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「最冷十一」 大陸限縮 黃金周陸客消失了

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記者王燕華、楊正海、施鴻基、羅建旺／連線報導

2019年9月29日 上午8:43

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今年十一黃金周陸客幾乎「消失」，花蓮縣府努力搶攻國旅市場。

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10月1日起是大陸黃金周，往年此時花蓮旅宿業者可趁陸客出遊賺一波，但受陸方祭出限縮陸客禁令衝擊，業者發現黃金周陸客「消失了」，估計衰退8成，恐成近年「最冷十一」，與國慶連假住房一冷一熱，成了強烈對比。

新北業者哀號：沒人訂房

除花蓮外，新北也是重災區，新北市旅館商業同業公會理事長曾美絹說，去年已經是30年來最糟的一年，今年更慘，全年顧客平均少一半以上 ，十一長假幾乎沒有陸客，以前覺得頭痛，現在已經是痛苦，部分同業看壞市場，已開始尋找買家出售。

中華民國旅行公會全聯會發言人李奇嶽指出，少了陸客，今年十一就回歸基本盤，對於政府推動國內旅遊補助能有多少幫助？他坦言這是史上規模最大的選前大撒幣，但重點是，補助案3個月過後如何填補上陸客的缺口，「潮水退了，才知道誰沒穿褲子。」

「國內和其他國家遊客再多也不可能cover過來，差很多。」曾美絹無奈說，過去十一長假幾乎訂不到房，現在卻沒有人訂房，「兩岸關係真的要改善，不然觀光業者大家都受不了，準備打包回家」。目前旅館業者幾乎都虧損，有的已經做不下去。

花蓮業者苦撐：比本錢

花蓮民宿協會理事長陳秉忠說，10月1日到7日是「大陸黃金周」，他的民宿陸客僅占兩成，過去黃金周時每天都有陸客入住，今年卻不一樣，黃金周半個陸客都沒有。聽很多同業說，這段期間十一訂房相當冷清，陸客住房率可能連一成都不到。

花蓮縣旅館公會理事長陳義豐說，業者期待秋冬補助，能提振接下來的旅遊市場。但「水龍頭關了，怎麼會有水流出來」，陳秉忠認為，政治因素影響起碼到選舉結束，至少會影響到明年6月中旬，現在就是比氣長，誰的本錢夠，就能撐下去。

花蓮縣府觀光處長唐玉書說，幾年前榮景時，花蓮很多飯店超過7成是陸客，但這幾年陸客生態改變，縣府也積極開發多元客源，陸客占比調降，去年縣內大部分飯店陸客已在3成以下。對於十一連假陸客不來，應以平常心看待，縣府也會協助旅宿業者促銷。

https://tw.news.yahoo.com/%E6%9C%80%E5%86%B7%E5%8D%81-%E5%A4%A7%E9%99%B8%E9%99%90%E7%B8%AE-%E9%BB%83%E9%87%91%E5%91%A8%E9%99%B8%E5%AE%A2%E6%B6%88%E5%A4%B1%E4%BA%86-223916338.html

馬龍

潘先生可能是以他自己的經驗來判斷的。

但是，馬龍是從星盤上來推運的，沒那麼晚，谷底在今年11、12月就要進入，整個2020年就是谷底！

屆時，可能會有許多大飯店、旅館、民宿等等破產，紛紛倒閉！

能轉型的請快轉型，轉不過的快賣了也行；在此的從業人員自己要有警覺，隨時會被裁員，要有第二專長好謀生啊！

馬龍不會危言聳聽，目前的飯店業已經感受到寒流的前沿鋒面囉，不能麻木麻痺啊！

（流浪占星師 馬龍 9-26-2019）

國內飯店供過於求 潘思亮：2022年是谷底

2019-09-26 05:30

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1320581

馬龍

國內飯店供過於求 潘思亮：2022年是谷底

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2019-09-26 05:30

晶華董事長潘思亮（圖中）指出，國內飯店供過於求，預期在產業循環下，2022年可能才是谷底，。（記者王憶紅攝）

〔記者王憶紅／台北報導〕晶華（2707）董事長潘思亮指出，國內飯店供過於求，預期在產業循環下，2022年可能才是谷底，至於谷底會多久，還要觀察，不過，豪宅加飯店的綜合開發案將是趨勢。

