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馬以工:美河市案 郝市府送3億

一紙公文 提高2%工程費

〔自由時報記者郭安家、涂鉅旻、郭逸、蔡亞樺/台北報導〕針對美河市案,前監察委員、台北市政府廉政委員會委員馬以工接受本報專訪時指出,前副市長林崇一宣稱千辛萬苦談判十個月,捷運局多分了四千三百萬元,但郝市府一紙內簽公文,就提高日勝生工程費二%,等於加了兩、三億元,「一閉眼睛,另一邊就送兩、三億元!」換算權益分配,日勝生增加五、六億元房產。

馬以工接受台北市長柯文哲邀請,擔任廉政委員會委員查弊,她曾針對美河市權益分配爭議,對郝市府提出糾正案。

按面積分 北市應獲4棟宅

前台北市長郝龍斌於二○○七年九月廿一日批案,按照捷運局與日勝生協商結果辦理權益分配,即卅.七五%比六十九.二五%。但馬以工指出,市府與日勝生確定開發後產品交換,接著以自己發明的「假定售價」回算分配價值,商業區假設很高價格,住宅區比較低價,導致市府僅分一棟住宅,若按照面積分,好歹也有四棟住宅。

馬以工說,「若有土地給日勝生,這分配就是不合理」,若日勝生分得地上權,這分配就差不多。

馬以工指出,林崇一稱辛苦與日勝生談判,荒謬的是一紙內簽同意文增加日勝生成本,「一閉眼睛,另一邊就送兩、三億元!」她強調,柯市府應追回土地,才能解決美河市最根本問題。

根據監察院報告,美河市所在新店聯開基地有八十五.四一%土地是強徵,開發後竟有五十一.一二%移轉登記為私有;嚴重違反《憲法》。馬以工說,當時相關單位不告訴監院土地已登記私有,追查才知二○一三年七月內政部「放水」,由前內政部長李鴻源批准。

郝龍斌:絕對禁得起考驗

李鴻源回應,當初僅回覆新北市府詢問美河市案部分內容是否適法,未明確指出土地可私自移轉登記;當時全案已進行至後段作業,他不清楚細部決定。

李鴻源也說,前市府時期,常常發公文要內政部解釋細節,即便多次回應中央無權干預,市府仍要求背書,好似把燙手山芋交給內政部;「該怎麼做就怎麼做,這是北市府的責任」。

郝龍斌昨表示,該案是監察院以及地檢署都已經調查過的案件,他絕對禁得起考驗。

https://tw.news.yahoo.com/%E9%A6%AC%E4%BB%A5%E5%B7%A5-%E7%BE%8E%E6%B2%B3%E5%B8%82%E6%A1%88-%E9%83%9D%E5%B8%82%E5%BA%9C%E9%80%813%E5%84%84-221821418.html
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2014年4月25日

美河案,林崇一、常岐德失蹤?


(本報訊)北檢昨(24)日偵結捷運新店機廠開發案(美河市弊案),依涉貪污圖利等罪名,起訴台北市政府捷運局聯合開發處長高嘉濃及課長王銘藏,都是中低階公務員。
然而,2012年10月監察院彈劾了前北市捷運局工程局長常歧德,並在調查報告中指出本案的關鍵人物乃是前副市長林崇一,檢察官對此似乎支字未提,令人生疑?
因此,我們有三個問題,要請教台北地檢署檢察長楊治宇:
一、是否願意儘速公布起訴書或不起訴書?
  1. 北檢似乎已經「偵結」本案,然而,卻只有說明起訴了中低階公務員高嘉濃及課長王銘藏,對其他可能涉案的高階公務員的辦理情形,隻字未提,豈人疑竇。
  2. 是故,欲詢問北檢,是否願意儘速公佈起訴書或不起訴處分書,以昭公信?
二、下級若圖利,上級如何全然無責?
  1. 尤其,依經驗法則,倘下級涉嫌圖利,上級簽核之長官,亦難全然無責,北檢之認定,初步觀之,似乎有違常理?
  2. 何況,監察院曾對時任副市長林崇一,共提出二次之彈劾案,又在調查報告中直接指出,林崇一才是終局拍板定案關鍵人物,北檢最終的調查結果究竟為何,如果不予起訴、或根本沒有偵查,北檢難道不應特別說明其中之道理何在?
三、倘若日後遭追究「濫權不起訴」責任,應由誰負責?
  1. 固然,據媒體報導,承辦本案者乃是陳韻如檢察官,起訴書上應已具名負責。
  2. 然而,我們要問,檢察長是否曾運用「檢察一體」介入偵辦過程?倘若為是,日後若有「濫權不起訴」的責任,究竟應該是哪一個人要負責?

