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迪化街年貨攤今年慘慘慘

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三立新聞網

記者蔡佩蓉/台北報導

迪化街往年逢農曆新年前,是民眾採買年貨的熱門地點,尤其有傳統各式乾貨、雜貨、中藥材等,例如鮑魚、燕窩、香菇禮盒,這邊一應俱全。但相較去年人擠人,今年1月19日起跑的迪化街年貨大街,平日晚間卻是冷清許多,有店面甚至8點多就打烊。

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▲迪化商圈年貨大街人潮雖不如往年,但仍有活力妹妹叫賣。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

迪化街商圈年貨大街起跑,但攤商要搶新春財,可能也不容易,今(21日)晚間7點多,迪化街一帶卻不見人擠人的熱鬧畫面,採買年貨的民眾並不多,不僅路邊臨時攤商都說今年人潮冷清,連常駐賣中藥材、燕窩的老店,也說生意不好,有些商品願意給殺價,換業績。

雖然商圈冷清,但也有熱情的攤商一直讓顧客試吃,在迪化街、歸綏街的一家花生乾貨攤商,就出動兩名「豬妹妹」拼命幫客人剝花生,給試吃多種花生,相當有活力,其中一名豬妹妹就說,反正年貨商圈到2月3日才結束,會努力拼出好業績。

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▲今年攤商感受到景氣寒冬,價格多平實,甚至有業者願意給殺價空間。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

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▲迪化街僅零星人潮,有店家8點就打烊,沒撐到年貨商圈晚上10點熄燈。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

https://tw.news.yahoo.com/%E8%BF%AA%E5%8C%96%E8%A1%97%E5%B9%B4%E8%B2%A8%E6%94%A4%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E6%85%98%E6%85%98%E6%85%98-141556209.html


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租稅天堂拒紙上公司 衝擊3.1兆台資


2019-02-08 06:00

有「租稅天堂」之稱的開曼及英屬維京群島(BVI),今年起啟動新制,不再歡迎紙上公司。(資料照)

註冊公司無「經濟實質」

開曼、英屬維京群島擬撤銷登記

〔記者吳佳蓉/台北報導〕有「租稅天堂」之稱的開曼及英屬維京群島(BVI),今年起啟動新制,不再歡迎紙上公司,要求所有於當地註冊企業須設營運據點、聘僱全職員工、進行營業活動等「經濟實質」,否則可能撤銷登記。根據統計,台灣上市櫃公司停泊兩地的獲利近三.一兆元,可能得重新調整投資架構。

現有公司 明年六月完成申報

安侯建業會計師何嘉容表示,面臨國際反避稅大勢,連「免稅天堂」也紛紛棄械投降,除開曼、BVI外,預計澤西及百慕達等也會跟進。目前距開曼、BVI要求企業申報「經濟實質」的時限(已設立公司最晚二○二○年六月底完成)仍有一段時間,建議台商掌握新制,評估留在當地或遷往他國;全球經商環境已今非昔比,企業應儘快跟上腳步,重新調整投資架構。

何嘉容指出,歐盟先前將開曼及BVI等四十七個國家列為「稅務不合作」觀察名單,若未在去年底前改善當地租稅法規,將落入黑名單,遭歐盟祭出經貿、租稅報復等,促使開曼、BVI火速訂定「經濟實質揭露法案」。根據規定,新設公司今年起適用新制,須在一年內向當地稅局申報,說明公司稅務居民身分及實質經營活動如何進行;現有公司從七月一日起適用新制,二○二○年六月底前完成申報。

安永會計師周黎芳說明,以開曼為例,企業必須在當地進行主要營業活動、進行決策、設立實質營運據點、聘僱全職員工或有合理的營業費用產生;而針對智慧財產權等無形資產,更要求在當地進行研發、維護、強化及保護(稱為DEMEP活動)。

資誠會計師曾博昇補充,控股公司可適用較低「經濟實質」標準,但仍要在當地設辦公室、聘僱全職員工。整體而言,要求註冊企業具備「經濟實質」,限制免稅天堂於國際貿易及資產管理上的便利性,運用空間大大被壓縮,成本也大幅上升。

