房地產硬著陸將使中國經濟傷筋動骨。（彭博）
〔編譯魏國金／綜合報導〕中國經濟學家任澤平近期進行線上交流時表示，中國未來經濟下行壓力將逐步加大，而房地產可能成為今年下半年到明年上半年拖累中國經濟下行的重要原因，他說，「未來我們調控房地產，要讓中國的房地產軟著陸，不要讓它硬著陸，那是不可承受之重。10次危機9次地產，房地產要出問題，一定是大問題」。
根據中國最大問答網站「知乎」，任澤平在一場線上交流指出，「現在中國就剩一個最大的泡沫，叫房地產，也號稱最堅硬的泡沫」，中國現在一輪一輪的加碼調控房地產，必須注意不能讓房地產硬著陸，因為硬著陸的代價極大，往往使經濟傷筋動骨。
他強調，「房地產是（經濟）週期之母，沒有任何東西可以與房地產對比」，在中國，國民經濟第一大支柱一定是房地產，房地產帶動的相關投資佔中國固定資產投資3分之1以上，在人民財富中，股、房、債市加起來，房地產大約佔70%以上，此外，在金融上，銀行對房地產領域的放貸，佔整體銀行貸款比重超過3分之1，房地產對中國經濟貢獻很大，避免硬著陸至關重要。
他說，如果中國當局一輪一輪的管控加碼措施使房地產快速硬著陸，｢將導致泡沫破裂、銀行風險大面積暴露，很多買房的人負資產、土地財政坍塌、上下游的家電企業、建築建材企業也大批倒閉，這個風險就會非常大，如果處理不好，可能引爆我們自己的次貸危機」。
他補充，中國的銀行對房地產的暴險非常大，相關準備金根本理賠不起，因此對房地產的調控絕對不能操之過急，要用時間換取空間，要讓房地產軟著陸。
他也提到，全球與中國近期面臨K型復甦，但中國的特點是大型與中小型企業的分化，比如製造業採購經理人指數（PMI），近年大企業的景氣向來較高，但小企業的景氣始終在榮枯線之下。近期上游成本的上漲，對中小企業也產生擠壓。
他說，儘管今年上半年中國GDP增長亮眼，「但這是一種無就業復甦」，因為大企業景氣好，但大企業不是解決就業的主力，小企業不好，但是小微企業才是就業主力。他指出，因此今年中國高教畢業生，尤其是20到24歲的大專以上者的失業率將較高。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3650624
