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房市冷到掉渣！北京、深圳、廣州春節每日僅賣出2戶

2024/02/20 07:17  

中國今年春節假期的房市買氣冷颼颼。（路透資料照）

〔編譯魏國金／台北報導〕中國媒體「時代財經」18日報導，2月10日至17日春節假期期間，中國房市買氣異常冷清，日均成交量創5年新低。其中，北京、深圳、廣州每日平均僅賣出2戶，上海則賣出5戶。

報導說，諸葛數據研究中心監測數據顯示，今年春節假期，重點10城的新建商品住宅成交240戶，平均每日成交30戶，日均成交量較去年同期下降13.58 %。

北京、深圳成交量略有改善，由2023年同期「掛零」上升至2戶，上海較同期增加3戶至5戶，廣州日均成交量為2戶。

中古屋表現優於新建住宅。該數據顯示，2024春節假期重點6城的中古屋成交47戶，平均每日成交6戶，成交量較去年同期增加11.15 %。

報導說，具體來看，除東莞、佛山下滑外，北京、深圳、蘇州、青島的中古屋日均成交量較去年同期有所成長，其中，東莞成交3戶、佛山13戶，北京、蘇州從去年的掛零上升至9戶、2戶。

克爾瑞研究中心指出，2024年商品房銷售維持震盪修復格局，預計全年銷售面積與金額將下降約5 %。儘管政府持續推出刺激房市政策，但政策的發揮需要時間，房地產市場正處於轉型期的調整中，房地產行業仍將在底部運行一段時間。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4583431

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中國去年外國直接投資 崩跌逾80％

2024/02/20 05:30  

去年外商對中國的直接投資（FDI），較前一年下降八十一．七％，創一九九三年以來最低；圖為中國上海浦東金融區。（彭博）

反間諜等新法及美國制裁 促使外企加速脫中

〔編譯魏國金／綜合報導〕中國國家外匯管理局十八日公布，去年外商對中國的直接投資（FDI）增加三三○億美元，較前一年下降八十一．七％，創一九九三年以來最低；顯示中國推出嚴格的反間諜等新法，以及美國的制裁，促使外國企業離開中國。

新增投資金額 創30年新低

日經新聞報導，儘管新進投資高於資金流出，使該數據為正值，但為連續兩年萎縮，且不到二○二一年三四四○億美元的十％。數據顯示，去年第四季資金流入高於流出一七五億美元，但第三季流出的資金高於流入，為一九九八年以來首見。根據中國國家統計局數據，去年外國工業企業在中國的利潤較前一年下滑六．七％。

報導指出，歐美公司通常在投資前進行廣泛的經商環境研究，但去年七月中國新版反間諜法生效後，許多相關研究被推遲，因中國當局收緊對執行市場分析的諮詢公司控制，並逮捕一些外企員工，導致許多外商縮減中國業務。

另，美國對中國取得先進半導體的管制，也促使與晶片相關的企業撤離中國。根據榮鼎集團統計，二○一八年中國占全球晶片相關的外國直接投資四十八％，二○二二年則暴跌至一％。同時期，美國占比從○％上升至三十七％，印度、新加坡與馬來西亞總占比則從十％上升至三十八％。

台日韓廠商 大幅削減投資

彭博另指出，由於先進經濟體一再升息，但北京卻降息以刺激經濟，導致跨國企業有更強的動機將資金留在海外而非中國。一份調查顯示，日商去年的海外新投資僅二．二％流入中國，創至少十年新低。

台灣政府上月公布，台灣企業去年對中國的新投資創二○○一年以來最低；台企對中國的投資，自二○一○年達到最高點以來便一路降低。南韓企業去年也大幅削減對中國的投資，去年前九月對中國新增FDI年減九十一％，創二○○二年以來最低。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1631518

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北京憂政治社會不穩 勒令國企設立毛時代民兵部門

  