http://hanreporter.blogspot.tw/2014/04/blog-post_1490.html

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籲美河市案停止仲裁 廉委:土地鑑價有問題

新頭殼newtalk2015.03.06 劉奕霆/台北報導

台北市廉政委員會今(6)日召開第3次會議,針對新店機廠美河市聯開案、三創資訊園區進行討論。廉政委員王小玉會後受訪時表示,廉政會有共識認為美河市案的土地鑑價方式有明顯錯誤,捷運局自創法規反而低估土地價值,呼籲仲裁立刻停止,北市府應該先了解鑑價過程,再決定是否仲裁。

針對美河市案,廉委會發現,北市捷運局2份估價報告以及日勝生提出的鑑價報告中,通通違反不動產估價技術規則中的第14條,內容規定要採用2種以上的鑑價方式,但雙方都只採用一種。

另外,王小玉也說,在2001年要推算民國2016年的土地價格時,竟然僅僅以土地成本加計開發期間的利息,導致土地開發價值被低估。

王小玉批評,美河市案應將不該徵收的土地還給人民,而且用自定法規方式做土地鑑價,呼籲仲裁立刻停止;她說,如果鑑價出了問題,仲裁就沒有意義,而本案最大的問題就出在北市捷運局。

王小玉強調,公開資訊是必要的,如此才能解除人民對政府及首長的誤會。她並呼籲仲裁立刻停止,北市府應先了解鑑價過程,再決定是否仲裁。

https://tw.news.yahoo.com/%E7%B1%B2%E7%BE%8E%E6%B2%B3%E5%B8%82%E6%A1%88%E5%81%9C%E6%AD%A2%E4%BB%B2%E8%A3%81-%E5%BB%89%E5%A7%94-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E9%91%91%E5%83%B9%E6%9C%89%E5%95%8F%E9%A1%8C-081023327.html
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審美河市案 廉委:捷運聯開案問題多

北市廉政委員會今天討論美河市案,廉委表示,所有捷運聯開案都有問題,亂徵收,傷害市民權益。

台北市廉政委員會今天(六號)開會,由廉政委員報告美河市及三創案,會前,廉政委員王小玉表示,美河市案,除了對價關係,美河市案還有問題,捷運局自創法律,讓建商賺翻了。

王小玉表示,聯開與BOT不同,聯開是合建的觀念,建商與地主的分配比,應該講清楚,才可以簽約,不過北市府有八十多個聯開案,都沒有跟地主說怎麼分配,造成私地主先領的補償金,喪失參加聯合開發的權利。

另外,美河市捷運共構,新店機廠只需要一棟共構,結果徵收這麼多土地,制度就很有問題,還有鑑價問題,捷運局自創鑑價制度,用20年前徵收的價格當基準,傷害市民權益,這是「亂徵收、欺負百姓」。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%AF%A9%E7%BE%8E%E6%B2%B3%E5%B8%82%E6%A1%88-%E5%BB%89%E5%A7%94-%E6%8D%B7%E9%81%8B%E8%81%AF%E9%96%8B%E6%A1%88%E5%95%8F%E9%A1%8C%E5%A4%9A-041821145.html
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美河市案調查出爐 徐嶔煌:刀叉吃人肉

美河市案調查報告。翻攝自網路

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台北市廉政委員會委員徐嶔煌,今天在臉書PO文公布近萬字的「捷運新店機廠聯開案(美河市案)」調查報告,內容指出美河市案高估建物貢獻度、低估土地貢獻度、未進行商圈發展評估,怒批如果這不是「刀叉吃人肉」、甚麼才是「刀叉吃人肉」!