潘思亮表示，國內飯店業景氣在2016年後下滑，通常一個景氣循環至少3~4年、甚至10年，因此對「飯店業要在2022年復甦」的看法比較悲觀。

潘思亮說，飯店業面臨的是供過於求的問題，10年前來西門町沒有什麼飯店，都是賓館、旅社，但現在有100多家飯店，產能過剩並非1、2天能解決，大環境將是一個10年的景氣循環，整體飯店業景氣從2016年開始下滑，「可能2022年才是谷底」。

飯店+住宅綜合開發將是趨勢

雖然飯店景氣低迷，不過，潘思亮觀察全球飯店趨勢後認為，飯店加上住宅的綜合開發案將是趨勢。潘思亮說，台灣過去在全球化的趨勢下較為本土化，而美中貿易戰後，引發各國「去全球化」，台灣有望從邊緣化變回主流，包括台商、華僑又開始慢慢注意到台灣，因此國際規格的住宿與體驗將是未來需求。

但不是所有飯店加上住宅的複合開發案就一定成功，潘思亮指出，飯店品牌一定要具國際知名度，更何況景氣不好，要有品牌加值，住宅銷售表現才會比較好。

潘思亮說，晶華麗晶品牌飯店住宅綜合開發案可說在海外行之有年，且是領導者，例如在越南富國島的銷售案不錯，東歐黑山港案目前進行第三期，波士頓目前也進入第二期開發案；以歐洲黑山港市場為例，有品牌加值的住宅價格，約高出10%~20%。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1320581

馬龍

華后「大飯店傳歇業」 知情人士：業者前一天才告知員工

東森新聞影音2019年9月25日

繼高雄華王飯店宣布10月底吹熄燈號後，又有鹽埕區老字號飯店宣布歇業！那就是在地經營30.40年的華后大飯店，根據知情人士透露因為租約到期，加上陸客不來，業者在24號晚間，才向員工宣布月底前要結束營業，一王一后紛紛抵擋不住大環境的影響。

https://tw.news.yahoo.com/video/%E8%8F%AF%E5%90%8E-%E5%A4%A7%E9%A3%AF%E5%BA%97%E5%82%B3%E6%AD%87%E6%A5%AD-%E7%9F%A5%E6%83%85%E4%BA%BA%E5%A3%AB-%E6%A5%AD%E8%80%85%E5%89%8D-%E5%A4%A9%E6%89%8D%E5%91%8A%E7%9F%A5%E5%93%A1%E5%B7%A5-125039539.html

馬龍

林命群與港商簽投資清單 文華東方傳385億易主

聯合新聞網

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記者黃文奇、黃阡阡／台北報導

2019年9月24日 上午6:48

圖為文華東方外觀。

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台北文華東方酒店傳賣多時，據了解，文華東方業主開泰豐董事長林命群近期已與加拿大籍香港商人盧啟賢（Calvin Lo）在律師見證下簽署投資條款清單，盧啟賢有意以三八五億元買下台北文華東方酒店與台北市敦化北路廿號附近四千餘坪土地。

據透露，文華東方買家盧啟賢團隊去年起就與林命群團隊磋商，盧也多次派遣團隊到台灣進行實地查核，他在上月底還搭乘私人飛機來台洽談投資事宜。雙方近期終於簽下協議，文華東方易主，但也有傳聞林命群沒有全部出脫股權。

文華東方團隊：無法代業主發言

對於這樁交易案，文華東方經營團隊昨天表示，無法代替業主發言，本報透過管道徵詢開泰豐公司，則沒有評論。台北文華東方酒店鄰近敦北、民生東路口，占地逾四千二百坪，僅物業就斥資逾二五○億元，二○一四年五月落成後，開泰豐委託國際頂級酒店品牌文華東方經營管理。