近幾個月來，數十家中國國企成立了新的人民武裝部隊部門（PAFD），這是毛澤東時代的遺產。圖為內蒙古軍區政治委員楊小康（左）及內蒙常務副主席黃志強（右），為伊利集團人民武裝部揭牌。（電視畫面擷圖）

2024/02/20 16:23

〔編譯盧永山／綜合報導〕英國《金融時報》對2023年中國公司公告和官媒報導的分析顯示，近幾個月來，數十家中國國企成立了新的人民武裝部（PAFD），這是毛澤東時代的遺產，凸顯北京當局在中國經濟放緩之際，越來越擔心社會和政治不穩定。

報導說，在毛澤東時代，這些部門是縣級和村級人民解放軍進行徵兵工作時的附屬組織；如今，他們多半進行民防活動，並對軍隊招募、晉升和訓練做出貢獻。

專家表示，不要將企業設立PAFD視為準備軍事動員，以對抗外國對手的跡證，相反的，這可能反映習近平加強對安全的關注，以及對中國經濟增速創下數十年來最慢水準之際，對社會不穩定風險的擔憂。

智庫蘭德公司高級國際防務研究員希斯（Timothy Heath）表示：「這些PAFD的啟動，是中共領導層擔憂國內社會可能不穩的徵兆，因為很多公司都設置這種單位，因此幾乎可以肯定是自上而下的指導。」

希斯說，PAFD可以在維護國內安全方面發揮重要作用，充當公司、社會和安全部隊之間的聯絡人，同時弘揚愛國主義，並監督對中共指令的遵守情況。

未上市的中國乳製品龍頭伊利集團去年年底成立了PAFD，這是內蒙古非國企的首例。中國官媒1月報導，在紐西蘭擁有多家牛奶公司的伊利集團正在建立1支「平時服役、緊急應變、戰時作戰」的武力。

新加坡拉惹南國際研究學院中國問題專家查爾（James Char）將中企對願意建立PAFD歸因中共黨國「強調安全而非發展」，而這個趨勢可追溯至習近平2017年開始的2個任期，伊利集團的公告可以被視為順應這個趨勢。

上海市投資集團也在去年9月成立了PAFD，而伊利集團在內蒙古的主要國企對手蒙牛，則在去年5月PAFD。

根據內蒙古和林格爾縣政府公告，當地人民解放軍官員指出，蒙牛的PAFD必須堅持黨對軍隊的領導，增強應變處置能力，提高企業經濟和社會效益，「磨練能力，贏得戰鬥」。

官媒《新華社》報導，中國國防部發言人吳謙去年10月表示，在國企設立PAFS是旅行國防義務、加強國防建設的要求。

希斯指出，鑒於中共領導層了解大多數中國民眾對毛主義學說和中國改革前的共產主義沒甚麼興趣，PAFD的崛起絕對令人訝異，「這個實體主要與毛澤東時代的動員活動有關，當時擋在指導民眾政治活動方面更為積極，自從鄧小平領導黨走向更為務實、有利於市場改革的方向以來，這類活動已經消失了很多」。

https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/4584103

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不滿上級拖欠薪資 北韓上千名外派勞工包圍中國工廠暴動

2024/02/21 10:30  

北韓國防省旗下某貿易公司外派的2000名員工，於本月中旬佔領中國吉林省和龍市的工廠抗議暴動。圖為北韓勞工示意圖。（美聯社）

李欣潔／核稿編輯

〔即時新聞／綜合報導〕北韓在與中國合作下，會派遣勞工外派至中國工廠工作，不過近期因發生積欠工資問題，北韓國防省旗下某貿易公司外派的2000名員工，本月中旬佔領中國吉林省和龍市的工廠，進行抗議暴動。南韓專家認為，此事反應出北韓政權逐漸喪失對勞動力的控制力，此事件更可被視為北韓版工人運動的萌芽。

根據南韓《韓聯社》報導，南韓統一研究院卓珉志20日發表標題為《中國吉林省北韓外派勞動者集體罷工事態之含義：派往海外奴隸勞動的危機》的報告，表示此次罷工事件可視為北韓版工人運動萌芽。

