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工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】

豪宅價格「撐不住」？金管會13日表示，遠雄人壽在新莊副都心開發的遠雄國匯建案共200戶，去年向金管會承諾至少要賣出23戶及32個車位，但一年下來只賣出約一半，全部建案尚剩下170多戶，金管會已先開罰遠雄人壽100萬元，同時限期一年內要將170多戶出售或出租。

遠雄國匯一戶權狀大約是50∼60坪，原開價50∼60萬元以上，後來打85折，每坪降到40∼50萬元，但一戶仍是要價2,500∼3千萬元，仍算是當地高價位的豪宅。

遠雄人壽表示，尚未收到裁罰書，將會視保險局懲處內容，積極規劃出租或出售方案，不過遠雄人壽亦表示，新莊副都心加上頭前重劃區因為供給過多，現在大部分建商都剩下很多餘屋，消化速度不快，且現在以小家庭需求、總價在1千多萬元附屋的「最好賣」，像其2∼3千萬元一戶的大坪數豪宅，會要花較長時間消售。

保險局表示，遠雄人壽此投資案不符合不動產二年即時運用且有收益的規定，並且已申請延長多次，去年最新獲准的一次是承諾一年內至少賣掉23戶，當時保險局就已言明，若再達不到就會開罰，結果遠雄人壽賣了一整年卻只賣掉十戶多一點，主要是因為賣價不符合遠雄人壽預期，最後沒有達成承諾保險局的戶數。現在保險局就是限一年內，遠雄人壽必須將新莊遠雄國匯170多戶房子出清或出租，若再無法達成，就不止是罰100萬元，這次因為是第一次，就罰最低的100萬元，若是累犯，最高可罰1千萬元或其他懲處。

遠雄人壽強調並沒有「惜售」，已很努力在銷售，但當地實在餘屋量太大，且遠雄國匯又是走較大坪數、總價較高，一時間恐比較難消化，但會在一年內努力用各種方式，達成保險局的要求。

https://tw.news.yahoo.com/%E9%81%A0%E9%9B%84%E6%96%B0%E8%8E%8A%E5%BB%BA%E6%A1%88%E6%BB%AF%E9%8A%B7-%E9%87%91%E7%AE%A1%E6%9C%83%E7%BD%B0%E7%99%BE%E8%90%AC-215008226--finance.html

閃貿易戰人民幣存款5年新低

2019-06-18 05:30

中央銀行昨發布五月國銀人民幣存款餘額降到2682.78億人民幣，創逾5年新低。（彭博資料照）

個人、法人同步減少

〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行昨發布五月國銀人民幣存款餘額降到二六八二．七八億人民幣（以下同），創下二○一四年三月以來的逾五年新低；原因除了雙率（匯率與利率）走低，人民幣魅力大減外，金融機構與企業等法人戶人民幣存款餘額也大幅減少，央行推測恐與美中貿易戰升級，台商生產線從中國移出有關。

根據央行資料，五月外匯指定銀行（DBU）及國際金融業務分行（OBU）人民幣存款分別降至二三七○．九八億元、三一一．八億元，合計五月國銀人民幣存款總額二六八二．七八億元，較四月減少六十四．一六億元，個人戶與法人戶同步減少。央行官員表示，減少部位主要來自定存，研判可能是定存到期後不續存，轉出去投資其他高收益商品或是廠商資金調度。

央行推測，廠商資金調度需求可能與五月份美中貿易戰升級，台商生產線調動衍生的資金需求有關，但無法證實；總之，央行看到的是「人民幣帳戶確實有資金調動情況」，至於調去哪裡，並非央行所能掌握。

此外，人民幣利率隨著中國人行持續「釋金救市」而走低，且人民幣匯率在五月驟貶二．九六％，後市還持續看貶下，吸引力大不如前，這是個人戶人民幣存款餘額一路降的主因。

根據統計，目前國內銀行對人民幣各天期的最高牌告利率均是日盛銀，分別是一個月期的二．三％、三個月二．九％、六個月二．九％、九個月三％、一年期三．一％，與四月相同。

對比中銀台北昨日止的一個月、三個月與六個月短天期利率，均較五月底調升，分別為二．七五％、二．七％與二．七六％，令人意外；據指出，這可能與中國藉此提高投機客放空人民幣的成本，以穩住人民幣匯率有關。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1296814

6萬人口開曼群島我金控放款竟逾2千億

2019-06-27 05:30

我國金控公司在只有6萬人的開曼群島放款逾2千億元。圖為全球有數千家公司在大開曼島上合法登記的Ugland House辦公室。（美聯社）

今年首季翻了2倍

〔記者王孟倫／台北報導〕台灣金融業對「避稅天堂」放款金額暴增，根據金管會統計，人口只有6萬人的「開曼群島」，今年第1季金控集團對其放款金額達2229.1億元、年增102.5%，等於翻了2倍，而開曼群島也位居台灣第4大放款國家（地區）。此外，只有3萬人的「維京群島」，金控今年首季放款也達1451.3億元、年增57.4%。

開曼群島與維京群島都是英國屬地，同樣位於中美洲的加勒比海地區，是全球知名的避稅天堂，吸引各國企業前往設立「紙上公司」，也就是沒有實際營運的公司機構。

根據金管會統計，今年第1季金控對海外放款，前7大國家或地區依序為中國、香港、美國、開曼群島、澳洲、維京群島及新加坡；其中，開曼與維京群島分別位居第4與第6名，且合計達3680億元。

