[轉貼] 恆大地產集團許家印命盤

馬龍

許家印[編輯]

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許家印
出生	1958年10月9日  中國河南省太康縣
居住地	中國廣州
國籍	中國
民族	漢族
語言	普通話
教育程度	大學
母校	武漢科技大學
職業	中國恆大集團創辦人兼董事局主席
機構	恆大地產
淨資產	▲ 62億美元（2015年） 101億美元（2016年4月）[1]　 387億美元（2017年9月）[2]
兒女	2個

許家印（1958年10月9日－），河南太康人，是中國恆大集團的創辦人兼董事局主席（董事長），廣州恆大足球俱樂部擁有人。現擔任中國企業聯合會副會長、中國房地產業協會副會長、廣東省河南商會會長、廣東省慈善總會名譽會長、廣東省光彩事業促進會副會長等職務。畢業於武漢科技大學冶金系，並獲得美國西阿拉巴馬大學榮譽博士，擔任武漢科技大學特聘管理學教授、博士生導師，第十二屆全國政協常委。

目錄

  [隱藏] 

• 1個人經歷
• 2公益慈善
• 3榮譽
• 4參考資料
• 5外部連結

個人經歷[編輯]

• 1982年被分配到國營企業河南舞陽鋼鐵公司，從車間主任一路做到廠長。並獲得中華人民共和國冶金部頒發的高級經濟師職稱。
• 1992年辭掉舞陽鋼鐵公司廠長一職，去深圳創業。從一家連鎖商店的業務員做起，先後升任辦公室主任和公司總經理。
• 1996年許家印帶著原公司的七八個人創辦了民營企業廣州恆大實業集團，涉足房地產開發，能源、交通等，自任董事局主席（董事長）兼黨委書記。
• 2003年8月出任中國企業聯合會、中國企業家協會副會長。
• 2003年10月，列入歐洲貨幣組織「中國百富排行榜」第38名。
• 2008年底以每呎6.6萬港元、遠超市場平均水平（約4萬港元）的價格，向新世界發展（0017）買下山頂布力徑10號6000呎豪宅。
• 2010年，恆大集團以一億元買斷廣州足球俱樂部全部股權，並更名為廣州恆大足球俱樂部，當年即獲得中甲聯賽冠軍。次年獲得中超聯賽冠軍，是中國足球聯賽史上首隊在升上頂級聯賽第一年就勇奪冠軍的球隊。更於2013年奪得亞冠聯賽冠軍，為中國足球的發展帶來貢獻。
• 2017年，10月15日，據《胡潤中國富豪榜2017》報導，許家印以2900億元首次成為中國首富，資產超越阿里巴巴馬雲、騰訊的馬化騰。

公益慈善[編輯]

• 2000年3月，許家印在河南省周口市投資億元創辦的全日制寄宿恆大中學，2011年4月27日捐贈給周口市政府。
• 從1998年到2003年，許家印為社會各項公益事業捐款累計達1260萬元，被譽為「南國地產公益第一人」。^[3]
• 至2011年，恆大集團成立15年以來，先後為教育、民生、體育、文化等社會慈善公益事業捐款100多次，逾10億元。^[4]
• 2012年福布斯發布中國慈善榜，連續4年上榜的許家印以2011年全年3.9億元的現金捐款總額問鼎排行榜冠軍。^[5]
• 在2016年胡潤慈善榜中，他以8.4億元的捐助額名列第5位，捐助方向為扶貧和社會公益。^[6]

榮譽[編輯]

• 中國民營經濟十大風雲人物（2004年）^[7]
• 推動中國城市化進程十大傑出貢獻人物（2004年）
• 年度十大慈善人物（2005年）^[8]
• 優秀中國特色社會主義事業建設者（2006年）^[9]
• 中國扶貧慈善家（2009年中國扶貧基金授予）^[10]
• CIHAF中國房地產十大風雲人物（2009年，2011年）
• 獲「對民族產業貢獻卓著的民營功勳企業家」榮譽（《中國工商》雜誌、華商韜略編輯委員會、中華工商聯合出版社聯合發起《民營力量璀璨中國夢想——100位對民族產業貢獻卓著的民營功勳企業家》榮譽報導活動。2013年10月）

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%A8%B1%E5%AE%B6%E5%8D%B0

 

