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馬龍(Malon)

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馬龍發表於 2023-9-8 11:10 | 只看該作者

[轉貼] 大直民宅陷落如電梯墜下（星盤）

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馬龍發表於 2023-9-8 15:47 | 只看該作者

大直民宅塌陷北市府7月公文竟判無危害安全、續施工不列管

台北市大直街工地陷落，鄰近的整排公寓也傾斜陷落。（台北市議員陳怡君提供）

2023/09/08 10:32

大直民宅陷落一樓層現場「砰」聲連連居民心慌蔣萬安趕赴現場

台北市中山區大直街94巷周邊今天晚間傳出民宅傾斜，接著晚上10時49分大樓下陷，5樓變4樓。（議員陳怡君提供）

2023/09/07 23:54

〔記者楊心慧／台北報導〕台北市中山區大直街94巷周邊今天晚間傳出民宅傾斜，接著晚上10時49分大樓下陷，原本5樓變4樓，1樓瞬間成了地下室，市府擴大疏散35戶、144人，幸無人傷亡；住戶先安置到實踐大學寬闊空間，後續安排接駁車接送到旅館。市長蔣萬安、副市長李四川都前往了解原因，初步研判與鄰近建案工地施工有關，蔣萬安表示，將會先灌漿穩定地基，等安全後再讓住戶回家拿東西。

副市長李四川約10時15分到現場，已進入有問題的區域查看狀況，台北市議員陳怡君、林珍羽、立委王鴻薇等人也到現場，不過現場一片混亂，一直傳出「砰」的聲響，甚至還一度聞到燒焦味，令居民備受驚嚇。

住戶氣︰建案工人疏散半小時才通知住戶

第一時間趕到現場的台北市議員陳怡君指出，中山區大直街94巷一弄在晚間約7點多，傳出「砰」一聲後，有住戶看到附近的建案工地緊急疏散施工工人，還不清楚發生什麼事，一直到工人疏散後約半小時，才通知住戶疏散，令居民十分憤怒，怒批簡直是草菅人命。

陳怡君表示，94巷內約5棟房屋的鐵門，因附近建案施工，鐵門、欄杆都出現變形、傾斜，無法正常開門，地面、牆壁都有龜裂，多次向建商反映，卻沒有得到妥適的回應和處置，市府主管機關也無積極作為，才會導致釀成大禍。

林珍羽要求市府必須有積極作為，不能讓居民陷於危機當中；王鴻薇表示，未來建商若有相關責任，絕對不容寬貸，該負的責任應該負，因住戶有反映，當時認為是這兩塊地，因為正好有兩個建商，兩建商踢皮球，沒人願意負責，可是現在居民受損如此厲害，未來如果牽涉到應賠償或是重建，建商應負起的責任絕對不能讓他們逃掉。

市府︰興建工地未灌水造成房屋傾斜龜裂

市府指出，晚間8點半接獲報案，有5至6棟房屋有傾斜龜裂現象，派員到現場後發現，興建工地未灌水，造成房屋傾斜龜裂，無人受傷，已劃設警戒線，並將現場受影響的35戶先疏散至實踐大學。

現場陸續傳出「砰」響，市府擔心危險，再疏散10戶，近11點又砰一聲，5樓公寓瞬間變成4樓，所幸住戶已提前疏散，無人傷亡。

台北市中山區大直街94巷周邊今天晚間傳出民宅傾斜，接著晚上10時49分大樓下陷，一樓變成碎屑，5樓變4樓。（議員陳怡君提供）

台北市中山區大直街94巷「砰」一聲整棟民宅陷落一層樓。此為下陷前後對比，左圖為陷落前，右圖陷落後，本報合成。（記者鹿俊為攝）

台北市長蔣萬安受訪。（記者楊心慧攝）

消防局已成立前進指揮所，中山區區長、消防局副局長抵達現場指揮，都發局、建管處、工務局等相關單位也派員到場待命。（記者楊心慧攝）

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4421608

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馬龍發表於 2023-9-9 10:12 | 只看該作者

大直民宅塌陷事件懶人包！住戶早在3月就發現建物出現裂痕

台北大直街民宅塌陷，1樓慘變B1。（記者方賓照攝）

2023/09/09 05:53

首次上稿 00:19
更新時間 05:53

〔記者楊心慧／台北報導〕台北市中山區大直街94巷海砂屋都更案「基泰大直」因施工未做大底，工地坍塌，導致鄰房一棟公寓直接塌陷，建案周邊共7棟樓遭波及，收容安置戶數達201戶、454人。有住戶反映，3月就陸續發現建物出現裂痕及管線破裂，卻被消極處理，直到9月7日開始出現磁磚不正常掉落、不正常聲響，最後一發不可收拾。

住戶早在3月就陸續發現建物出現裂痕及管線破裂，台北市建管處也坦言，住戶曾在4月、5月書面陳情，議員陳怡君及王世堅多次接獲陳情，基泰建設卻只協助補水泥和裂縫。

都發局7月6日函覆陳情住戶的公文，判定「會勘標的無危害公共安全之虞」、「建築工程得繼續施工」、「本局不予列管」；陳怡君在7月21日發現建物鄰損有擴大現象，直到9月7日爆發嚴重塌陷。

北市府啟動重大災害法律扶助機制，召集成立律師團，提供受害住戶法律諮詢，並協助向法院聲請財產保全程序，如獲受害住戶同意，將由律師團協助向基泰建設訴請損害賠償等相關法律程序事宜，相關委任律師費用由北市府補助。

台北市稅捐稽徵處說，房屋受損面積占整棟面積5成以上，必須修復始能使用，將免徵房屋稅；毀損面積占整棟面積3成以上不及5成，房屋稅將減半徵收，針對目前已掌握之受損房屋，將主動辦理房屋稅減免事宜，並會密切注意現場房屋受損狀況，以即時減輕民眾的租稅負擔。

社會局及基泰建設分別發放每戶6000元、每戶5萬元慰問金；針對安置住戶，台北市觀傳局長陳淑慧表示，第一時間觀傳局協調居民入住台北市9間旅館、144間房間，另媒合逾十家旅館備用，提供居民安心入住空間，未來將持續協助提供居民後續安置住宿，請民眾不用擔心後續住宿，住宿費用則依台北市災害臨時短期安置旅館標準作業先行支應。