審中當庭表示認罪悔罪,案件將擇期宣判。

據報導,一審開庭審理距許家印於2023年9月28日遭依法採取強制措施,已過了2年半時間,案件進展備受市場與社會關注。

根據檢方指控,被告單位恆大集團有限公司涉嫌非法吸收公眾存款、集資詐騙、違法發放貸款、欺詐發行證券、違規披露重要信息及單位行賄等多項罪名;被盜單位恆大地產集團有限公司欺詐發行證券。

而被告人許家印非法吸收公眾存款、集資詐騙、違法發放貸款、違法運用資金、欺詐發行證券、違規披露重要信息、職務侵佔、單位行賄一案進行公開開庭審理。

庭審過程中,法庭依序進行法庭調查與辯論,控辯雙方圍繞相關指控事實展開攻防,被告單位與許家印亦完成最後陳述,許家印當庭表示認罪悔罪,態度成為本案關注焦點之一。部分人大代表、政協委員、被告人親屬以及集資參與人代表到場旁聽,顯示案件社會影響層面廣泛。

另有消息稱,中國中央政治局委員馬興瑞落馬的部分原因,也與恆大集團及許家印有關。中國恆大集團1996年由許家印創辦,總部位於深圳,曾是中國最大的地產公司,馬興瑞曾於2015年至2016年擔任深圳市委書記,隨後並任廣東省長。

新華社4月3日報導,馬興瑞涉嫌嚴重違紀違法,正接受中國中央紀委國家監委紀律審查和監察調查。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5403312

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