馬龍

咱們占星班的同學們早已將中國的首富

王建林及2017年房地產首富許家印的命盤校對出來，

並且推算過流年，本命是個怎麼樣子，

再來會發生什麼事情，都胸有成竹了，

所以講話敢大聲啦！

準備看好戲，「中國大崩盤」啦！

馬龍

去年底就把「麻花騰」的命盤校對出來了，有讓占星班的同學們知道會有這一遭，果然發生了！再度應驗！

再下去，就要殺到房地產去囉，王健林、許家印小心囉，房地產大崩跌就要來囉！

（流浪占星師 馬龍 8-04-2018）

騰訊蒸發1430億美元 最大苦主

中國首富馬化騰命盤

http://astromalon.com/viewthread.php?tid=58997&extra=page%3D1

馬龍

中國富豪光速崛起 莫名隕落

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2018-09-11

〔編譯盧永山／綜合報導〕中共總書記習近平近年來以掃蕩貪腐之名，對前領導人江澤民人馬進行清算，造成多家與江系有關的財團負責人中箭落馬；且因中國成長放緩、債務壓力升高，又面臨美中貿易戰、資金外流衝擊，中共當局也對多家財團進行整頓，除限縮海外投資，更迫使他們拋售資產，將資金轉回國內。

• 

  中國富商謎之起落

前海航集團董事長王健今年七月初在法國南部拍照時「意外摔死」，但死因引發外界質疑；流亡海外的中國商人郭文貴爆料指出，海航集團股權結構不透明，美國正要展開調查時，王健就死了，但這也保護了中共幾千個高官在海外的數兆資產帳戶。

前北京大學經濟系教授夏業良表示，海航集團是中共高層領導人的集體「小金庫」，傳與中國副總理王岐山的關係密切，甚至江澤民嫡孫江志成及親信都持有海航股權。

明天系集團負責人肖建華去年一月在香港酒店遭人押回北京受審，迄今下落不明，也有人指他已死亡；肖建華被視為江澤民人馬的大帳房、前國家副主席曾慶紅之子曾偉的白手套，被指控幫江系人馬撈錢和洗錢、掏空國庫。

此外，萬達集團董事長王健林近年舉債在海外大肆併購，造成負債超過四千二百億人民幣，在中國成長放緩，債務壓力升高之際，中共高層懷疑他有藉海外併購將資金帶到海外嫌疑；在中共壓力下，萬達集團被迫拋售資產。

習近平為了鞏固權力，開始收緊對網路的控制，擁有網路即時通訊系統「微博」的騰訊也被開刀；中國今年八月底宣布，限制網路遊戲數量和兒童玩遊戲的時間，並要求騰訊下架網路遊戲「怪物獵人：世界」，理由是收到大量家長的舉報。

http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1231221

馬龍

房市降溫 恆大許家印蟬聯失敗 他又回鍋成為中國首富！

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邱立玲

2018年10月15日 下午3:25

房市降溫，地產大老的身家跟著縮水，馬雲又變中國首富。（圖片來源／維基百科）

中國股市逼近4年低點，深圳成指今年來重挫約3成，再加上房市降溫，地產股今年來普跌，導致地產業富豪身家多半縮水，但是小米、拚多多、海底撈股票今年上市、讓新經濟跟獨角獸企業創造的新機會，科技、電信、媒體（TMT）行業貢獻了最多富豪新面孔。

雷軍因小米上市而首次擠至第10名，身家增加62％至1,100億元，至於新上市企業－廉價商品銷售平台拚多多的黃崢，以950億元人民幣財富首次上榜，並一舉進入榜單第15位，黃崢是中國史上最快達到近千億財富的企業家，雷軍和黃崢成為新經濟富豪的二大亮點。

另一亮點亦落在9月在香港新上市的火鍋連鎖店龍頭海底撈（6862.HK），董事張勇及舒萍夫婦「以黑馬之姿勝出」，以550億元人民幣擠進百富榜前50名，身家比去年狂增10倍。

馬雲相隔4年再次晉身中國首富

近日公布2018年胡潤中國百富榜名單顯示，儘管榜單上，高達4成富豪縮水，恆大集團的許家印從首富掉至第2名，身價為2500億元，騰訊控股馬化騰以2400億位居第3；但是，阿里巴巴的馬雲身價仍大增至2700億元（人民幣，下同），相隔4年再次晉身中國首富。