報告指出，此次罷工原因在於中國支付薪資後，被北韓公司方面扣住，長期拖欠工資導致工人不滿，有2000名北韓工人在2月11日至14日佔領中國吉林省和龍市的醫療製造和水產品加工廠，發起抗議暴動。北韓當局雖派遣領事館與國家保衛省高官試圖控制局面，但仍未見效果，甚至有北韓人員在此次暴力罷工事件中身亡。

卓珉志在報告中提到，此次事件與先前北韓外派勞工的表現有明顯區別，有組織地集體發聲，在北韓社會中具備強大衝擊力，且北韓正興起「國家侵犯人民權利」的概念，掀起民眾對國家表達不滿情緒的浪潮。北韓向勞工支付拖欠工資後，僅遣返了全體參與者的5%。

報告內容指出，由於參與罷工的工人都是技術純熟者，北韓在確保穩定外匯收入的前提下，並沒有採取強力措施。報告認為，北韓政權此次展現的態度與以往侵犯人權的行為截然不同，此事件有可能成為北韓政權失去控制力的典型範例。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4584683

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中國小城空屋消化需10年 碧桂園、恆大恐難再起

2024/02/21 07:06  

中國小城市的庫存屋過多，使過度投資相關區域的開發商面臨沉重壓力。（路透檔案照）

〔編譯魏國金／台北報導〕《日本經濟新聞》20日報導，隨著多年來碧桂園、恆大等民營開發商聚焦於在三、四線城市大興土木，造成相關城市的房屋庫存過多，致使這些地區正承受中國房市困境最嚴重的衝擊，也讓碧桂園與恆大面臨沉重壓力，甚至恐難以東山再起。

報導說，廣東省人口280萬的韶關是中國房市最嚴峻的城市之一。碧桂園一家在韶關的接待中心近期試圖吸引農曆年返鄉民眾來購房。銷售人員熱情介紹促銷優惠，比如現場簽約可享有15萬人民幣（65.6萬台幣）折扣，一套房價將因此降到85萬人民幣（371.2萬台幣），但顧客少之又少。

韶關距離省會廣州以北約200公里，搭高鐵需時1小時，相較於高度發展的沿海大城廣州、深圳，韶關沒有什麼引人注目的工業。然而，碧桂園、中國恆大與保利發展等開發商在韶關高鐵站附近大舉興建數十棟摩天大樓。

截至2023年底，上海易居房地產研究院調查中國100座城市發現，韶關過剩房屋的去化時間最長，高達131個月，相當於要花超過10年時間，才能將所有庫存房屋賣掉。有居民說，「他們蓋太多房子了，根本沒人買」，而像韶關這樣的三、四線城市，到處充斥沒人買的房子。

該調查顯示，中國100座城市的庫存屋平均去化時間為22個月，而通常認為適當的時間12到14個月，三、四線城市的去化時間更長，約30個月。北京、上海、深圳等一線大城則是17個月。

這個落差使得在三、四線城市積極蓋房的大型民營房企陷入銷售困境。

克而瑞研究中心報告，2022年以房屋銷售而言，中國最大開發商是碧桂園，然而2023年其銷售額腰斬，該排名落至第6。幾年前排名居冠的恆大去年則掉到第24名。碧桂園說，未能充分認識到在小城市過度投資的風險，是名次退步的原因之一。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4584585

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專家：中國經濟低迷 看不到緩解措施

2024/02/22 09:26  

中國經濟不景氣引發各界擔憂，但政策制定者幾乎沒有採取任何措施來緩解。（路透）

高佳菁／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕Macrolens首席策略師麥卡錫（Brian McCarthy）表示，中國經濟不景氣引發各界擔憂，但政策制定者幾乎沒有採取任何措施來緩解。