曾博昇表示,無法達到開曼、BVI當地「經濟實質」要求的企業,可能被處五千美元、甚至十萬美元以上罰鍰,還可能遭註銷公司登記;在當地的金融稅務資訊,也可能被交換回母公司或公司最終受益人所在國的稅務機關。

http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1266277


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台北東區空蕩蕩? 房市專家預言:下一個鬼城是西門町

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日前台北東區40年老字號餐廳「永福樓」驚傳不堪高租金而歇業,近年,台北東區店家一間間撤守,有網友形容就像「鬼城」,就連藝人羅霈穎也向柯P喊話「想跟高雄一樣熱鬧…」,究竟昔日繁華的東區到底怎麼了?Yahoo TV直播節目「彭博士觀風向」邀請了前台北市副市長張金鶚與房市專家Sway,一一剖析東區沒落問題出在哪,未來又該何去何從。

租金水漲船高成東區致命傷

前北市副市長張金鶚指出,「鬼城效應」已蔓延台北,不僅東區店面空蕩蕩,就連民生社區、龍山寺地下街等昔日人潮聚集點,都逐漸出現歇業潮,他認為背後原因除了總體經濟環境不佳之外,北市府的坐視放任也難辭其咎。論及東區的沒落,房市達人Sway表示,高租金是造成東區淪為鬼城的一記致命傷,許多地主寧願讓房子空下來也不願降價招租,擔心一旦降租會連帶拖垮房價;然而,如此一來也將招致惡性循環,張金鶚即指當店家無以承受營收減少與租金高漲的雙重打擊而紛紛退場,如永福樓就是指標性的例子,勢必將連帶造成周邊店面的「破窗效應」,空屋只會愈來愈多,另一方面房東又不願降租,這無非顯示出當前的市場失衡,政府應該要適時介入。

東區想起死回生該怎麼救?

張金鶚與Sway都一致認為,應善用徵收空屋稅等稅制手段,提高屋主持有空屋的成本,避免高租金的閒置店面叢生;但在實際執行面上,Sway認為真正有”guts”得罪財團、金主乃至民意代表的地方首長並不多,要真正落實恐怕難度頗高。此外,節目組街訪民眾時也發現,商圈缺乏特色也是造成東區沒落的一大原因,有網友就抱怨「現在東區都不知道可以逛什麼」、「店家不夠多樣,價格又貴得離譜」兩位專家也都提到,當信義計畫區百貨林立,固守了中產階級客群,而西門町鎖定了觀光客與青少年族群,東區也應該要做出它的特色,畢竟一個都市之所以吸引人,就是來自它的多元。

Sway預言:下一個鬼城就是西門町

近來許多人將重新崛起的西區,拿來對比逐漸沒落的東區商圈,但Sway卻不諱言直指:「下一個變鬼城的地方就是西門町」他認為近幾年西門町雖靠著觀光客與柯市府力推的西區門戶政策而再次受到矚目,然而細細檢視西門商圈,卻同樣存在「太無聊」、「沒特色」等問題,且其炒房、漲租風氣更勝東區,倘若觀光熱潮一退,「觀光客也漸漸不去西門町了,他的鬼城危機就跟東區一模一樣。」

https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E5%8C%97%E6%9D%B1%E5%8D%80%E7%A9%BA%E8%95%A9%E8%95%A9%EF%BC%9F-%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%B0%88%E5%AE%B6%E9%A0%90%E8%A8%80%EF%BC%9A%E4%B8%8B%E4%B8%80%E5%80%8B%E9%AC%BC%E5%9F%8E%E6%98%AF%E8%A5%BF-023950576.html


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Gap宣布關閉230間店 旗下Old Navy獨立營運

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法新社 中文新聞

(法新社紐約28日電) 美國服飾零售商蓋璞公司(Gap Inc.)今天宣布分拆為2家公司,旗下Old Navy品牌將獨立上市,並計劃在未來2年內關閉全球超過230間Gap門市。

除了將Old Navy分拆獨立,集團旗下其餘品牌如Gap、Banana Republic等,將納入暫名為NewCo的事業。消息公布後,Gap公司股價盤後交易大漲約25%。

Gap董事長費雪(Robert Fisher)透過聲明說:「經全面審查,Gap董事會認為,過去這段時間Old Navy的商業模式和客戶很顯然地與我們其他專業品牌偏離,因此每家公司現在需採取不同策略來推動往後發展。」