買方盧啟賢 看好市場與土地發展

據指出，盧啟賢是以個人身分投資台北文華東方酒店及其土地，主要是看好台灣未來市場與土地發展的可能性。根據雙方的簽約內容，盧啟賢同意收購台北市敦化北路廿號附近約四二六四坪土地，以及敦化北路一五八號至一六六號的台北文華東方酒店。

商仲業者表示，若從文華東方曾經開價五百億元以上看，以三八五億元成交，賣方看似讓利不少，但以市場行情而言，這個價格並沒有偏低，甚至可以說是雙贏。

商仲業者說，以文華東方的土地所有權價值，加上昂貴的硬體造價與國際級的品牌力，其潛在價值確實不菲。

不過，文華東方喊賣期間，仍有多組特定外資持續觀望。商仲業者認為，除了土地價值，應是看好國際品牌力，加上台灣頂級飯店房價在國際間相對低，多方考量後買方對於未來經營環境樂觀，因此決定出手。

近期台灣旅館業陸續有交易傳出，台塑家族成員王文堯日前買下西門町「citizenM」世民酒店後，同樣位於西門町的「萬事達行旅」日前也易主。顯示目前旅館經營環境已落谷底，投資人逢低進場的意願提高。

https://tw.news.yahoo.com/%E6%9E%97%E5%91%BD%E7%BE%A4%E8%88%87%E6%B8%AF%E5%95%86%E7%B0%BD%E6%8A%95%E8%B3%87%E6%B8%85%E5%96%AE-%E6%96%87%E8%8F%AF%E6%9D%B1%E6%96%B9%E5%82%B3385%E5%84%84%E6%98%93%E4%B8%BB-224818099.html

馬龍

馬龍對觀光旅遊飯店民宿業等一直都不看好哦，也提醒許多次了，最壞的時候才剛剛要來到而已啊！

187年又算什麼？許多天象是兩、三百年，甚至六、七百年才循環一次啊！

非常厲害，非常嚴重！小心注意啊！

（流浪占星師 馬龍 9-23-2019）

全球最老牌旅行社Thomas Cook倒閉！

2019年9月23日 下午2:39

https://tw.news.yahoo.com/%E5%85%A8%E7%90%83%E6%9C%80%E8%80%81%E7%89%8C%E6%97%85%E8%A1%8C%E7%A4%BEthomas-cook%E5%80%92%E9%96%89-%E8%8B%B1%E5%9C%8B%E5%B1%95%E9%96%8B-%E9%A6%AC%E7%89%B9%E6%B4%AA%E8%A1%8C%E5%8B%95-%E6%8E%A5%E5%9B%9E15%E8%90%AC%E5%90%8D%E6%97%85%E5%AE%A2-063900206.html

台中飯店業寒冬?上半年近30業者求售

華視 2019年9月23日 下午3:10

https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E9%A3%AF%E5%BA%97%E6%A5%AD%E5%AF%92%E5%86%AC-%E4%B8%8A%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E8%BF%9130%E6%A5%AD%E8%80%85%E6%B1%82%E5%94%AE-071000195.html

馬龍

☆  有關【飯店民宿旅遊業】等相關產業，九月裡會有一波熱潮，會讓生意快速、大力好轉，但只有九月上中旬的兩、三個禮拜而已，隨即會有消退的情形。業者在九月裡要特別小心火災、氣爆等情形，一旦發生，就是屋毀人亡，不要說營業賺錢、發大財，連生意都做不下去了。注意哦，本刊一直不看好飯店、民宿、旅遊業等，中國已經禁止自由行陸客來台，旅行團也限制，這些措施在短期間內恐怕不會改變，狀況越趨明朗。在今年11月以後星象會有重大轉移，還會持續明年一整年，本產業不只會虧錢、賠本，恐怕還會有許多關門、倒閉、歇業的情況發生哦。（7-19-2019）

 

馬龍

台中飯店業寒冬?上半年近30業者求售

華視

2019年9月23日 下午3:10

 