《CNBC》報導，麥卡錫在節目《Street Signs Asia》中指出：「中國政策制定者將繼續努力向市廠提供他們想要和所需要的，這實際上是大規模房地產破末破滅後，試圖將經濟從債務通縮中解救出來的某種計畫。」

中國人民銀行本週早些時候，將5年期貸款市場報價利率（LPR）下調25個基點。多方認為中國此舉是為了提振該國陷入困境的房地產市場，因為大多數抵押貸款都與這一利率有掛勾。法國興業銀行（Societe Generale）中國經濟學家姚偉指出，中國央行的意圖相當明顯，就是希望可以採取更多措施，以穩定房地產市場。

房地產市場是穩定國家整個經濟的關鍵，中國金融市場一直面臨壓力。近期數據顯示，這個世界第2大經濟體可能正在放緩，且通貨縮緊持續。

此外，中國的滬深300指數似乎陷入困境，經濟問題引發了人們對當地投資前景的質疑。《CNBC》指出，中國政策制定者一直試圖用麥卡錫所說的「一系列折衷措施，來抵銷陷入困境的趨勢」，但現實就是，市場參與者不買單。

姚偉也補充：「大家都希望可以用較低的抵押貸款利率去重新提振銷售，但事實上，抵押貸款利率在過去1年左右已經下降了很多，但銷售量仍無法穩定下來，很明顯的，這不僅是利率的問題。」

麥卡錫表示，許多開發商都已經行屍走肉，但政府卻讓他們繼續活下來，完成未完工的建築項目，避免產生更大的暴雷。房地產業這幾年一直是中國經濟的最大危機。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4585849

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戰爭2年狂撈兆元 德媒：中國成俄烏戰爭最大贏家

  

德媒報導，俄烏戰爭將屆兩週年，中俄貿易額暴增至2400億美元（約台幣7.6兆元），中國或成俄烏戰爭中最大贏家。圖為中國國家主席習近平（左）、俄羅斯總統普廷（右）。（路透）

2024/02/23 14:29

羅添斌／核稿編輯

〔即時新聞／綜合報導〕俄羅斯對烏克蘭發動全面侵略24日即將屆滿2年，德媒報導，中國填補了西方國家對俄制裁所產生的空洞，對俄貿易猛爆性增長，2023年中俄貿易額達2400億美元（約台幣7.6兆元），或成俄烏戰爭中最大贏家。

德國公共媒體《德國之聲》今（23）日援引據德媒《商報》（Handelsblatt）報導，俄羅斯自侵略烏克蘭以來，受西方各國強烈制裁影響，令其投入中國的懷抱。

報導指出，西方各國企業在俄羅斯所留下的巨大市場真空，正在被中國各方所填補。2023年度中俄貿易額創下2400億美元（折合台幣約7.6兆元）歷史新高，其中包括俄羅斯產的石油半數往中國傾銷，甚至高度西化的中國上海，超市貨架也開始出現「俄羅斯化」的現象。

此外，報導也指出，雖然中國不斷主張在俄烏戰爭中的中立立場，然而專家們普遍認為，中國更希望俄羅斯取得勝利。德國智庫墨卡托中國研究所（MERICS）分析師瓦西里爾（Abigaël Vasselier）就指出，「如果戰爭朝對俄有利的方向發展，那就證實西方逐漸走向沒落」，這有利於中國崛起成為頭號強國的野心，因此中國不願意看見俄羅斯戰敗。

另有專家認為，中國國家主席習近平遲至俄烏戰爭爆發一年後才與澤倫斯基通話，對比近年來普廷、習近平頻繁的國是訪問，皆可證明中國對俄羅斯的政治支持和表態，也可以推翻過去部分學者認為俄羅斯開戰將令中俄關係蒙塵的錯誤推論。

據悉，歐盟及英國本週對俄祭出新一輪制裁，中國企業首次名列制裁清單，或將引發中國的強烈反彈和報復。美國也擬於24日宣布迄今為止最大規模的對俄制裁，含括逾500項目，但是否包含對中國企業的制裁，目前尚未明朗。

https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/4587389

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燃燒面積2個台灣大！貴州大火中國壓新聞 連燒數日無人知

  

