中國各銀行面向房地產行業的不良債權正在增加，日媒指出，截至2022年底，中國工商銀行等四大銀行面向房地產業的不良債權餘額比上年大增60％，創下最近10年來的最高紀錄。
同時，處理不良貸款的政府旗下資產公司的業績也明顯惡化，在中國恒大集團房債危機過去一年多的今天，隱患並未完全消除。繼美國地方銀行破產和歐洲救助瑞士信貸的問題之後，中國的銀行不良債權已成為動搖全球金融體系的風險。
日本經濟新聞16日報導，房地展占到中國GDP的3成左右，對中國的經濟影響巨大。針對在香港證券交易所上市的32家主要銀行的2022財年（截至2022年12月）財報進行整理後發現，面向房地產的不良債權達到人民幣（下同）2,640億元，比1年前增加近7成。其中，可長期比較的中國四大銀行約為1,800億元，增加6成，創下最近10年來新高，最近數年一直徘徊在1％～3％左右的不良債權比率（面向房地產）也迅速惡化至5.8％。
另外，中國的部分銀行最近公布的1～3月財報也顯示出同樣的趨勢。屬於準大型銀行的招商銀行4月稍晚披露的財報顯示，房地產業不良債權為152億元，比去年底增加15％。
報導稱，中國政府在2020年實施了以大型開發商為對象，對負債額設置嚴格上限等被稱為「三條紅線」的監管強化措施。之後，房企的資金週轉惡化，2021年12月恒大陷入債務違約等，風險出現擴大。這是力爭實現債務去槓桿的措施，但招致了銀行的不良債權膨脹。
中國的大型銀行以外的銀行也處於嚴峻狀態，當前各銀行急於壓縮不良債權。甘肅銀行的財報顯示，去年6月和12月實施拍賣，向政府旗下的資產管理公司等出售總額超過27億元的不良債權，這一規模相當於2021年底不良債權餘額整體的約7成。
浙江省的浙商銀行也披露稱，去年除了將約28億元的不良債權證券化之外，還將約49億元轉讓給了第三方。
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