他進一步表示:「將公司一分為二是將我們品牌向前推進最振奮人心的過程。」

將帶領NewCo的Gap執行長裴克(Art Peck)則表示,分拆的決定是著眼未來商業定位。

美國證券交易委員會文件資料顯示,若囊括Gap公司旗下所有連鎖品牌,截至2018年2月大約有13萬5000名員工,而截至同年11月全球有3688間店。

Gap發布新聞稿指出,關閉全球逾230間Gap門市,「充分利用品牌多代傳承和自由的形象,重整Gap品牌以重新吸引客戶並拓展忠誠客戶群」。

Gap最初是由費雪夫婦(Doris& Don Fisher)於1969年在舊金山海洋大道(Ocean Avenue)成立的單一店面,當時還販售黑膠唱片。(譯者:王品軒/核稿:徐睿承)

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https://tw.news.yahoo.com/gap%E5%AE%A3%E5%B8%83%E9%97%9C%E9%96%89230%E9%96%93%E5%BA%97-%E6%97%97%E4%B8%8Bold-navy%E7%8D%A8%E7%AB%8B%E7%87%9F%E9%81%8B-053501524.html

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Forever21宣布全面撤出台灣

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三立新聞網

生活中心/綜合報導

美國快時尚品牌「Forever 21」去年才傳出收掉信義ATT 4 FUN的專賣店,如今傳出最後一家店「忠孝門市」將在本月底收攤,全面撤出台灣。Forever 21更在今(1)日發出給員工的公告,沉痛表示,「店舖的營運狀況,近年一直未達理想連年虧損,最終作出撤出台灣的決定。」震驚各界。

▲Forever 21全面撤出台灣。(圖/中央社)

根據《蘋果日報》報導,因Forever21 台灣沒有設立辦公室,目前台灣最大的負責主管就是忠孝門市店長,員工也私下透露,公告是今天上班時所貼出,為確保所有人都知道訊息,還需要在下方簽名。公告內寫明,將在本月底收攤,也就是3月31日是營運最後一天,屆時Forever 21內的50多名員工都將面臨失業。

Forever 21專賣店去年9月從ATT 4 FUN撤出,當時以租約到期為由,黯淡收場,還祭出清倉大減價「買一送一」。而如今剩下捷運忠孝敦化站3號出口的Forever 21的分店,3層樓的賣場空間超過562坪,位於人潮熱點,但才經過5個月的時間,就驚傳Forever 21將撤離台灣。(編輯:游雅嵐)

▲去年Forever 21撤出ATT 4 FUN時,祭出大減價。(圖/資料照)

https://tw.news.yahoo.com/forever21%E5%AE%A3%E5%B8%83%E5%85%A8%E9%9D%A2%E6%92%A4%E5%87%BA%E5%8F%B0%E7%81%A3-113523315.html

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大虧30億 台糖量販擬轉手家樂福


2019-03-07

〔記者黃佩君、林菁樺/台北報導〕台糖量販店虧損近九年,平均每年虧逾三億元,外傳將轉手家樂福、台糖僅收租;台糖副總經理楊旭麟昨證實,除量販店外,包括台糖四家「健康超市」及鳳山休閒中心也都要一併處理。台糖內部透露,家樂福是洽談第一順位,但得等其法國總部點頭,因家樂福僅允諾接手商場、不接手五百名員工,除九十名正式員工將另行分發,其餘計時員工恐將資遣。

  • 台糖量販店虧損近9年,外傳將轉手家樂福,包括台糖4家「健康超市」及鳳山休閒中心也都要一併處理。
(翻攝台糖)

    台糖量販店虧損近9年,外傳將轉手家樂福,包括台糖4家「健康超市」及鳳山休閒中心也都要一併處理。 (翻攝台糖)

台糖發言人洪火文表示,目前台糖傾向出租給其他業者經營,且不只家樂福,包括愛買、大潤發、全聯等業者也在接洽;台糖八大事業部將隨著縮減為七大事業部,若塵埃落定,將報請經濟部核定。

台糖多元事業發展未見效益,立委徐永明昨在立法院經委會痛批,台糖董事長、總經理年終獎金高居油電糖水四家國營事業之冠,「業績不好,年終還是領得多」。

他指出,台糖董事長黃育徵年終獎金達一二五萬元,比中油、台水及台電董事長還高,相當不合理;台糖員工二○一七年年終獎金平均高達二十九萬元,只比平均三十萬元的台電少一點,比中油、台水都高,對比其慘淡績效,更凸顯問題嚴重。