中國貴州省多地近日發生山林大火，據稱燃燒面積約莫「2個台灣大」。（圖翻攝自X平台）

2024/02/23 06:02

首次上稿 00:59
更新時間 06:02

劉晉仁／核稿編輯

〔即時新聞／綜合報導〕中國貴州省多地近日發生山林大火，據稱燃燒面積約莫「2個台灣大」，不過這麼大的事件卻被中國壓下來，據悉早在上週就有野火通報，隨著災情擴大，疑似眼見壓不下去，直到21日才見有中國媒體報導，引發外界討論。

綜合中媒21、22日報導，指貴州貴陽市、畢節市、六盤水市、黔西南自治州等地近日發生山林大火，有消息指本月10日至21日，貴州全省山林火災共發生221起，目前已全部撲滅。主流媒體的報導未見死傷人數，僅提到消防人員和救難單位積極滅火等情事，並稱詳細受災損失正在調查統計。另外有一份標明貴州省生態與農業氣象中心製作的「貴州火點衛星遙感監測圖」，可以看到貴州有一大半佈有火點，相當於2個台灣的大小。

消息曝光後隨即引發討論，包括貴州當地人在內，不少中國網友痛批，山林大火的事情早在上週就發生，為何到現在才報導災情？連日來微博熱搜都被「台灣海巡衝撞中國快艇」、「上海25歲女師搞上16歲學生」、「賈玲為電影暴瘦」等事霸佔，在21日以前彷彿嚴重的山火事故不曾發生過。外界則直言，這明顯是中國把新聞壓下去，見災情擴大實在壓不了才報導。

旅義華僑作家李穎22日透過X平台表示，目前中國國內對貴州山火事故刻意冷處理，並放任陰謀論滋生，不少小粉紅甚至將這次災害怪罪給日本，中網流傳是因為中國日前停止與日本中草藥交易，因為貴州是中國四大中藥材產區之一，藥草品種繁多且品質好，而今中國剛對外宣布禁止珍稀藥材出口日本，貴州就起火了，懷疑是有日本間諜懷恨縱火。類似的反智傳言讓外界看了傻眼。

中國貴州省多地近日發生山林大火。（圖翻攝自X平台）

不少小粉紅散播陰謀論，稱貴州山林大火是日本人造成。（圖翻攝自X平台）

貴州省生態與農業氣象中心製作的「貴州火點衛星遙感監測圖」，可見貴州有一大半佈有火點。（圖翻攝自X平台）

https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/4586905

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中國房市崩跌難止血 70個大城市向下沉淪

2024/02/24 09:42  

中國的房地產低迷狀況愈演愈烈，北京救市措施持續失效。（彭博）

吳孟峰／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕華爾街日報報導，中國的房地產低迷狀況愈演愈烈，北京救市措施持續失效，承受更大壓力。最新壞消息顯示，全國70個大城市的房價均價大幅下跌。

《華爾街日報》根據中國國家統計局週五公佈的數據計算得出，新成屋房價年減1.24%，較去年12月下降0.89%速度加快。中古屋房價格表現更差，1月年減4.4%。這是近9年來最大幅度的下降。

房價的長期下跌顯示北京決策者面臨著艱鉅的任務，雖然已經採取多項措施來振興房地產市場，但迄今卻無法扭轉市場局面。

中國的房地產暴跌，已將數十家開發商推向崩潰的邊緣，並對國家信心造成重大損害。中原地產研究部主管Liu Yuan表示，房價遠遠還未見底，這在今年不會發生。

北京和上海地方政府放寬購屋限制。在最近公佈一份獲批開發商白名單後，數千個房地產項目將從中國國家主導的金融部門獲得數十億美元的資金。中國大型國有銀行上週下調主要貸款利率。

