報導指出,中國開發商正與抑制借貸、槓桿操作與購地等一系列更嚴格的法規奮戰。路透資料照。
日經︰5大銀行不良貸款暴增30%
〔編譯魏國金/綜合報導〕中國對房地產開發商的打壓,導致貸款損失激增,恐引發骨牌效應擴散至中國規模五十兆美元的整體金融部門。日本經濟新聞報導,今年上半年,中國五大銀行的房地產不良貸款(逾放及呆帳等)暴增三十%達九七○億人民幣(約四一五○億台幣);野村經濟學家陸挺說,「市場應對中國可能糟於預期的增長降速、更多貸款與債券違約,以及股市震盪做好準備」。
報導指出,中國開發商正與抑制借貸、槓桿操作與購地等一系列更嚴格的法規奮戰,這些新法引發流動性危機,使其無法履行債務支付;中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行、中國農業銀行與交通銀行數據顯示,房地產已成銀行逾期放款第二大來源,僅次於製造、批發與零售類。
規模較小的銀行業情況相似,平安保險旗下平安銀行的壞帳激增兩倍,上海銀行增二十六%;陸挺說,「房地產將再度成為焦點,考驗中國政府與全球投資人的神經。」
去年底中國銀保監會主席郭樹清指稱,房地產是中國金融體系最大的風險,包括抵押貸款在內的房產貸款,占未清償貸款總額三十九%或七十兆人民幣;今年以來,中國已有二三○家房地產開發商倒閉,較去年同期增加十%。
經濟學人︰黨養出兩隻負債怪獸
全球負債最高的恆大集團上月警告,除非能吸引新投資人或出售資產,否則恐爆違約;恆大債務達三○五○億美元,由於無法支付供應商與承包商,部份項目已被迫暫停,主要往來銀行有二十家,包括四大國有銀行。
另一被經濟學人視為中國債務怪獸的華融集團,至六月其債務達二三八○億美元,去年虧損一六○億美元,槓桿率達一三三三倍;經濟學人指出,華融與恆大債務規模近五四○○億美元,令人瞠目結舌,這兩大怪獸是黨養出來的,因中共長期壓低違約率,對潛在問題視而不見所致。
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