截至10月11日為止，在美國掛牌的阿里巴巴今年來雖下挫23％，但是，因為今年首季阿里巴巴旗下中國零售業務及阿里雲保持增長，再加上螞蟻金服融資後，預期估值達1,500億美元，助長馬雲家族身家三級跳，過去一年大增700億元，增幅高達35％。

第四名為碧桂園楊惠妍資產減至1500億元，縮水100億；萬達集團董事局主席王健林家族位居第5，資產1400億元，比去年縮水150億元。

地產界天王許家印、王健林跟天后楊惠妍身家今年全面縮水，主要是因政府實施限價限購等調控措施，中國地產商比較不易取得融資和貸款，近來財務吃緊，趕快想辦法降價促銷，來降低庫存跟變現，以減輕債務。

碧桂園和恒大集團降價2至3成促銷樓盤

因為樓市降溫，地產股慘跌，碧桂園今年來重挫34％，下探1年半低點；恆大地產（3333.HK）從8月底高點至今狂跌31％；萬科A股和1月高峰相比幾乎腰斬，今年來則是下挫25％。

根據《彭博》報導，10月4日，碧桂園控股位於江西省上饒市的信州府銷售中心遭業主打砸，數十位業主向其窗戶投擲石塊，因為十一長假期間，碧桂園建案大降價，較2017年大幅打折約30％，使這些示威的業主怒不可遏。

位於上海的碧桂園海灣1號項目也出現了類似情況，該建案價格與8月相比低出25%。而在福建省漳州市，業主在融信中國辦公場所外抗議，還揮舞橫幅，稱該開發商「無良」。

恒大集團在全中國646個開發案，原先11%的折價也擴大到最多26%，但須符合特定資格；招商蛇口則是推贈豪車方案，若購買上海開發案的3房或透天厝，就送BMW 3系列或X1。

「十一黃金周期間」房市成交量創4年新低

無論是買房送豪車，還是部分地產開發商大幅降價，都進一步顯示中國的地產市場已經開始降溫。

降價促銷的手段也說明債務纏身的地產商卯足了勁拚賣房，趕緊變現，據估計，中國地產商2019第1季面臨破紀錄的230億美元債務到期。

中信建投證券，2018年「十一黃金周期間」房市的成交量創下了至少2014年以來的最低水平，三線城市最為疲軟；10月份的官方銷售資料將於10月下旬公佈。

另外，騰訊主席馬化騰的身家也縮水100億元，13年來首次下滑，歸咎於在香港掛牌的騰訊股價今年來狂跌40％，從今年1月高峰到現在，市值更是蒸發2300億美元之多，現在市值只剩下3500億美元左右，主要原因是這家網路業巨擘營收增長放緩，以及中國官方對騰訊核心手機遊戲業務始料未及的監管打壓。

總結來看，近2,000人上胡潤富豪榜單，其中以製造業、房地產、金融投資及資訊科技（IT）業為主，製造業富豪最多，占26.1%。其次是房地產占14.9%。由於中國股市今年來大跌約30％，造成超過450名富豪落榜，落榜人數是20年來新高；同時，也造成身家達到20億元入榜門檻的富豪銳減11%。

https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E9%99%8D%E6%BA%AB-%E6%81%86%E5%A4%A7%E8%A8%B1%E5%AE%B6%E5%8D%B0%E8%9F%AC%E8%81%AF%E5%A4%B1%E6%95%97-%E4%BB%96%E5%8F%88%E5%9B%9E%E9%8D%8B%E6%88%90%E7%82%BA%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E9%A6%96%E5%AF%8C-001530270.html

馬龍

欠一屁股債 中國恒大集團流動性危機加劇

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2019-09-02 15:19

中國地產開發商恒大集團的流動性危機加劇！今年上半年該公司的債務激增約200億美元至1137億美元，未來10個月將有530億美元債務到期，且75%債務將在未來2年到期。（路透）

〔編譯盧永山／綜合報導〕中國地產開發商恒大集團的流動性危機加劇！今年上半年該公司的債務激增約200億美元至1137億美元，相當於澳洲礦業巨擘必和必拓（BHP Billiton）的市值，未來10個月將有530億美元債務到期，且75%債務將在未來2年到期。

　恒大集團的債務激增，主要因為中國政府祭出打房措施，導致該公司銷售下滑，又緊縮對開發商的融資管道，促使該公司砸下數十億美元投入電動汽車研發，希望另闢生財之道。然而，中國政府又從今年6月起大砍電動汽車補貼，使得恒大集團投入的資金幾乎付之東流。