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台中飯店業寒冬?上半年近30業者求售

台中市 / 綜合報導

台中飯店業進入景氣寒冬嗎？根據統計，雖然從2010年開始，台中飯店數量從285家，爆增到399家，創下歷史新高，但光是今年上半年，透過網路或房仲想出售的飯店，就有30家左右，原因就是雖然旅客人數增加，但大多是本國籍旅客，當天來回，因此住宿需求低，比較老舊的飯店空房率將近5成，業者賺不到錢，選擇出售。

根據房仲資料，今年上半年，求售的飯店有將近30家，房仲表示，微型商旅增加有吃到大型飯店的顧客，新形飯店不斷出新創意，傳統的老飯店吸引不了旅客，空房率只有5成。

在觀光人數上，雖然中國籍旅客下降，本國籍旅客有增加，但住宿需求也因此減少，另外在選擇飯店時，旅客也會考慮是不是在觀光景點附近，如果離的太遠，就比較不會考慮。

旅客表示，沒看到什麼人大概是太偏僻了吧，台中市觀光局統計，從2015年到2018年，來台中的旅客人數增加了411萬人，但因為飯店數量也從2010年的285家爆增到現在399家，各方搶食的情況下，開始出現飯店銷售潮。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E9%A3%AF%E5%BA%97%E6%A5%AD%E5%AF%92%E5%86%AC-%E4%B8%8A%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E8%BF%9130%E6%A5%AD%E8%80%85%E6%B1%82%E5%94%AE-071000195.html

馬龍

全球最老牌旅行社Thomas Cook倒閉！英國展開「馬特洪行動」接回15萬名旅客

風傳媒

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閻紀宇

2019年9月23日 下午2:39

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創立近180年的英國旅遊業鉅子「Thomas Cook」22日宣告倒閉，全球逾60萬名正在渡假的旅客受到衝擊，2萬1000多名員工失業，100萬還沒上路的旅客必須取消行程。英國政府已展開啟動歷來承平時期最大規模的「救援行動」，要讓15萬名滯留外國的英國旅客平安回家。Thomas Cook由於債台高築、募資失敗，已向法院聲請破產清算。

全球逾60萬名正在渡假的旅客受到衝擊

英國民航局（CAA）23日凌晨發布公告，Thomas Cook即日起股票停止交易，旗下94架客機停飛，位於英國的560家旅行社停業，9000名英國籍員工即將失業。CAA已展開代號為「馬特洪行動」（Operation Matterhorn）的大規模救援作業，預計將花費數千萬甚至數億英鎊。

Thomas Cook今年5月傳出財務危機，並表示同業折扣戰、燃料費與旅館成本上漲、英國脫歐（Brexit）亂局等因素將影響該公司夏天旅遊旺季的營收。8月，Thomas Cook開始與最大股東（持股逾18%）中國復星旅遊文化集團（Fosun Tourism Group）洽談併購事宜。

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英國旅遊業鉅子「Thomas Cook」旗下的客機（AP）

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英國旅遊業鉅子「Thomas Cook」旗下的客機（AP）

中國復星是最大股東，等不到2億英鎊救命錢

Thomas Cook估計，雖然該公司8月才募資9億英鎊（新台幣356億元），但仍需額外注資2億英鎊（新台幣79億元），才能渡過即將來到的冬天旅遊淡季。工會呼籲英國政府介入，但首相強生（Boris Johnson）表示愛莫能助。22日下午，Thomas Cook與股東、債權銀行的談判宣告破局。

執行長法蘭克豪瑟（Peter Fankhauser）說：「對於一家率先推出度假行程、讓全世界千百萬人踏上旅程的公司，這是非常哀傷的一天……我要向Thomas Cook的旅客與員工致歉。」

英國民航局表示已經籌組「馬特洪行動」的機隊，接回滯留世界各國的英國旅客，但整個作業非常複雜，錯誤與延誤難以避免，預計2星期才能完成。運輸大臣夏普斯（Grant Shapps）說，政府已租用數十架專機，從遠至馬來西亞的地方接回旅客，但不會收取任何費用。