中國地方政府多年來依靠土地出讓來獲得大部分收入，已經受到打擊。這些政府擁有7兆至11兆美元（台幣221至347兆元）的隱性債務，令北京頭痛不已。

債券投資者和銀行也因向開發商提供信貸而受到損害。標準普爾全球評級的數據顯示，2020年至2023年底，中國企業在海外債券上違約超過1000億美元（台幣3.15兆元），其中大部分違約來自房地產業。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4587578

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上海安洵大外洩 曝中國網路惡行

  

中國資安業者「安洵信息」內部資料在GitHub公開，暴露中國政府對西方國家的網路間諜攻擊手段。圖為「安洵信息」設在四川成都的分公司。（美聯社）

2024/02/23 05:30

北京網攻、監聽、滲透台英等20國

〔編譯陳成良／綜合報導〕受雇於中國國安部、公安部及解放軍等政府機關的「上海安洵信息」（I-SOON）上週末驚傳資料外洩，大批文件檔案被人公布上網，揭露北京監視海外異議人士、網攻他國及在社群媒體宣揚親中言論的方式，包括台灣、英國、泰國等至少廿國與北約組織都曾遭其駭入滲透，香港異議人士與新疆等地的少數民族也受打壓。

韓台港馬泰等國紛傳遭駭攻

這些文件發佈在程式碼代管平台GitHub上，美聯社指內容有一九○MB，披露了中國八年來針對南韓、台灣、香港、馬來西亞、印度和亞洲其他地區的資料庫進行駭客攻擊和竊聽通訊的努力。如泰國十個政府機構，包括外交部、情報機構和參議院都受駭。文件還揭露了一項密切監視中國少數民族和線上賭博公司活動的活動。

匿名人士以「上海安洵信息內幕」為題，上傳這批內部資料。這批文件涵蓋安洵的簡報宣傳文件、報價單、合約、監控目標、銷售對象、員工薪資表、員工微信對話內容等，其中顯示安洵除自行開發間諜軟體，也向中國多間科技公司採購十多種間諜軟體和工具。員工對話顯示他們抱怨低薪、性別歧視與工作量。

目標從政商學界到人權組織

據資料顯示目標名單，涉及數以百計的政府部門、軍方情報部門、大學、政治團體、航空公司以及電訊供應商等，人權組織也是目標。從外洩名單也可以看到台灣部分包括淡江大學、台大醫院、台大應用力學研究所、圓桌教育基金會網站都在內。文件表格顯示，安洵取得來自台灣的459GB道路測繪資料樣本，分析師指出，道路資料對共軍犯台極有幫助。

多元網攻 供北京即時盜取訊息

文件顯示，安洵提供針對微博、百度、微信、推特（現稱「Ｘ」）、Gmail、Microsoft Exchange、iOS、Android、Windows等各種社群平台或電腦系統量身訂製的工具，可用於進行輿論控制、滲透、遠距監控等活動。

美聯社報導，根據這批文件，中國國安人員利用安洵提供的工具來揭露社群平台用戶真實身分、入侵目標對象的電郵，甚至把一些設備偽裝成延長線、行動電源，用於入侵WiFi設備。安洵更提供針對特定組織的進階持續性威脅（APT）服務，受害人可能被竊取大量敏感資料，甚至遭北京當局即時讀取訊息、即時錄音、甚至冒名在社群媒體發布貼文。

前員工外洩？也不排除對手駭侵

華盛頓郵報指出，這批文件讓外界得以前所未有的內部視角，一窺某間中國政府單位所僱、用於即時大規模蒐集資料的公司運作。這類包商生態體系源於廿多年前立下的「愛國」駭客脈絡。

安洵公司於二○一○年在上海設立，廿日網站已無法訪問，也拒絕接受美聯社採訪，有員工稱警方正調查文件如何外洩。網安專家表示，很可能是心懷不滿的前員工所為，也不排除遭競爭對手所駭。

https://news.ltn.com.tw/news/world/paper/1632111