黃育徵昨並未出席,經濟部次長曾文生表示,黃「事先並不知道」他的年終高過其他國營事業董事長,但已承諾要檢討。

https://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1272260


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逢甲商圈沒落? 旅客跌破1100萬人次/ 11年新低 營業額比金融海嘯還慘


2019-03-14

〔記者蘇孟娟/台中報導〕曾創下年商機百億元的逢甲商圈也HOLD不住了?逢甲大學昨日公佈逢甲商圈發展調查,二○一八年商圈人潮量首度跌破一一○○萬人次,僅有一○九一萬多人次,是近十一年來的最低點;全年營業額也僅剩八十五億元,跌破二○○九年金融海嘯八十七億元的水準。

  • 逢甲商圈去年遊客跌破1100萬人次,商機衰退比金融海嘯時還慘。(逢甲大學提供)

    逢甲商圈去年遊客跌破1100萬人次,商機衰退比金融海嘯時還慘。(逢甲大學提供)

研究團隊分析,去年消費者在逢甲商圈餐飲消費約達四十四億三千多萬元,佔去年商圈全年商機八十五億元半數以上,去年國外遊客約僅佔一.五%,整體商圈主力消費群仍以本國遊客為主,整體下滑應與大環境有關,如何吸引民眾旅遊及商圈轉型是突破關鍵。

逢甲大學統計行銷研究小組連續十一年針對逢甲商圈發展進行調查,小組召集人李燊銘指出,估計二○一八年逢甲商圈人潮在週一至週四晚間,每日約有二萬人左右,週五約有二萬二千多人,週六增至約六萬一千多人,週日則有四萬五千多人,換算整年人潮流量約一○九一萬多人次。

自二○○八年開始進行商圈調查以來,逢甲商圈歷年人潮皆達一千一百萬人次以上,去年卻大降七十萬人次,僅一○九一萬多人次、是近十一年最低點。

餐飲是主力 縮短排隊時間成關鍵

消費力調查部分,消費者平均消費金額為六二六.一元,若以去年估計的人潮,加上逢甲師生的日間消費,推估整體商圈創造八十四億九千八百萬元消費力。

李燊銘指出,二○○九年受到全球金融風暴影響,當年推估的商機約為八十七億元;二○一六年突破一○一億元以上,二○一七年下滑到九十三.九億元,去年跌到僅剩約八十五億元,跌破金融海嘯時期的水準。

李燊銘指出,調查採書面問卷輔以街訪,從隨機調查結果分析,支撐逢甲商圈商機的主力,仍以本國遊客為主,約有八、九成是大台中包括雲嘉、苗栗等鄰近縣市遊客。去年消費者在逢甲商圈餐飲消費約達四十四億三千多萬元,佔商圈全年商機八十五億元半數以上,但消費者排隊忍受度,最多只能忍耐排隊十到十五分鐘,可供商家參考。

李燊銘指出,餐飲魅力是逢甲商圈最大的賣點與競爭力所在,業者可研究如何有效縮短排隊時間,將排隊人氣轉換成商機,創造實質效益。

https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1273905


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財經觀測站》誰殺了商圈?


2019-03-19 06:00

不堪高房租負荷,位於台北東區太平洋SOGO百貨旁、開業40多年的餐廳「永福樓」,已於2月底歇業。(中央社資料照)

近來北市知名老店停業的消息頻傳,位於東區太平洋SOGO百貨旁、開業40多年的餐廳「永福樓」,已於2月底歇業;位於臨江街觀光夜市、經營逾60年的「青島豆漿店」,也驚傳3月底將收攤。兩家老店歇業的原因相同,都是因為不堪高房租的負荷,據傳「永福樓」2、3樓面積約200坪,月租約200萬元,相當驚人。

北市東區商圈曾為流行品牌的一級戰區,近幾年卻掀起「出走潮」,知名品牌紛紛退場,隨處可見空置店面;不過,房東仍不願降租,寧可轉租特賣會、夾娃娃機等短期店面,前兩年娃娃機攻佔東區黃金店面,但自去年下半年起,娃娃機熱潮也因市場飽和、租金太貴而退燒,東區店面空置問題再度浮上檯面。