君王航空破產事件是「前機之鑑」

2017年10月英國君王航空（Monarch Airlines）破產，英國政府為接回滯留各國的11萬名旅客，耗費了6000萬英鎊（新台幣24億元）；Thomas Cook事件需要的費用將遠高於此數。

Thomas Cook成立於1841年，從英格蘭單日火車旅行業務起家，隨著英國中產階級掘起，業務迅速發展，二戰時期一度被收歸國有，1972年恢復民營，曾經成為富時10 0指數（FTSE 100 Index）的成份股。Thomas Cook倒閉前營運據點遍布16個國家，範圍涵蓋歐洲大陸、北非、美國與加勒比海。

近年廉價航空和網路銷售平台興起，導致旅遊業競爭加劇，加上歐洲渡假市場低迷，以及英國脫歐前景不明朗，Thomas Cook的營運大受打擊，慘澹經營撐了幾年，終於在高達17億英鎊（新台幣673億元）的債務壓力下垮台。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%85%A8%E7%90%83%E6%9C%80%E8%80%81%E7%89%8C%E6%97%85%E8%A1%8C%E7%A4%BEthomas-cook%E5%80%92%E9%96%89-%E8%8B%B1%E5%9C%8B%E5%B1%95%E9%96%8B-%E9%A6%AC%E7%89%B9%E6%B4%AA%E8%A1%8C%E5%8B%95-%E6%8E%A5%E5%9B%9E15%E8%90%AC%E5%90%8D%E6%97%85%E5%AE%A2-063900206.html

馬龍

國旅好康大放送 搭高鐵送住宿 逛夜市送200元

2019-09-06

第二波再加碼10.2億元 推出11類優惠

〔記者李欣芳、鄭瑋奇／台北報導〕因應中國限縮觀光客來台自由行，行政院院會昨拍板第二波秋冬國旅補助加碼方案，如搭高鐵送住宿，高鐵假期二人同行到台南、高雄或者到台北旅遊，平日可免費住宿一晚；台鐵提供TR-PASS一般版三日券及四人同行三日券六六折優惠；經濟部提供夜市抵用券二百元。

客委會原民會 各推600及500元電子券

繼首波砸卅六億元推動擴大秋冬國旅補助後，這次各部會共投入十．二億元經費、推出十一類優惠，加碼方案自九月十六日至十二月卅一日實施。針對自由行旅客，每房將發給二百元夜市抵用券，夜市抵用券有四張，每張面額五十元，可到經濟部公告的夜市使用。不過，包括嘉義縣、彰化縣、南投縣、新竹縣及離島的金門、連江、澎湖等七個縣，因沒有經濟部認證的夜市，不能使用夜市抵用券。

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觀光局長周永暉表示，第二波優惠共有包括活絡產業、文教及環教、交通優惠等三大方案。

森林遊樂區或博物館 12歲以下免費

活絡產業類方面，除夜市抵用券每房二百元，農委會提供自由行旅客十二處國家森林遊樂區入園優惠，十二歲以下兒童不限次數免費入園；客委會推出六百元電子旅遊券，可在七十個客家文化重點發展區的餐廳消費或購買伴手禮；自由行旅客在原民會認證的ayoi店家消費，使用台灣Pay付費，可獲得五百元電子折價券。

文教及環教類方面，故宮提供自由行旅客兩人同行一人免費入館優惠，六十五歲以上長者免費入館；教育部推出自由行旅客參觀基隆海科館、台北科教館、台中科博館、高雄科工館及屏東海生館親子共遊入館優惠、十二歲以下兒童免費入館；文化部推出台灣博物館、台灣歷史博物館、台灣史前文化博物館十二歲以下兒童免費入館。

交通優惠類方面，九條「台灣好行」路線，提供使用電子票證搭乘半價優惠；台鐵以花東地區為主，推出花東地區莒光號全票及孩童票八十公里以上七折優惠、TR-PASS的六六折優惠等。

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行政院院會昨拍板第二波秋冬國旅補助加碼方案，針對自由行旅客，每房將發給二百元夜市抵用券。（資料照）

https://m.ltn.com.tw/news/life/paper/1315795