徐嶔煌在臉書貼出「捷運新店機廠聯開案」調查報告,內容先簡單介紹聯合開發案,其中最關鍵的「土地估價」問題,在廉政委員小組仔細調閱相關文件、訪談相關當事人後,發現在之前台北市政府高估建物貢獻度、低估土地貢獻度,而且未進行商圈發展評估,僅依日勝生建議與錯誤鑑價基礎優先選商辦與車位。

報告中指出美河市案透過四段名目灌水、拉高日勝生的建物貢獻度,前捷運局聯開處處長高嘉濃都協助偽造建物鑑價報告,拉高日勝生建物貢獻度,再透過自創公式、違反不動產估價技術規則,嚴重低估土地貢獻度,讓土地的市值被大幅度低估,且四份鑑價報告、關鍵條件都不相同,基準根本有誤;在此基礎上決定北市府與日勝生的權配比例,並且誘導北市府未作當地租賃與經營評估,如果這不是「刀叉吃人肉」、甚麼才是「刀叉吃人肉」。

廉政委員會在報告結尾建議市政府,之後關於土地鑑價問題,台北市政府應該儘速檢視所有聯開案,是否都有類似本案這樣自創土地估價方式的情事;修訂「台北都會區大眾捷運系統市有土地參與聯合開發權益分配注意事項」;未來土地估價也應符合不動產估價技術規則第14條;未來重大開發案或BOT案,所有相關文件都應「線上同步」揭露。(劉人豪/綜合報導)

 

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150306/569409/

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馬稱不清楚美河市案 柯P:這才是問題

新頭殼newtalk 2015.03.27 劉奕霆/台北報導
根據中國時報今(27)日報導,總統馬英九在接受專訪中表示,關於美河市案,當初簽約是由副市長決行,他對詳細內容不了解。對此,台北市長柯文哲今日上午受訪時表示,「什麼都不知道,這才是問題」。

馬英九在接受中國時報專訪時強調,美河市的整件事情他只是知道,「在我任內的時候,都還沒有到這個階段,細節我真的是完全都不知道」。馬英九表示,如果他在市長任內推動的開發案有缺失,早就會被查了,但是監察院已經調查過,「他們(指監察院)也沒有來調查我」。

對於柯市府質疑美河市案在馬市府任內簽約,但為何將較值錢的住宅分給建商日勝生,而北市府卻只拿到商辦。對此,馬英九則說,當初美河市由副市長決行,「我只是知道,但詳細內容不了解」。

對此,柯文哲上午出席交通會報前受訪時表示,「其實,那個就是問題」,他說美河市在馬總統擔任市長時,「什麼都不知道,這才是問題」。

https://tw.news.yahoo.com/%E9%A6%AC%E7%A8%B1%E4%B8%8D%E6%B8%85%E6%A5%9A%E7%BE%8E%E6%B2%B3%E5%B8%82%E6%A1%88-%E6%9F%AFp-%E9%80%99%E6%89%8D%E6%98%AF%E5%95%8F%E9%A1%8C-022442594.html
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這個噁心又骯髒的傢伙,又在裝傻、裝無辜、裝可愛!
幾百億的弊案都爆發了,還想掩飾什麼?
注意看看,整個國民黨的貪官都是這個樣的!


馬稱不清楚美河市案 柯P:這才是問題
作者: NewTalk 新頭殼 | 新頭殼 – 2015年3月27日 上午10:24
https://tw.news.yahoo.com/%E9%A6%AC%E7%A8%B1%E4%B8%8D%E6%B8%85%E6%A5%9A%E7%BE%8E%E6%B2%B3%E5%B8%82%E6%A1%88-%E6%9F%AFp-%E9%80%99%E6%89%8D%E6%98%AF%E5%95%8F%E9%A1%8C-022442594.html

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馬英九繼續推託敷衍,火就會一路燒下去,國民黨2016年的總統與立委通通都不用選囉!

 

 

美河市公文 柯文哲:去向人民解釋

 

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