　新加坡Lucror Analytics信貸分析師周傳一表示：「恒大集團面臨2年來最大的流動性壓力，向銀行貸款越來越困難，但該公司又要償還龐大債務，2種壓力同時押在該公司身上。」Lucror預期信評業者將調降恒大集團的信評。

　恒大集團在離岸美元債券市場所發行的債券，票面利率已是同業最高。今年中國地產開發商發行的68檔美元計價債券中，平均票面利率為7.9%，恒大集團今年4月發行7億美元5年期債券時，票面利率卻高達10.5%。

　為了消化庫存，從今年8月20日開始，恒大集團旗下各大區域子公司推出全面促銷活動，折扣力度遠超過往年，最低打6折，但恐怕無法解決該公司的燃眉之急。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2903441?fbclid=IwAR0YgBP7DKgpftT2WhxIZIBt6mKdoX_FeMJRMuZ5_JAJdEXeaWOChVmXO8k

馬龍

3寒流夾擊 中3大地產裁1.8萬人

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2019-09-04 05:30

碧桂園今年上半年裁員11％，大約1.5萬人，裁員人數創最高紀錄。 （路透資料照）

購房限制增多、信貸環境緊縮及經濟成長放緩

〔編譯盧永山／綜合報導〕中國房地產市場冬天已到，地產開發商面臨三大打擊，包括購房限制越來越多、日益收緊的信貸環境及中國經濟成長放緩，導致中國恒大集團、中國萬科及碧桂園等三大地產開發商，今年同步進行大幅裁員，是二○一五年以來首見。

恒大集團上週公布今年上半年財報，獲利出現十年來最大跌幅，債務激增約二○○億美元到一一三七億美元，相當於澳洲礦業巨擘必和必拓（BHP Billiton）市值；儘管如此，恒大集團副主席夏海鈞仍信心喊話，稱該公司可達到今年預估的銷售目標。

研究機構易居（中國）控股公司首席分析師嚴躍進表示：「員工人數減少與房市逆風有密切相關，隨著地產開發商面臨銷售疲軟及土地銷售放緩，他們在投資和行銷方面得降低人力需求，在開源不易下只能想盡辦法節流。」

碧桂園上半年猛砍11％、1.5萬人

員工人數與蘋果相當的碧桂園，今年上半年裁員十一％，大約一萬五千人，裁員人數創最高紀錄；恒大集團全職員工人數減少約三千人，結束為期三年的擴張；員工人數相對較少的萬科也裁員五八九人，付出一四○○萬元人民幣資遣費，萬科總裁祝九勝表示，並未設定今年的裁員底線。

根據中原地產統計，今年一至八月，中國全國宣布的房地產調控政策高達三六七次，較去年同期增加十七％，光八月就達六十次，累計次數刷新了房地產調控紀錄。

中原地產首席分析師張大偉指出，今年房地產調控政策密集推出，相較之前的政策，最大特點是對房貸和地產開發商的融資管道，都有不同程度的收緊，若下半年房價漲勢明顯，調控政策肯定會加碼，地產開發商將持續面臨壓力。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1315470

馬龍

來囉，三、四月間會倒更多、更徹底哦！

早在兩、三年前就讓同學們看過龍頭許家印的命盤，早料到有這麼一天。

注意哦，台灣房市也必將受到波及，乒乒乓乓的時候到囉！

（流浪占星師 馬龍 3-12-2020）

疫情重擊 中房企2個月倒105家

2020-03-12 05:30

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1358249

馬龍

恒大致粤政府文件曝光 负债八千亿告急

最近两天，网络热传一份中国恒大集团写给中共广东省政府的一份报告，提及恒大负债八千三百多亿，有现金流断裂的风险。图为恒大集团主席许家印（中）等高层。（宋祥龙／大纪元）

更新 2020-09-25 12:28 AM 人气 19115

标签: 恒大, 重组

 

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【大纪元2020年09月24日讯】（大纪元记者张玉洁综合报导）最近两天，网络热传一份中国恒大集团写给中共广东省政府的一份报告，提及恒大负债八千三百多亿，有现金流断裂的风险，要求政府尽快推进重组项目。消息曝出后，引发外界对大陆房地产困境的关注，恒大集团随即“辟谣”，但未能平息舆论。

