中國房地產市場陷寒冬。（路透）
〔編譯魏國金／綜合報導〕自由亞洲電台報導，受政策影響，中國住宅用地出現無人問津的現象。杭州、瀋陽、合肥住宅地上週拍賣大量流標，「房企集體躺平」。據統計，今年6至7月，中國2、3、4線城市已有近500宗地塊拍賣流標。市場開始擔心，地方政府一旦失去賣地收入，財政拮据問題將進一步惡化。
報導說，中國房地產市場的嚴冬已來臨。多年來大規模賣地的浙江杭州，近期土地拍賣市場首次遇到寒流。截至9月15日中午，杭州第2批集中供地10宗地塊報名截止，有9宗地塊報名未達標，相當於提前宣告流標。
鄭州居民賈靈敏20日受訪表示，當地很多房屋空置，她說，「開發商資金無法回籠，就沒資金去拿新的土地。現在政府把土地掛在網上，但拍賣的時候也是流標，很多地方都是流標」。她補充，政府收回村民的土地，但因無法套現，許多村民收不到拆遷補償款。她說：「老百姓的房子拆了，但政府應給的『過度費』也發不出，因為土地沒有賣出去。」
自由亞洲電台報導，對於政府出讓的土地無人問津，北京異議人士季風說，中國當局數年前意識到將房屋土地貨幣化的政策必須改變，但似乎為時已晚。他也認為，中國當前處境與1980年代日本的房地產泡沫化不同，「因日本對房地產的控制權不在政府手中，房產在私人手中，我們如果不是國企控制，這些私企（有關房價升與跌）也在共產黨掌控之中」。
他指出，在中國房地產市場中獲益最多的不是開發商，而是地方政府，「政府已經獲得房地產開放項目中的70%，從土地價格到後期的各種稅收和收費，剩餘30%既有房地產商利潤，又有造價成本，還有各種費用。但是這30%要養活幾10個行業」。
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