隨著北市信義計畫區商圈逐漸成熟,消費人潮從店面轉往百貨商圈,加上電商強勢崛起,東區商圈人氣早已大不如前;但前一波房市熱潮帶動下,店面租金被炒上天價,房東則因當年取得成本低,為了維持租金及房價水準,寧願店面空置也不降租,導致東區商圈加速沒落,炒房的後遺症可見一斑。

理論上,租金行情由市場供需決定,但北市部分商圈已出現供需失衡問題,就算租金高到沒人租,房東也不願降租;這些房東每月坐收數百萬、甚至上千萬租金,早就賺飽飽,店面空置一段時間也不痛不癢。然而,即使房東資產再雄厚,也難以對抗商圈挪移的趨勢,若無法認清情勢,繼續「殺雞取卵」,最後殺了整個商圈,將是房東及業者「兩敗俱傷」。

據了解,為了打擊所謂的「貪婪房東」,北市府將研擬課徵空屋稅與提高稅率。不過,想要讓東區商圈恢復榮景,除了改善高租金的問題之外,還得形塑商圈的特色以吸引人潮,光是採取租稅手段恐怕效果有限。(鄭琪芳)

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1275150


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首例!財報難產說不清 蘋果西打公司最嚴重恐下市


2019-04-02 17:55

以蘋果西打汽水聞名的老牌飲料廠大飲(1213)財報出不來,今天被證交所要求召開重大訊息說明會,卻一問三不知(翻攝自證交所網站)

〔記者楊雅民/台北報導〕以蘋果西打汽水聞名的老牌飲料廠大飲(1213)財報出不來,今天被證交所要求召開重大訊息說明會,卻一問三不知,遭證交所要求明早8點再開一次重訊說明,網友哭哭,「不敢喝蘋果西打了」。

大飲公告營收達5.94億元,毛利率由前年的10.54%銳減至5.94%,稅後虧損6239.5萬元,每股虧損1.1元,是過去8年來首見虧損,但會計師卻出具「無法表示意見」的查核報告。

此次大飲財報無會計師背書,主要是大飲在去年第三季與關係人簽約,以6.4億元取得位於台南佳里、高雄湖內及新北市新店等3筆不動產及應收資金貸與關係人之重大交易,此3筆交易無法取得「足夠及適切之查核證據」。

今天下午證交所要求大飲召開重大訊息會說明,大飲卻一問三不知,只說還要和會計師協商,逼得證交所只要請大飲明天一早8點再赴證交所說清楚,講明白,否則恐面臨停止交易,甚至更嚴重的下市。

大飲所生產的「蘋果西打」是台灣的國民飲料,蘋果西打單支產品高占大飲連9成營收,去年中遭投訴逾100件指稱蘋果西打有臭酸變質的情況。

如今,公司高層又對財報疑點一問三不知,網友不禁哭哭,「不敢喝蘋果西打了」。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2746939


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涉嫌山寨樂高 上海公安掃蕩積木商「樂拼」9億元生產線

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楊穎婷

丹麥積木品牌「樂高」所販售的積木是許多人的童年回憶。然而,中國警方日前搜查積木品牌「樂拼」的工廠,查獲超過10條生產線正在以90個模組生產積木,以及價值高達300萬英鎊(約新台幣9億元)的63萬件樂高積木仿製品,並且逮捕4人。

樂拼隨後於官網發布消息表示,依據中國政府及上海市公安局要求,5月起將暫停生產積木組合,但仍會繼續販售所剩的庫存。

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中國警方查獲63萬件價值9億元的樂高積木仿製品。(取自上海公安局微博)

以低價搶攻積木市場

根據《BBC》報導,中國當局日前突襲搜查位於深圳的積木工廠,警方提到樂拼在2018年10月便因涉嫌仿冒樂高而受到調查,儘管該公司與樂高的積木看似並無不同,但在結構與品質方面又很大的差別。

不僅如此,樂拼還以相對便宜許多的銷售同款產品,例如以3美元(約新台幣90元)販售樂高標價15美元(新台幣460元)的小型城市模型。

此外,以星際大戰的「千年鷹號」(Millennium Falcon)為例,樂拼官網售價為313美元(約新台幣9600元),樂高則是799美元(約新台幣2萬4000元)。

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