恒大集团是中国最大的房地产开发商，1996年在广州成立，2017年将总部迁往深圳。

今年8月24日，恒大发给中共广东省政府一份《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》，称“由于时间紧迫，恳请省政府予以关注、协调推进（其重大资产重组）”。本周，该报告在网络曝光。

恒大所说的重组项目是指2016年10月恒大启动与深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（“深深房”）进行重组上市。但4年来该重组项目没有进行。

深深房今年9月20日发公告说，“重组涉及深圳市国有企业改革，交易结构较为复杂”，“重组尚存在较大不确定性，将继续停牌。”深深房从2016年9月14日起停牌至今。

恒大在上述给广东省政府的报告中说，恒大截至2020年6月30日，有息负债余额达8355亿元（人民币，下同），涉及128家银行类金融机构，借款余额为2323亿元。

公司必须在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿元本金，并支付137亿元分红。1300亿由权益变为负债，资产负债率将大幅攀升至90%以上，可能导致恒大地产现金流断裂。

报告中还说，如果恒大地产不能按时完成重组，可能导致其现金流断裂，从而引发恒大集团在相关银行、信托、基金等金融机构及债券市场的交叉违约，进而产生金融系统性风险及社会风险，导致深深房的中小股东因停牌4年而利益受到巨大损害，引发对交易各方、监管部门的法律诉讼或维权行为，或引发大规模群体性维权。

报告中说，恒大的上下游合作企业有8441家，截至2020年6月30日在全国229个城市有792个项目，员工14万名，解决就业317万人，现金流断裂将直接影响331万人的就业；恒大已售未交楼的61.7万套商品房涉及204万业主，他们将面临工程烂尾或无法收楼的风险，严重影响社会稳定。

恒大的这份报告引发网友热议：“就业问题与企业生死问题能够成为政治筹码，你应该从中看出，中国经济现在何等困难，没企业，就没就业，也就没消费，如何才能疏通‘消费堵点’？”“恒大是中国房地产老大、如今大老板都举步维艰、那么中小老板境况可想而知”

就在大约两周前的9月6日，恒大集团董事局主席许家印在集团营销大会上宣布，自9月7日起至10月8日，恒大集团楼盘全线七折。

https://www.epochtimes.com/gb/20/9/24/n12427590.htm

馬龍

中國版雷曼兄弟？中國恒大負債3.6兆 股債雙殺

2020/09/26 05:30   

中國最大地產開發商恒大集團25日遭遇股債雙殺慘劇，其港股股價重挫9.5%，創5月以來最低點，在上證發行的3檔公司債暴跌近30%，觸發停牌機制。圖為香港中國恒大中心大樓外觀。（彭博）

3檔公司債暴跌 觸發停牌

〔編譯魏國金／綜合報導〕亞洲最大垃圾債券發行者、中國最大地產開發商恒大集團25日遭遇股債雙殺慘劇，其港股股價重挫9.5%，創5月以來最低點，在上海證交所發行的3檔公司債暴跌近30%，觸發停牌機制。前一天，流出恒大致函廣東省府，警告其資金短缺恐引發系統性風險的文件，引發市場疑慮。

網傳致函官方示警 恒大否認

恒大集團週四在港股收盤數小時後澄清，網路流傳的文件與截圖是「憑空捏造、純屬誹謗」，但未說明是否已向官員警告其山雨欲來的債務風暴。

網路流傳「懇請支持重大資產重組」文件指出，截至6月底，恒大有息負債涉及的銀行類金融機構128家，借貸餘額2323億人民幣（以下同），非銀行類金融機構121家，借款餘額3684億元，境內公司債券469億元以及境外債券1852億元。

文件稱，若須在明年1月底償還戰略投資人全額投資本金以及137億元分紅，1300億元將由權益變負債，資產負債率將攀升逾90%，「可能導致恒大地產現金流斷裂」，引發金融機構及債券市場交叉違約。市場人士認為，此趨勢恐引爆如雷曼兄弟風險。

標普下調展望至負向

恒大集團債務利息負擔比全球任何非金融類上市公司都要高，截至6月底，債務總額8355億元（約3.6兆台幣），標普將其展望從穩定降至負向。恒大被視為中國高槓桿企業的代表，至少5家中國銀行、2家信託公司24日緊急開會，評估對恒大的曝險及抵押品。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1402179