銀行主管直言，開曼或維京群島的註冊企業，其貸款資金使用絕非當地，而貸款客戶很高比率是各地台商，對我國金融業者來說，只要符合「5P授信原則」，也有足夠擔保品、本息還款正常，當然很願意辦理相關的放款業務。

貸款給誰金管會調查

金管會官員強調，開曼或維京群島當地的確沒有資金需求；至於貸款客戶的資金用途為何大增，目前正向金控業者了解中。

不過，若公司登記在開曼群島，但向我國銀行借款卻拿來用於中國，是否造成曝險統計失真？對此，金管會指出，國銀對中國曝險計算，是綜合檢視「借款人」、「擔保品」、「保證人」及「資金用途」；也就是說，只要借款的資金用於中國，就會列入國銀對中國曝險，不會有漏列或失真疑慮。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1299021

大到不能倒金管會認證5家系統性銀行

2019-06-28 05:30

中國信託等5家銀行，被金管會列入「系統性重要銀行」。（資料照）

〔記者王孟倫／台北報導〕金管會昨公布「系統性重要銀行」名單，共5家上榜，包括中國信託、國泰世華、台北富邦、兆豐及合作金庫。金管會表示，被列入「系統性重要銀行」，須符合額外資本適足及監理要求，以降低其若發生經營風險對金融體系之可能衝擊。

中國信託、國泰世華、台北富邦、兆豐及合庫

所謂「系統性重要銀行」（D-SIBs），簡單來說，就是大到不能倒的銀行。金管會銀行局指出，「系統性重要銀行」是我國具重要市場地位的銀行，也是國家重要的金融機構，為降低這些銀行若發生經營風險對金融體系的衝擊，G20（廿國集團）要巴塞爾銀行監理委員會要求各國能夠辨識國內「系統性重要銀行」，並採行相關強化監理措施。

金管會參酌國際規範，依規模、關聯性、可替代性及複雜程度四大面向，初步篩選出符合條件的系統性重要銀行，共有5家入列，包括中國信託、國泰世華、台北富邦、兆豐及合庫銀。

金管會主委顧立雄指出，屬於政府100％持有、信用能力相當政府地位者，包括台銀與土銀，不在篩選名單內。

金管會加強監理

顧立雄指出，5家「系統性重要銀行」須配合下列資本適足及監理要求：第一，額外提列「系統性重要銀行」緩衝資本2％及內部管理資本2％，共增加4％資本；第二，申報經營危機應變措施。「系統性重要銀行」自被指定之次年起，向主管機關申報依「處理金融機構經營危機作業要點」所訂定的「經營危機應變措施」，包括說明銀行發生資本不足時的應變措施；第三，每年應辦理二年期的壓力測試。依第二支柱監理審查原則相關資料規定，定期向主管機關申報並通過二年期壓力測試情境。

「這既是榮譽也是壓力！」顧立雄表示，資本適足性為衡量銀行業風險承受能力的重要監理標準，資本適足率高，顯示銀行風險承擔能力也相對較高；銀行於申請相關業務時，其資本之健全程度，也將反映在資本項目的評比得分上。因此，提高資本對銀行相關業務的申請也有正面助益。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1299288

【銀行真好騙1】13家銀行中招　老牌貿易商詐貸66億掀風暴

文｜陳仲興攝影｜林育緯

本刊上週實地走訪潤寅位於台北市信義區的總部，只見登記地址（紅框處）大門深鎖，公司招牌也全部拆掉。

金融圈又爆發大規模詐貸案，6月中從事化纖原料、橡膠、輪胎原料進出口的老牌塑料貿易商—潤寅實業，爆發以虛假應收帳款向銀行貸款案件，詐貸金額高達66億元，包括王道、台企銀在內共十多家銀行受害，本刊上週走訪潤寅位於北市信義區總部，早已人去樓空，遭詐貸欠款的銀行業者個個損失慘重，檢調已介入調查。

「上個禮拜一場金融業活動中，坐在我旁邊的銀行高層都在問我，有沒有踩到潤寅應收帳款承購的地雷？」1位金控負責人對本刊記者透露。原來，6月中，成立已滿38年的老牌塑料貿易商－潤寅實業，竟爆發大規模詐貸案，總計詐貸66億元，王道銀行就是其中一家。

根據統計，潤寅在王道借款多達14億元，6月中旬潤寅負責人楊文虎忽然搞出失聯戲碼，「也都連絡不上公司的人！」遭欠款的銀行追討無門，本刊上週四（6月27日）實地走訪潤寅位於台北市信義區的總部，只見登記地址大門深鎖，公司招牌也全部拆掉，記者向大樓管理員詢問，方知潤寅早在2、3週前就已經退租，負責人也人間蒸發。

「這是大案子，最近銀行業都在討論這件事。因為潤寅用虛假的應收帳款向多家銀行詐貸66億元，受傷的除了王道以外，還包括台灣企銀以及兆豐銀行等13家，等於本土銀行約3成踩中地雷，其中，8大公股行庫當中多數中招，台企銀的呆帳更多達12億元，損失慘重。」知情人士對本刊透露。

https://www.mirrormedia.mg/story/20190701fin001?fbclid=IwAR3eJm2QlZqFuLSYEZUVEIRWLlTekRFvK7ydZVMmROhU8aPiZGHHyQjY57E

遠雄新莊建案滯銷金管會罰百萬