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北市5000:1潛勢圖 8月公布

 
 
 

【徐珮君、林媛玲╱台北報導】行政院今開放土壤液化潛勢區查詢系統網站,為避免引起民眾恐慌,行政院長張善政日前指示內政部提出配套措施,協助解決問題。內政部營建署長許文龍昨表示,中央將要求地方政府盡快提出地質改善示範計劃,並優先補助各縣市高土壤液化潛勢區進行第2級精度的土壤液化潛勢探測,以及危險建築物的健檢及補強經費。

政院補貼改善措施

許文龍指出,今天公布的資料是由經濟部中央地質調查所蒐集全國重要工程建設的地質鑽探資料,再加上地質調查後分析研判所製成,因範圍較大,地圖精度只有25000:1比例尺,屬於第1級精度,「不夠精確」,因此政院將補助地方政府經費,啟動第2級精度的地質調查,希望做到1000:1比例尺的都市計劃圖。 
許文龍說,內政部也要求地方政府提出改善示範計劃,選擇示範區域先行鑽探地質,並擬定建築物改善措施或都市更新配套,如諮詢後房屋有安全疑慮,必須進一步檢查,政府將列為老舊住宅處理,予以耐震能力評估,除補助初步、詳細(兩階段)評估經費外,對於必須拆除重建的建築物,最高可補助500萬元經費。 
北市都發局長林洲民強調,全世界各地都有土壤液化問題,只要工程有因應措施就不成問題;針對2001年前興建的老舊建物,為免民眾疑慮,北市府將配合防災都更及老屋健檢計劃,研議經費補貼措施。 

可看到50公尺範圍

另地調所潛勢圖採用25000:1比例尺,北市工務局長黃一平指北市府去年耗資近300萬元,委外製作5000:1比例尺潛勢圖,範圍更準確,如地調所可能僅看到250公尺範圍,北市府的可看到50公尺範圍;另地調所使用5千多筆北市地質鑽探資料,北市府使用7千多筆,數據更精細,最慢8月底公布。 

高度土壤液化潛勢區 建物改善措施

●自主檢查
自行依據簡易自主檢查表,例如地下室3層(含)以上的建築物、採用樁基礎的建築物等,不須擔心土壤液化問題
●尋求諮詢
向地方政府設立的諮詢工作站,尋求專業技師協助,鑑定建築物安全性
●健檢補強
經諮詢工作站鑑定建築物如須進一步檢查,民眾可申請老屋健檢,由政府提供補助評估費用。如須補強或重建政府也提供補助
資料來源:內政部 

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20160314/37108591/%E5%8C%97%E5%B8%825000%EF%BC%9A1%E6%BD%9B%E5%8B%A2%E5%9C%968%E6%9C%88%E5%85%AC%E5%B8%83

 

 

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哇咧,終於公布了!這對房地產是個重重的一擊!

蛋黃區」變成「爆漿區」囉~~

八月下旬還會公布更詳細的比率圖,按照天象來看,這個打擊會更嚴重。

是否買房?必須重新思考了,不需要拿自己的終生積蓄來跟地震、建商對賭。

等等幾年,等待更多的建築改建完成,能夠防震、避災,到時再來考慮不遲。

反正,目前租比買還划算,不急,不急。


(流浪占星師 馬龍 3-14-2016)

 


你家安全嗎 土壤液化區曝光
全台2.8萬頃紅色警戒 中山 三重區上榜
2016年03月14日 
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20160314/37108457/%E4%BD%A0%E5%AE%B6%E5%AE%89%E5%85%A8%E5%97%8E%E5%9C%9F%E5%A3%A4%E6%B6%B2%E5%8C%96%E5%8D%80%E6%9B%9D%E5%85%89

 

北市5000:1潛勢圖 8月公布
2016年03月14日   【徐珮君、林媛玲╱台北報導】
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20160314/37108591/%E5%8C%97%E5%B8%825000%EF%BC%9A1%E6%BD%9B%E5%8B%A2%E5%9C%968%E6%9C%88%E5%85%AC%E5%B8%83

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土壤液化潛勢區房貸利率驚漲

中國時報【邱琮皓╱台北報導】

土壤液化潛勢區查詢資訊系統上線,金管會主委王儷玲表示,資訊透明化可以讓銀行在房貸做差異化管理,區隔不同客戶,而位在潛勢區的高風險物件,銀行在核放貸款上的成數可能會較低,利率則可能高一些。

中央地質調查所公布土壤液化潛勢區,外界認為土壤液化區的房貸利率會比其他區域高,對此王儷玲表示,現在要先了解系統上線後,如何讓銀行在授信業務上有更好的發揮,如果要執行差異化管理,要如何協助銀行、民眾進行教育和溝通,「先教育民眾未來買房子或蓋房子時,可以有哪些措施」。

至於銀行會不會對位在潛勢區的物件拒貸,王儷玲說,希望銀行不要拒貸,應採差異化管理,區隔不同客戶,在土壤液化潛勢區內的高風險物件未來房貸利率可能較高。王儷玲強調,查詢系統剛上線,不會這麼快就影響市場,市價本來就會波動,金管會將密切注意,民眾不要太恐慌。

金管會保險局副局長施瓊華則表示,地震險是採單一費率,150萬元保額、每年保費1350元,保險局已要求住宅地震保險基金檢討,配合土壤液化潛勢區資訊公開,不排除擴大保障範圍、提高保額。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%9C%9F%E5%A3%A4%E6%B6%B2%E5%8C%96%E6%BD%9B%E5%8B%A2%E5%8D%80%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%88%A9%E7%8E%87%E9%A9%9A%E6%BC%B2-215005573.html

 

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